Vorbeugende Schritte für Vermieter
Warum sind Schädlinge so besorgniserregend?
- Kann Schaden Mieteigentum - Nagetiere können durch Wände und bestimmte Wasserlinien kauen. Der Geruch von Urin kann schwer zu beseitigen sein.
- Führen Sie zu Mieterbeschwerden - Mieter wollen keine Schädlinge in ihrem Lebensraum, wenn Sie also ein Problem haben, werden Sie davon erfahren.
- Zu Mieterumsätzen führen - Wenn Mieter mit ihren Lebensbedingungen unzufrieden sind, werden sie umziehen .
- Gesundheits- und Sicherheitsfragen - Nach dem Mieterrecht muss ein Vermieter das Mietobjekt in einem bewohnbaren Zustand halten . Bei Nagetier- oder Insektenbefall muss Abhilfe geschaffen werden.
7 Tipps zum Halten von Schädlingen aus dem Mieteigentum
Während ein Vermieter nicht alles kontrollieren kann, was seine Mieter tun, gibt es bestimmte Dinge, die in der Hand eines Vermieters sind. Wenn Sie diese Schritte befolgen, können Sie die Wahrscheinlichkeit verringern, dass Schädlinge in das Mietobjekt gelangen.
1. Regelmäßig ausrotten
Sie sollten regelmäßige Ausrottungen in Ihrer Unterkunft planen. Dies sollte getan werden, bevor Sie jemals Anzeichen eines Nagetiers oder Insekts sehen. Diese vorbeugende Maßnahme ist wichtig, denn zu der Zeit, wenn Sie tatsächlich Anzeichen für die Tiere sehen, ist der Befall bereits viel größer, als Sie feststellen.
Regelmäßiges Ausrotten hilft dabei, Ihre Immobilie sauber zu halten und kleine Probleme vor großen Explosionen zu bewahren.
2. Versiegeln Sie Risse und Spalten
Das Abdichten von Rissen und Spalten in Ihrem Eigentum hilft, kleine Lebewesen draußen zu halten. Dies sollte rund um das Äußere der Immobilie sowie innerhalb der Immobilie erfolgen.
Achten Sie auf der Außenseite der Immobilie darauf, das Fundament des Gebäudes zu überprüfen, sowie auf Lücken an Rohren, Lüftungsöffnungen, Fenstern und Türen. Wenn Sie das Innere des Grundstücks versiegeln, achten Sie darauf, Keller, Gemeinschaftsräume, Mieterwohnungen, Dachböden und Kriechkeller zu überprüfen. Überprüfen Sie erneut um den Umfang und in der Nähe von Rohren, Lüftungsöffnungen, Fenstern und Türen.
Dies kann ein zeitaufwändiger Prozess sein, aber Sie können später Zeit und Geld sparen. Zur Vermeidung von Mäusen können Sie eine Mischung aus Stahlwolle und Dichtungsmasse in das Loch einführen, da die Mäuse nur durch die Dichtungsmasse kauen. Das Abdichten funktioniert gut, um alle anderen Risse und Spalten zu füllen.
3. Halten Sie die öffentlichen Bereiche sauber
Sie können zwar nicht kontrollieren, wie ein Mieter in seiner eigenen Wohnung lebt, es sei denn, sie verstoßen gegen die Sicherheitsstandards, aber Sie haben immer noch die Kontrolle über die öffentlichen Bereiche der Immobilie. Sie können sicherstellen, dass alle öffentlichen Bereiche sauber und frei von Müll und Ablagerungen sind. Staubsaugen oder Wischen einmal oder zweimal pro Woche sollte ausreichen.
4. Verfügen Sie über geeignete Abfallbehälter
Stellen Sie sicher, dass Sie über geeignete Abfallbehälter verfügen, um Schädlinge in Ihrem Eigentum zu verhindern. Diese Behälter sollten robust sein und Deckel haben, die immer an der Oberseite befestigt werden sollten. Sie sollten sie regelmäßig überprüfen, um sicherzustellen, dass sie frei von Rissen oder Löchern sind.
Wenn möglich, platzieren Sie diese Fächer von der eigentlichen Immobilie entfernt. Sie möchten nicht, dass der Geruch von Müll Kreaturen in der Nähe Ihres Eigentums anlockt.
5. Entfernen Sie Unordnung von der Eigenschaft
Abgesehen davon, dass Sie Abfallbehälter von Ihrem Grundstück fernhalten müssen, sollten Sie jegliche Unordnung an der Grundstücksgrenze entfernen. Holzhaufen, Baumstämme oder Kompost sollten vom Grundstück entfernt werden. Schneiden Sie Hecken und Büsche ab und entfernen Sie Unkraut.
Wenn Sie einen sauberen Umkreis haben, können Sie die Stellen reduzieren, an denen sich Ungeziefer verstecken oder Nester bauen können. Wenn Schädlinge in der Nähe Ihres Eigentums leben, ist es wahrscheinlicher, dass sie in Ihr Eigentum gelangen.
6. Beseitigen Sie stehendes Wasser um das Grundstück herum
Wenn sich stehendes Wasser um oder in der Wohnung herum befindet oder wenn undichte Rohre oder Wasserhähne vorhanden sind, sollten Sie das Problem sofort beheben.
Stehendes Wasser ist ein Nährboden für Insekten und Wasser zieht auch Kakerlaken und Nagetiere an.
7. Kontaktieren Sie Mieter, wenn Sie ein Problem bemerken
Als Vermieter können Sie nur so viel tun, um Schädlinge in Ihrem Eigentum zu verhindern. Ihre Mieter müssen ihren Teil dazu beitragen.
Wenn Sie feststellen, dass sich Müll angesammelt hat, Müll, der nicht ordnungsgemäß entsorgt wird, oder Müll um das Grundstück herum, wenden Sie sich sofort an Ihren Mieter. Informiere sie über die richtigen Verfahren zur Entsorgung von Müll. Erinnern Sie sie daran, dass eine saubere Haltung dazu beitragen kann, dass keine Schädlinge eindringen.