Tipps für Vermieter
Eigentümer von Mietobjekten haben gegenüber ihren Mietern und ihren Immobilien eine Pflicht, sich auf solche Ereignisse vorzubereiten. Es können Maßnahmen ergriffen werden, um Sie bei der Bewältigung eines solchen Notfalls besser zu unterstützen.
So bereiten Sie sich auf einen Wintersturm vor.
Verfolgen Sie das Wetter
Stellen Sie sicher, dass Sie immer über das Wetter in Ihrer Region informiert sind. Sie sollten es sich zur Gewohnheit machen, Ihre lokale Wettervorhersage jeden Morgen und Abend zu überprüfen. Je mehr Sie sich informieren, desto besser können Sie sich vorbereiten.
Es gibt viele verschiedene Möglichkeiten, um auf die Wettervorhersage zuzugreifen, also sollten Sie diejenige wählen, die am besten zu Ihrem Lebensstil passt. Wetterberichte sind verfügbar:
- In der Zeitung
- In Ihren lokalen Fernsehnachrichten
- Auf Morgenshows wie The Today Show oder Good Morning America.
- Auf landesweiten Nachrichtenprogrammen wie CNN, MSNBC oder FoxNews
- Auf dem Wetterkanal
- Online- Sie können fast jede Fernsehshow oder Zeitung online besuchen, wo Sie die Wettervorhersage sehen können.
- Wetterwarnungen auf Ihrem Telefon oder auf anderen mobilen Geräten - Websites wie Weather Bug oder The Weather Channel bieten Warnungen, die direkt auf Ihren Desktop, Ihre E-Mail-Adresse oder ein anderes Mobilgerät gesendet werden.
- Apps für Ihr Telefon oder andere mobile Geräte - Es gibt auch zahlreiche Apps für Ihre mobilen Geräte, die Sie mit aktuellen Wettervorhersagen und Unwetterwarnungen versorgen. Es gibt zahlreiche Optionen zur Auswahl, darunter Apps von The Weather Channel und der NOAA.
Überprüfen Sie die Eigenschaft / Winterize Ihre Eigenschaft
Idealerweise wollen Sie Ihre Immobilie noch lange vor Beginn der Wintersaison winterfest machen.
Stellen Sie sicher, dass Ihr Eigentum für kalte Bedingungen und potenziell starken Schnee bereit ist, um Probleme auf der ganzen Linie zu verhindern.
- Prüfen Sie auf gefährdete Bäume und Zweige: Sie sollten den Umfang Ihres Grundstücks auf Bäume oder Äste untersuchen, die einen Wintersturm möglicherweise nicht überstehen können. Starke Winde oder das Gewicht von Schnee oder Eisregen können Bäume und Äste umwerfen. Bevor der Sturm einsetzt, sollten Sie tote Äste entfernen und, wenn es die Zeit erlaubt, besonders gefährliche Bäume entfernen lassen. Es kann eine große Ausgabe sein, aber es überwiegt sicherlich die Alternative, den Baum fallen zu lassen und Ihr Eigentum, das Eigentum eines anderen oder noch schlimmer, auf eine Person zu beschädigen.
- Isolieren Sie die Eigenschaft : Die richtige Isolierung in Wänden und Dachboden kann helfen, die Kälte draußen zu halten. Sie sollten auch Wetterschutz an Fenster und Türen kleben oder hinzufügen.
- Isolieren Sie die Rohre: Rohre, die einfrieren und schließlich platzen, sind bei kälteren Temperaturen ein Problem. Sie sollten sicherstellen, dass alle Rohre ordnungsgemäß isoliert sind. Ein weiterer Tipp, um ein Einfrieren von Rohren zu vermeiden, besteht darin, den Wasserhähnen einen kleinen Tropfen zu geben, damit in den Rohren ständig Wasser fließt.
- Überprüfen Sie das Dach: Sie sollten das Dach auf mögliche Lecks prüfen, bevor ein großer Sturm auftritt. Dies kann verhindern, dass Wasser das Innere des Grundstücks beschädigt. Sie haben möglicherweise keine Zeit, dies zu tun, wenn Sie von einem Sturm erfahren, der in ein oder zwei Tagen getroffen werden soll, aber es ist auch sehr wichtig zu bestimmen, ob das Dach stark genug ist, um das Gewicht eines schweren Schneesturms zu bewältigen. Ein Bauunternehmer kann Ihnen sagen, ob Ihr Dach tragfähig ist.
- Klare Regenrinnen: Vor jeder Art von Sturm sollten Sie immer darauf achten, dass die Rinnen frei von Ablagerungen sind, um Überschwemmungen durch unsachgemäßes Ablaufen zu verhindern.
- Sicherstellen, dass alle Öfen oder Kessel funktionieren: Ein Wintersturm beinhaltet Schnee, Graupel oder Eisregen, die durch sehr kalte Temperaturen verursacht werden. Um beispielsweise Schnee zu haben, muss die Temperatur normalerweise unter 32 Grad Fahrenheit oder 0 Grad Celsius liegen. Sie erwarten kalte Temperaturen wie diese und können möglicherweise aufgrund des schlechten Wetters nicht zu Ihrem Grundstück gelangen. Daher ist es unerlässlich, dass Sie sicherstellen, dass die Kessel oder Öfen in Ihrem Betrieb ordnungsgemäß funktionieren, bevor der Sturm einschlägt. Sie möchten nicht, dass Ihre Mieter unter diesen ungünstigen Bedingungen ohne Wärme sind.
Benachrichtigen Sie Ihre Mieter
Wenn Sie wissen, dass ein Wintersturm Ihre Gegend treffen wird, ist es wichtig, Ihre Mieter zu informieren.
Sie sollten sie darauf aufmerksam machen, wenn möglich in geschlossenen Räumen zu bleiben und den Aufenthalt zu minimieren, um das Risiko von Unfällen oder Verletzungen zu verringern.
Sie können ihnen raten, sich mit Vorräten wie Nahrung und Wasser zu versorgen, falls sie die Immobilie für eine gewisse Zeit nicht verlassen können. Sie sollten ihnen auch empfehlen, warme Decken und Taschenlampen zu haben, falls die Immobilie Strom verliert.
Für Objekte, in denen Sie nicht wohnen, oder für solche, die nicht über einen Superintendenten verfügen, können Sie versuchen, einen der Mieter für die Schneeräumung zu verantworten, falls Sie nicht in die Eigenschaft gelangen. Sie können dem Mieter eine Reduzierung der monatlichen Miete anbieten, wenn er sich einverstanden erklärt, Salz und Schaufel abzulegen.
Entsprechende Materialien zur Hand haben
Als Eigentümer ist es Ihre Verantwortung sicherzustellen, dass alle Ihre Immobilien mit dem Wesentlichen für den Umgang mit einem Wintersturm ausgestattet sind. Sie sollten sicherstellen, dass jede Eigenschaft mindestens eine Schaufel hat, die leicht zugänglich ist und ein Medium, das Schnee oder Eis schmelzen wird. Es gibt viele Optionen zur Auswahl, abhängig von Ihren Vorlieben. Dazu gehören Steinsalz, Calciumchlorid und sogar Katzenstreu.