So finden Sie einen Standort für Ihr Unternehmen: 12 wichtige Überlegungen

Möchten Sie einen Standort für Ihr Unternehmen finden? Es gibt mehr zu berücksichtigen als Kosten.

Möchten Sie einen Standort für Ihr Unternehmen finden ?

Nun, eines der grundlegenden Konzepte, die in fast jedem einführenden Marketingkurs gelehrt werden, ist The Four P : Preis, Produkt, Promotion und Place. "Ort" bezieht sich im Allgemeinen auf den Vertrieb, dh wo Ihr Kunde Ihr Produkt oder Ihre Dienstleistung bewertet und letztendlich erhält. Der Standort Ihres Unternehmens

Während dies für Leute, die virtuell arbeiten oder ein Geschäft leiten, das von einer dritten Partei abstürzt, wenig Bedeutung haben kann, ist es für Restaurants, Einzelhändler und sogar viele Dienstleistungsunternehmen von entscheidender Bedeutung.

Ironischerweise ist "Platz" zwar das dauerhafteste der vier P's, wird aber oft auch am meisten übersehen. Deshalb kann die Suche nach dem richtigen Ort für Ihr Unternehmen einen großen Einfluss auf die Leistung haben.

Um einen Standort für Ihr Unternehmen zu finden, brauchen Sie mehr als nur ein Gebäude auszuwählen. Vielleicht ist es für Sie selbstverständlich, in Ihrer eigenen Stadt oder sogar in Ihrem Stadtteil zu arbeiten. Aber bedenke das große Bild:

• Staat - Einkommenssteuern und Umsatzsteuern variieren von Staat zu Staat, ebenso wie regulatorische Anforderungen. Ist der Staat, in dem Sie leben, freundlich zum Unternehmertum? Zu der bestimmten Art von Geschäft, die Sie ausführen möchten? Jetzt ist es vielleicht an der Zeit, einen Umzug in Erwägung zu ziehen, wenn dies nicht der Fall ist, oder möglicherweise Ihr Geschäft in einem nahe gelegenen Bundesstaat zu eröffnen, wenn Sie in der Nähe einer Staatsgrenze wohnen. Der Small Business Survival Index stuft die verschiedenen US-Bundesstaaten für ihre Freundlichkeit gegenüber Kleinunternehmen ein.
• Stadt - Mieten und andere Kosten, Verfügbarkeit von Arbeitskräften, Steuern, Vorschriften und staatlichen wirtschaftlichen Anreizen können auch von Stadt zu Stadt stark variieren, sogar innerhalb desselben Staates. Oder vielleicht ist eine kleine Stadt der perfekte Ort für Ihr Geschäft. Das Entrepreneur Magazine veröffentlicht eine jährliche Liste der besten US-Städte für kleine Unternehmen. Unter 30 CEO hat auch eine Liste der besten Städte für Jungunternehmer.

• Stadtteil - Was für eine Art von Pendelverkehr? Ist der Stadtteil mit dem Image für Ihr Geschäft vereinbar? Die Miete variiert stark je nach Standort.
• Lage in Bezug auf Straßen, Parkplätze und andere Geschäfte - Müssen Sie für den Fußgänger- und Autoverkehr sichtbar und / oder leicht zugänglich sein? Werden Unternehmen, die eine ähnliche Kundschaft ansprechen, in der Nähe Ihres Unternehmens tätig? Zum Beispiel könnte ein Sportgeschäft oder Reformhaus sehr gut neben einem Fitnessstudio sein.

• Art des Standorts - Benötigen Sie Büroflächen , Einzelhandel oder Lager? Der Einzelhandel ist in der Regel der teuerste der drei.

Es gibt viele Faktoren, die bei der Suche nach dem Standort für Ihr Unternehmen zu berücksichtigen sind.

Während die Kosten offensichtlich eine große Überlegung sind, müssen Sie auch über diese 12 unglaublich wichtigen Faktoren nachdenken, die Ihr Geschäft beeinflussen werden.

Wenn Sie gerade einen Standort für Ihr Unternehmen finden, denken Sie darüber nach, für wen der Standort wichtig ist. Wird der Standort ein wichtiger Faktor für ... sein?

1. Du? Der Raum muss für Sie arbeiten, oder es wird nicht funktionieren - wenn dieser sich nicht richtig anfühlt, Zeit, einen anderen Standort für Ihr Geschäft zu finden. Denken Sie daran, Sie sind derjenige, der jeden Tag dort arbeiten muss.
2. Ihre Kunden? Es muss auch für Ihre Kunden funktionieren, oder es wird nicht funktionieren. Keine Kunden = kein Geschäft.
3. Ihre Mitarbeiter? Dieses Problem ist möglicherweise zunächst nicht so kritisch, insbesondere wenn Sie noch keine Mitarbeiter haben. Aber die Fähigkeit, gute Mitarbeiter zu gewinnen und zu halten, wird von Ihrem Standort beeinflusst.
4. Strategische Partner? Dies scheint zwar kein großes Problem zu sein, aber strategische Partnerschaften finden leichter statt, wenn die Partner einander gegenüberstehen. Warum denken Sie, dass bestimmte Bereiche zu Drehscheiben für bestimmte Arten von Unternehmen werden, wie zum Beispiel Silicon Valley für die Tech-Industrie?

1. Potenzielle Investoren oder Käufer? Sie denken vielleicht noch nicht einmal darüber nach, aber potenzielle Investoren, die den langfristigen Wert des Geschäfts betrachten, werden den Standort als einen wichtigen Faktor ansehen.
2. Kosten - Am offensichtlichsten, können Sie es sich leisten? Überlegen Sie jedoch, ob Ihre Kunden und Mitarbeiter es sich leisten können. Zum Beispiel gibt es kostenlose Parkplätze, oder ist es teuer? Wird höhere Miete verursachen Sie höhere Preise für Ihre Kunden? Das ist nicht unbedingt eine schlechte Sache, aber ein Faktor, den man berücksichtigen sollte. Was ist mit Steuern? Einkommensteuern und Umsatzsteuern variieren von Staat zu Staat, und wenn Sie Ihr eigenes Eigentum kaufen,
3. Bequemlichkeit - Ist es leicht zu finden? Ist Parken in der Nähe? Betrachten Sie Ihre Kunden. Wenn Sie mit schwangeren Müttern und älteren Menschen zu tun haben, haben sie vielleicht ein anderes Konzept von "praktisch".
4. Sicherheit - Dies ist ein immer wichtigeres Thema für Kunden und Mitarbeiter. Ist der Parkplatz in der Nähe? Gut beleuchtet? Gibt es Sicherheit auf dem Gelände?

1. Prestige - Würde eine Adresse in der Innenstadt Glaubwürdigkeit verleihen? Werden wohlhabende Kunden ein Geschäft in ihrer Nachbarschaft bevorzugen? Einige Orte bieten sogar virtuelle Büros mit renommierten Adressen wie Beverly Hills, Silicon Valley oder Manhattan.
2. Verkehr - Einzelhändler und Restaurants lieben es, Büroangestellte nicht.
3. Anforderungen an die Einrichtung - Haben Sie besondere Anforderungen, z. B. hohe Leistungsaufnahme oder spezielle Verkabelung? Brauchen Sie Besprechungsräume, aber nur gelegentlich? Sie könnten in diesem Fall eine geteilte Office-Suite (oft als Executive Suites bezeichnet) in Erwägung ziehen.
4. Zoning - Viele Städte haben sehr strenge Zonenanforderungen. Stellen Sie sicher, dass Ihr Geschäft dort erlaubt ist, bevor Sie den Mietvertrag unterzeichnen!

Wie Sie sehen, beinhaltet eine fundierte Entscheidung eine ziemlich komplexe Problemmatrix. Bestimmen Sie Ihre Prioritäten, halten Sie Ihre Optionen offen, recherchieren Sie und machen Sie sich bereit, eine der wichtigsten Entscheidungen in Ihrem Unternehmen zu treffen.