Ihre Broker-Biografie wird oft das erste sein, was ein potenzieller Kunde sieht, wenn er online nach Repräsentation sucht. In gewisser Weise ist es genauso, als würde man einem potenziellen Arbeitgeber deinen Lebenslauf zeigen . In diesem Sinne ist es wichtig, ein paar Schlüsselelemente in Ihrer Biografie zu finden, die Sie als einen Vorteil für gewerbliche Immobilienspieler darstellen.
Die gewerbliche Immobilienvermittlung unterscheidet sich in vielerlei Hinsicht stark von Wohnimmobilien. Einige Wohnagenten versuchen, kommerziell zu brechen, aber scheitern. Sie müssen die sehr unterschiedliche Art von Kunden verstehen, mit denen sie es zu tun haben. Geschäftseigentümer und große gewerbliche Immobilieninvestoren sind weitaus zahlenorientierter als die Privatkunden.
Der gewerbliche Immobilienverkäufer hat sein Eigentum besessen und Kapitalrenditen genossen, und sie werden einen Makler beauftragen, der etwas über ihr Geschäft weiß und die Anlagerenditen schätzen kann und was Käufer in ihrem Eigenschaftstyp wünschen.
Gewerbliche Immobilienkäufer möchten wissen, dass ihr Agent das Wissen und die Erfahrung hat, um sicherzustellen, dass sie keine Fehler machen. Dazu gehört, dass sie eine Immobilie aus vielen verschiedenen Perspektiven beurteilen können, von der Umwelt bis zum Cashflow.
01 - Jahre Erfahrung
Ihre Erfahrung ist wahrscheinlich das wichtigste Detail, das Käufer und Verkäufer bei der Auswahl eines Agenten berücksichtigen werden. Während die meisten Leute die Anzahl der Jahre, die sie als gewerblicher Immobilienmakler gearbeitet haben, auflisten möchten, ist es besser, das Jahr aufzulisten, in dem Sie im Geschäft begonnen haben. Dies hält Ihre Biografie immer grün, was wichtig ist, es sei denn, Sie planen, es jedes Jahr zu aktualisieren.
Wenn Sie brandneu sind, kann das ein Problem sein, aber jeder muss irgendwo anfangen. Einige Agenten werben nicht dafür, dass sie neu sind, aber sie werden mit ziemlicher Sicherheit gefragt, wenn sie nicht weitergeleitet werden.
02 - Art der Erfahrung
Denken Sie zurück an all Ihre gewerblichen Immobilienaktivitäten im Laufe der Jahre. Beginnen Sie dann, es nach Geografie, Eigenschaftstyp und Geschäftstyp zu kategorisieren. Dies wird Ihnen helfen, Ihre Spezialitäten zu verfeinern, wenn sie nicht bereits offensichtlich waren.
Die Chancen stehen gut, dass Sie ein oder zwei Hauptspezialisierungen haben, die glasklar sind, aber wenn Sie Ihre vergangenen Aktivitäten durchkämmen, stellen Sie vielleicht fest, dass Sie in einer bestimmten Stadt eine ganze Menge kleiner Geschäfte abgeschlossen haben. Stellen Sie sicher, dass Sie alle Ihre Fachgebiete in Ihrer Makler-Biografie auflisten, um das größte Kundennetz anzuziehen.
Sie können andere als geschlossene Geschäfte verwenden. Wenn Sie Zeit und Mühe in die Bewertung von Eigenschaftstypen investiert haben, die nicht zu Ende gingen, ist dies auch Erfahrung. In der Tat werden Käufer schätzen, dass Sie anderen geholfen haben, schlechte Investitionen zu vermeiden.
03 - Ehemalige Arbeitgeber
Obwohl die Erweiterung Ihres derzeitigen Fachwissens und Ihrer Spezialgebiete Priorität haben, sollten Sie den Lesern einen kurzen Überblick über Ihre gewerbliche Immobilienbeschäftigungsgeschichte geben. Listen Sie frühere Arbeitgeber der Branche auf, Ihre Fachgebiete und Ihre Hauptaufgaben.
Immer, wenn Sie können, erreichen Sie diese Arbeitgeber für Referenzen oder zumindest die Verpflichtung, Ihnen eine gute Referenz zu geben, wenn sie angerufen werden.
04 - Bemerkenswerte Erfolge
Wenn es erlaubt ist, verwenden Sie greifbare Zahlen in Ihrer Biographie, um Ihren Wert als gewerblicher Immobilienmakler zu demonstrieren. Ihr jährliches Transaktionsvolumen und die Gesamtzahl der gemieteten Quadratmeter sind ideale Zahlen, die Sie in Ihre Biografie aufnehmen können. Sie sollten auch Auszeichnungen, die Sie oder Ihr Team erhalten haben, sowie Erwähnungen in lokalen oder Branchenpublikationen hervorheben.
05 - Bildung und Mitgliedschaft
Beende deine Biografie mit deinen Referenzen. Listen Sie Ihre fortgeschrittenen Abschlüsse, Majors und Alma Maters auf, gefolgt von speziellen Lizenzen, die Sie besitzen, und Ihren relevanten Zugehörigkeiten. Diese Zugehörigkeiten können Handelsorganisationen, Wohltätigkeitsorganisationen, Gemeinschaftsgruppen oder professionelle Netzwerkverbände umfassen. Achten Sie darauf, alle wichtigen Positionen, die Sie auf diesen Brettern gehalten haben, ebenfalls zu erwähnen.