Zunehmend wird es mehr als nur eine Website, eine effektive Facebook-Business-Seite und einen mittelmäßigen Immobilien-Blog.
Sie benötigen laserscharfe Strategien, um neue Leads und großartige Verkaufschancen zu finden. Jetzt ist die Zeit, um sich online zu vermarkten und die Vorteile von Immobilien-Internet-Marketing zu nutzen.
Hier finden Sie einige Best Practices, wenn es darum geht, Ihr Immobiliengeschäft erfolgreich im Internet zu vermarkten.
1. Responsive (Mobile-freundliche) Webdesign
Da immer mehr Menschen Online-Inhalte mit Mobilgeräten wie Smartphones anzeigen, müssen Sie sicherstellen, dass Ihre Webseiten auf dem kleineren Bildschirm hervorgehoben werden. Prospective Häuser sind von Natur aus visuell und müssen in ihrem besten Licht gesehen werden, um Interessenten anzuziehen. Daher muss Ihr eigenes Design flüssig sein, dh Ihre Bilder und Texte müssen nahtlos von herkömmlichen Desktops auf kleinere Maschinen übertragen werden.
Responsive Device Design wird zu mehr Ansichten, Leads und Sales führen, da die Benutzer die Zugänglichkeit Ihrer Website von mehreren Geräten aus schätzen werden. Zum Beispiel, attraktive Cover-Art kann Sizzle sowohl Ihrem Social-Media-Profil und Ihren mobilen Seiten hinzufügen.
Außerdem sollten Sie sicherstellen, dass Sie Ihre E-Mails für das mobile Marketing optimieren und die Best Practices für mobiles E-Mail-Marketing einhalten .
Wie sieht Ihre Website auf einem mobilen Gerät aus? Wenn es nicht gut, schwer zu lesen und nicht optimiert ist, verlieren Sie sicherlich Leads, Listings und Verkäufe.
2. In Kontakt bleiben mit dem lokalen Markt
In diesen Tagen können Sie mit Hilfe der Online-Immobilien-Services gezielt auf bestimmte Märkte reagieren.
Sowohl Käufer (besonders technisch versierte Käufer, Erstkäufer) als auch Verkäufer forschen gern in ihrer Freizeit nach geeigneten Häusern und werden so viele Stunden ihrer Suche widmen wie nötig. Treffen Sie sie dort, wo sie die meiste Zeit verbringen.
In einem lokalen Markt möchten die Menschen, dass Immobilienmakler Informationen über Demographie und Nachbarschaftsmerkmale erstellen, einschließlich:
- Schulen und Spielplätze
- Einkaufsmöglichkeiten
- Besteuerungsraten und Bewertungen
- HousingPPreisbereiche
- Eigenschaftstypen
Im Allgemeinen können Sie umso relevantere Informationen bereitstellen, je besser.
3. Erstellen Sie Ihren E-Mail-Interessenten und die Käuferliste
Sie können einen Besucher nicht über Nacht in einen Hauskäufer verwandeln, aber wenn Sie seine Kontaktinformationen erfassen, haben Sie die Chance, sich als Immobilienexperte über mehrere Wochen oder Monate (oder sogar Jahre) zu beeindrucken. E-Mail-Immobilienmarketing kann ein effektives Tool für Einladungen zu offenen Haushalten, monatliche Marktaktualisierungen und nützliche Tipps für Menschen im Übergang sein.
Die Leute sind vielleicht nicht bereit, im Moment zu kaufen oder zu verkaufen, aber wenn sie es sind, werden Sie über Bewusstsein verfügen und ihr Agent sein, weil Sie regelmäßig mit nützlichen Informationen in Kontakt bleiben und sich als Autorität in diesem Bereich etabliert haben dein Markt.
Siehe auch: 3 Gründe, die Sie E-Mail-Marketing in Ihrem Unternehmen verwenden müssen
4. Ermutigen Sie Kundenrezensionen auf High Traffic Real Estate Sites
Wenn Sie Wohnungstransaktionen erfolgreich abschließen, ist es wichtig, die positiven Beziehungen zu nutzen, die Sie aufgebaut haben, um Ihre Reputation aufzubauen. Stellen Sie Ihren Kunden nicht nur ein Profil zu den besten Netzwerken für Hausnotierungen zur Verfügung, sondern auch eine Überprüfung Ihrer Arbeit. Websites wie Zillow.com und Homes.com erhalten jeden Monat Millionen von Aufrufen, und ein Großteil dieses Traffics richtet sich an Immobilienprofis wie Sie. Verwandeln Sie die besten Bewertungen in Testimonials für Ihre Website. Wenn Sie Ihr Unternehmen bei Google bewerben und Bewertungen erhalten, können Sie auch höhere Suchmaschinen-Rankings erzielen.
Sie sollten sicherstellen, dass Sie negative Bewertungen mit Best Practices für das Reputationsmanagement beantworten und über ein System zur Überwachung und Beantwortung von Kommentaren zu sozialen Medien verfügen.
5. Verwenden Sie große attraktive Cover-Fotos
Häuser sollen sowohl von innen als auch von außen präsentiert werden, also nutzen Sie das vordere Ende Ihres Immobilientrichters, um sie in ihrem besten Licht zu zeigen. Das Hinzufügen eines Links ist nützlich, da Personen auf bestimmte Details Ihrer gelisteten Häuser oder einer mobilen App oder eines bevorstehenden Ereignisses zugreifen können.
Cover-Fotos, die eine Ihrer besten Eigenschaften hervorheben, können besonders auf Seiten wie Twitter, Google+ und LinkedIn wirksam sein.
Siehe auch: Die beste Zeit, um auf Twitter , Facebook und LinkedIn zu posten.
6. Beantworten Sie Fragen zu Immobilienforen und lokalen Facebook-Gruppen
Foren bleiben beliebte und effektive Treffpunkte für Käufer, Verkäufer und Immobilienmakler. Wenn Sie ein paar Fragen gut beantworten, können Sie Ihren Ruf verbessern und andere dazu ermutigen, Ihre Social-Media-Profile zu besuchen. Eventuell wollen sie sich sogar persönlich mit dir treffen.
Disziplinieren Sie sich darauf, täglich (30) Minuten zu verwenden, um gute Fragen zu beantworten und potenzielle Kunden zu erreichen.
Eine weitere großartige Möglichkeit ist es, lokalen Facebook-Gruppen in Ihrer Gemeinde beizutreten und eine nützliche Ressource zu sein. Sie wären überrascht, wie viele Käufer- und Verkäufer-Leads Sie kostenlos aus sozialen Medien generieren können.
Siehe auch: 3 Forum-Marketing-Tipps, um mehr Menschen zu erreichen und mehr Traffic zu bekommen
7. Nutzen Sie Videos in Ihrem Online-Marketing
Wenn Sie Video noch nicht als Teil Ihrer Online-Marketingstrategie verwenden, sollten Sie es sein. Laut Mashable, bevorzugen 73% der Hausbesitzer einen Makler, der Online-Video verwendet. Laut Aaron Miller von AgentHacks.com: "Die beiden Schlüssel sind die ersten, um die Angst zu überwinden und keine Angst davor zu haben, sich dort zu verstecken. Zweitens, lassen Sie sich nicht von den technologischen Herausforderungen des Online-Videos einschüchtern. "Miller fährt fort ..." Es gibt viele ausgefeilte High-End-Videos, die aber typischerweise von teuren Agenturen erstellt werden. Wenn Sie gerade erst anfangen, ist eine Smartphone-Kamera mehr als ausreichend, um qualitativ hochwertige Videos aufzunehmen. "
Wenn Sie nach Ideen suchen, was Sie aufzeichnen können, können Sie immer mit einem Agenten-Bio-Video, Videos Ihrer Immobilienangebote sowie virtuellen Open Houses auf Facebook Live beginnen .
Fazit
Immobilienerfolg verlangt nicht, dass Sie per se ein Computerexperte werden. Die Nutzung der Online-Tools, die Ihnen zur Verfügung stehen, kann Ihnen jedoch einen Vorteil gegenüber der lokalen und nationalen Konkurrenz verschaffen. Wenn Sie die oben genannten Ratschläge befolgen, werden Sie Ihr Profil verbessern und eine ernstere, wohlhabende Kundschaft anziehen.