Leitfaden zur LEED-Zertifizierung: Was Sie wirklich wissen müssen
Die LEED-Zertifizierung ist ein Zertifizierungsprozess, der darauf abzielt, nachhaltige und umweltfreundliche Entscheidungen zu belohnen, die Teil Ihres Bauprozesses sind. Es ist eine Möglichkeit, Ihnen und Ihren Kunden zu zeigen, dass bestimmte Umweltziele bei der Planung und dem Bau der zu zertifizierenden Struktur oder Einrichtung erreicht wurden. Um zertifiziert zu werden, muss das Bauprojekt bestimmte Punkte erhalten und die Standards für umweltgerechtes Bauen erfüllen, die später während des Zertifizierungsprozesses validiert werden.
Ein LEED-zertifiziertes Gebäude kann Qualität erhalten, um bestimmte staatliche und lokale Regierungsanreize zu erhalten, und kann dazu beitragen, das Interesse der Presse an Ihrem Projekt zu erhöhen. Im November 2015 basierte der neueste Zertifizierungsprozess auf dem LEED v4-System, das von Zeit zu Zeit aktualisiert wird, aber stellen Sie sicher, dass Sie mit dem USGBC die neueste Version des Systems überprüfen, bevor Sie mit dem Zertifizierungsprozess beginnen.
Wie viele LEED Rating Systeme sind verfügbar?
Das aktuelle LEED-Bewertungssystem besteht aus 5 verschiedenen Bereichen, die mehrere Projekte abdecken:
- Gebäudedesign und Bau
- Innenarchitektur und Bau
- Gebäudebetrieb und Wartung
- Nachbarschaftsentwicklung
- Häuser
Diese 5 Bereiche werden dann in kleinere Komponenten aufgeteilt, in denen Punkte vergeben werden, und können je nach Anzahl der erhaltenen Punkte eine der folgenden Kategorien erhalten:
- ZERTIFIZIERT 40-49 Punkte
- SILBER 50-59 Punkte
- GOLD 60-79 Punkte
- PLATINUM 80+ Punkte
Es ist sehr wichtig hervorzuheben, dass das Bewertungssystem sowohl in Neubauten als auch in bestehenden Gebäuden umgesetzt werden kann.
LEED-Zertifizierung Mindestanforderungen
Der LEED-Zertifizierungsprozess muss mindestens diese Anforderungen erfüllen:
- Befolgen Sie die Umweltvorschriften und -standards
- Muss die Schwelle der Bodenflächenanforderungen erfüllen
- Erfüllen Sie ein Minimum an Gebäudenutzung in Bezug auf die Anzahl der Benutzer
- Pflegen Sie eine angemessene Standortgrenze
- Sei ein permanentes Gebäude
- Teilen Sie Energie- und Wasserverbrauchsdaten
- Muss ein Verhältnis von Gebäude zu Grundstücksfläche aufweisen
LEED-Zertifizierungskreditkategorien
Um Credits zu erhalten, um eine der oben genannten Kategorien zu erreichen, muss das Projekt bestimmte Kriterien und Ziele in den folgenden Kategorien erfüllen:
- Standort und Transport - Sie sollten den Standort Ihres Projekts berücksichtigen und überlegen, wie es mit der Transportoption innerhalb des Gebiets kombiniert werden kann, mit anderen Worten, wie die Benutzer der Einrichtung in die Einrichtung ein- und aussteigen können.
- Materialien und Ressourcen - Verdienen Sie Kredite durch die Verwendung von nachhaltigen und umweltfreundlichen Produkten, während Abfall reduziert wird, was eine bessere Raumluftqualität fördert.
- Wassereffizienz - Das Gebäude muss so konzipiert sein, dass der Trinkwasserverbrauch reduziert oder Ressourcen wiederverwendet werden können, wodurch der Wasserbedarf im Gebäude minimiert wird.
- Energie und Atmosphäre - Das Gebäude muss die Energieeffizienz verbessern und eine hohe Raumluft- und Umweltqualität fördern.
- Nachhaltige Standorte - Entwerfen Sie das Projekt so, dass die natürlichen Ressourcen und Ökosysteme in der Nähe natürlich berücksichtigt werden können, um die Umweltverschmutzung zu minimieren.
- Indoor Umweltqualität - Erhöhen Sie die Tageslichtnutzung und fördern Sie die natürliche Belüftung.
- Innovation - Jede Idee, die nicht unter die fünf LEED-Hauptbereiche fällt.
- Regionale Prioritätskredite - Adressierung eines bestimmten Anliegens basierend auf dem regionalen oder geografischen Standort.
LEED for Neighbourhood Development bietet eine Reihe zusätzlicher Kreditkategorien wie Smart Location & Linkage, Nachbarschaftsmuster und -design sowie grüne Infrastruktur und Gebäude
Welche Vorteile erhalten Sie durch eine LEED-Zertifizierung?
Wenn Sie sich zertifizieren lassen oder Ihr Gebäude nach LEED zertifizieren lassen , reduzieren Sie die Betriebs- und Wartungskosten Ihres Gebäudes und fördern gleichzeitig eine gute Arbeits- und Innenumgebung für alle Nutzer des Gebäudes. Ganz zu schweigen davon, dass es einen gesünderen und produktiveren Arbeitsplatz schafft, und es kann auch ein hervorragendes Verkaufsargument für Ihr Projekt sein. Zusätzliche Vorteile der LEED-Zertifizierung sind:
- Erhöhte Gebäudebewertung
- Reduziert die Haftung
- Fördern Sie bessere Mitarbeiterbeziehungen
- Reduzieren Sie den Energie- und Wasserverbrauch
- Förderung einer besseren Raumluftqualität
- Reduzieren Sie Wartungs- und Betriebskosten
- Löst Innovationen und Prozesse zur Optimierung der Gebäudeperformance aus
- Reduzieren Sie den Bauabfall während des Prozesses
- Fördern und locken Unternehmen mit nachhaltigen Zielen
- Reduzieren Sie das Sick-Building-Syndrom bei den Mitarbeitern
- Steigern Sie die Leistung Ihrer Mitarbeiter
- Fördern Sie die Verwendung von recyceltem Material.