Ist RE / MAX das Richtige für Sie?
Was macht RE / MAX so erfolgreich? Die ursprüngliche RE / MAX-Prämisse sollte den Agenten maximale Freiheit bei der Führung ihres Geschäfts ermöglichen und ihnen 100 Prozent ihrer Provisionen zahlen.
Agenten würden ihre Büroausgaben über eine "Schreibtischgebühr" bezahlen und ihre eigenen Marketingausgaben bezahlen. Seither haben sich die Dinge ein wenig verändert, aber das Franchise floriert offensichtlich noch.
Ziehe die Besten und die Erfahrensten an
Durch die Schaffung eines Modells, das einem möglichst autonomen Geschäft nahe kommt, wollte RE / MAX den erfahreneren Agenten gewinnen. Ausgaben für Büroräume, Telefone, Kopien, Marketing und vieles mehr liegen in der Verantwortung des Agenten, so dass diejenigen, die über etablierte Erfolgsbilanz und finanzielle Stabilität verfügen, eher zu diesem Franchise gehören. Wenn sie mit ihren Agenten sprechen, ist es klar, dass sie ihre Unabhängigkeit und die Fähigkeit, die gesamten oder die meisten ihrer verdienten Provisionen zu behalten, schätzen.
Was sind die Gebühren für den Agenten?
Neue Agenten erhalten nicht mehr 100 Prozent ihrer Provisionen. Es ist jetzt 95 Prozent mit einer 5-Prozent-Unternehmensmarketinggebühr, die von der Spitze kommt. Dies zahlt sich für nationale Werbung und das nationale IDX-Such-Verbindungssystem aus, das angeblich alle Einträge im Land auf der nationalen Unternehmenswebseite verfügbar machen soll.
Zu den weiteren Gebühren gehören unter anderem eine Verwaltungsgebühr von 138 US-Dollar pro Monat und Mitarbeiter, ein Jahresbeitrag von 400 US-Dollar pro Mitarbeiter, eine Promotion-Gebühr von 131 US-Dollar pro Monat pro Mitarbeiter, eine Verlängerungsgebühr und ein Ballonfonds.
Die anfängliche Franchise-Investition wird auf etwa 37.500 bis 225.000 US-Dollar geschätzt, einschließlich der Kosten für Büroeinrichtung, Inventar und Zubehör, Beschilderungen und diverse Eröffnungskosten, von denen die meisten vom Franchisenehmer bestimmt und kontrolliert werden können.
Die Franchise hat einen Bargeldbedarf von $ 35.000, aber es bietet eine In-House-Finanzierung für die anfängliche Franchise-Gebühr, die von $ 10.000 bis $ 25.000 Dollar laufen kann.
Gebühren für Büros und Dienstleistungen, die der Agent und der Broker aufgrund von Platz- und Serviceanforderungen festlegen, können ausgehandelt werden.
Andere Optionen für Kommissionssplits, die jetzt von Brokern angeboten werden
Viele RE / MAX-Broker bieten Split-Setups an, um mehr Agenten anzulocken, von denen viele Angst vor monatlichen Gemeinkosten haben, bevor sie etabliert werden. Ein Beispiel ist ein 70/30 für neue Agenten mit reduzierten Gebühren.
Individualität und Wettbewerb folgen der Unabhängigkeit
Visualisieren Sie eine Gruppe von unabhängigen Buchhaltern oder Anwälten, die sich aus finanziellen, Kunden- und Marketinggründen in einem Bürokomplex teilen. Abgesehen von ihrer üblichen Bürostruktur sind sie Konkurrenten und nicht Teil einer sozialen oder gemeinsamen Bürokultur.
Das RE / MAX-Büro hat definitiv dieses Zusammen-aber-getrennte-Gefühl einer Gruppe von Geschäftsleuten, die ihre eigenen Wege gehen, aber es gibt eine gewisse Identifikation mit dem Franchise und eine insgesamt kooperative Einstellung. Zum Beispiel finden Sie große Individualität von Einrichtungsgegenständen und Stilen, besonders im Fall von privaten Büros.