7 Möglichkeiten, Ihr Haus in eine Geld-Making-Eigenschaft zu verwandeln

Ihr Zuhause kann sowohl eine Einkommensquelle als auch ein Ort zum Leben sein

Grundsteuern. Dienstprogramme. Hypothekenzahlungen. Es gibt alle möglichen Arten, dass unsere Häuser uns Geld kosten. Viele von uns hoffen, dass es sich auf lange Sicht rechnet, wenn wir unser Haus und unser Eigentum gewinnbringend verkaufen.

Aber so lange muss man nicht warten. Warum verdienen Sie nicht gerade mit einer dieser Geschäftsideen von zu Hause aus?

1. Fügen Sie eine Miet-Suite hinzu

Wenn Sie in einer Gegend wohnen, in der es legal ist, können Sie Ihrer Unterkunft eine Miet-Suite hinzufügen.

Wenn Sie keinen Platz für eine klassische In-Law- oder Keller-Suite haben, können Sie Ihre Garage umbauen oder, wenn Platz und Vorschriften dies erlauben, eine separate freistehende Struktur bauen.

Stellen Sie sicher, dass Sie die Vorschriften für Legal-Suiten in Ihrer Region recherchieren, bevor Sie renovieren oder bauen. Es ist üblich, legale Miet-Suiten zu verlangen, zum Beispiel eigene eigene Eingänge zu haben, sowie voll ausgestattete Küchen und Badezimmer.

Stellen Sie außerdem sicher, dass Sie herausfinden, wie viel Einkommen Ihre Suite einbringt, bevor Sie eine erstellen. Berechnen Sie, wie lange es dauern wird, bis Sie das Geld, das Sie für Ihre Renovierung ausgeben müssen, zurückbekommen, bevor Sie anfangen, als Vermieter Geld zu verdienen. Rentometer ist ein praktisches Werkzeug, um die Mietpreise an Ihrem Standort zu überprüfen.

2. Unterkunft vermieten

Die Suite-Idee funktioniert nicht für Sie? Sie können immer noch einen Teil oder die gesamte Immobilie vermieten, wenn Sie an einem Ort wohnen. Und denken Sie nicht, dass Sie in einem Erholungsgebiet leben müssen, damit Ihr Haus wünschenswert ist.

In der Nähe einer Universität oder Universität, eines Krankenhauses, eines großen Arbeitgebers oder sogar in einer Stadt mit einem engen Mietmarkt zu leben, kann Ihr Eigentum zu einem Ort machen, den jemand gerne mieten möchte.

Der erste Schritt, um Geld von Ihrer Miete zu machen, ist zu entscheiden, welchen Platz in Ihrem Haus Sie mieten werden. Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer werden offensichtlich für mehr als ein Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad vermietet.

Um das meiste Geld zu verdienen, sollten Sie überlegen, Ihr Hauptschlafzimmer aufzugeben, wenn es ein eigenes Bad hat. Dann recherchieren Sie, wofür Ihre Unterkunft mieten könnte. Bei Bedarf auffichten. Mach ein paar gute Fotos und voila! Sie sind bereit, sich als Airbnb-Host anzumelden oder Ihren Mieteintrag auf craigslist zu setzen.

Wenn Sie an einem Ort leben, der Touristen anspricht, sollten Sie in Betracht ziehen, in der Saison auszusteigen und Ihr gesamtes Anwesen zu mieten. Dies setzt voraus, dass Sie irgendwo leben können, was dies zu einer positiven Cashflow- Situation macht.

3. Führen Sie ein Bed and Breakfast

Wenn Sie mehrere Zimmer zur Verfügung haben und Ihre Mieteinnahmen maximieren möchten, könnte die Umwandlung Ihres Hauses in ein Bed and Breakfast der richtige Weg sein. In der Lage zu sein, mehrere Zimmer in Ihrem Haus jede Nacht oder sogar wöchentlich zu vermieten, kann viel lukrativer sein als die Vermietung pro Monat.

Die Bedienung eines Bed and Breakfast erfordert mehr Gastgeber, als nur ein Zimmer zu vermieten - und das Frühstück ist nur der Anfang. Recherchieren Sie, was es bedeutet, ein BnB zu starten und zu betreiben, bevor Sie diese Straße beginnen.

4. Lagerraum vermieten

Aber was, wenn Sie kein Gastgeber oder Vermieter sein möchten, aber Sie haben noch etwas Platz, den Sie in stetiges Einkommen umwandeln möchten? Wenn die Größe und die Eigenschaften des Raums stimmen, können Sie es möglicherweise monatlich als Speicher vermieten.

Viele Menschen haben Fahrzeuge wie Boote, Wohnmobile und Motorräder, die sie vor dem Winterwetter schützen wollen, aber keinen Platz haben, um in ihren Häusern zu bleiben. Einige suchen nach ganzjährigen Speicheroptionen. Wenn jemand sein Auto in der Garage, im Schuppen oder in der Scheune abgestellt hat, kann er ein monatliches Einkommen haben. Haben Sie Platz zum Bauen oder Konvertieren? Die Nachfrage nach Speichereinheiten steigt ständig .

Machen Sie, wie bei gemieteten Räumen, gute Fotos Ihres Platzes für Werbezwecke und achten Sie darauf, besondere Merkmale (z. B. einen beheizten Raum) zu beachten, die Ihre Vermietung hervorheben.

Wenn Sie eine Fläche mit ungenutztem Platz haben, können Sie sie auch für die Lagerung im Freien verwenden.

5. Werde ein Marktgärtner

Selbst wenn Sie auf einem normalen Vorstadtgrundstück leben, können Sie genug Obst, Gemüse oder Blumen zum Verkauf anbauen.

Wenn Sie auf einer Fläche leben, haben Sie noch mehr Möglichkeiten. An vielen Stellen ist es üblich, Straßenstände zu sehen, die in der Saison frische Blumen, Früchte, Nüsse und lokale Produkte verkaufen.

Da immer mehr Menschen sich immer mehr Sorgen um die Sicherheit und Gesundheit der Lebensmittel machen, die sie essen (Zeuge des Wachstums der Bio-Lebensmittelindustrie), wächst der Markt für frische, lokale Lebensmittel. Also, wenn Sie einen haben, warum nicht Ihren grünen Daumen zur Arbeit und verkaufen, was Sie aus Ihrem eigenen Grundstück und möglicherweise auf einem lokalen Bauernmarkt wachsen?

6. Halten Sie Ereignisse

Wenn Sie eine Anbaufläche oder eine kleine Farm besitzen, können Sie möglicherweise Geld verdienen, indem Sie Veranstaltungen veranstalten. Sie müssen keine großen Konzerte oder Musikfestivals machen, um das zu tun (obwohl Sie natürlich, wenn Sie das richtige Eigentum und den Wunsch haben, solch ein Ereignis zu halten.) Viele Kleinbauern und Grundeigentümer machen einen stetigen Gewinn vom Agrotourismus , saisonale Labyrinthe und Labyrinthe einrichten, Hayirides, Farm-Touren und Demonstrationen anbieten und spezielle Event-Dinner anbieten.

Hochzeiten im Freien in schönen, ländlichen Gegenden sind in der Saison immer beliebt. Wenn Sie landwirtschaftliche Flächen besitzen, denken Sie daran, zu prüfen, welche kommerziellen Aktivitäten auf dem Ackerland, in dem Sie leben, erlaubt sind, bevor Sie den Betrieb aufnehmen. Einige Aktivitäten können eingeschränkt, verboten oder erfordern spezielle Genehmigungen.

7. Starten Sie ein Home-Based Business

Alle oben genannten Ideen, um von zu Hause aus Geld zu verdienen, sind zu Hause , aber sie sind nicht die einzigen Möglichkeiten. Ob Sie nun zu Hause arbeiten oder Ihr Zuhause als Basis für Ihr neues kleines Unternehmen nutzen möchten, die Vorteile eines Home-Based-Business (und nicht eines Home-Based-Business) sind von Vorteil.

Wenn Sie Ihr Geschäft zum Beispiel von zu Hause aus führen, halten Sie die Kosten Ihres Unternehmens niedrig, haben Einkommenssteuervorteile und können, wenn Sie zu Hause arbeiten können, eine großartige Möglichkeit sein, mit Ihren Kindern zu Hause zu bleiben und gleichzeitig ein Einkommen zu erzielen .

Sind Sie bereit, ein Eigenheim zu gründen? Und wenn Sie nicht wissen, welche Geschäftsidee Sie verfolgen möchten, hier sind die 10 besten Geschäftsmöglichkeiten für heute und morgen .

Bevor Sie Ihr Haus-Eigentum in ein Einkommen-Eigentum umwandeln

Bevor Sie die Zugbrücke Ihres Schlosses hinunterwerfen, müssen Sie zwei wichtige Punkte beachten. Das erste ist das Versicherungsrisiko. Wenn Sie die Immobilie in einer Weise benutzen, die nicht in Ihrer Versicherungspolice angegeben ist, kann Ihre Versicherung im Falle eines Brandes, einer Überschwemmung oder einer anderen Katastrophe ungültig werden. Wenn Sie sich jedoch dazu entschließen, Ihre Immobilie zu nutzen, müssen Sie einen angemessenen Versicherungsschutz erwerben.

Die zweite besteht darin, sicherzustellen, dass Sie nicht mehr übernehmen, als Sie verarbeiten können. Renovierungen können sowohl körperlich als auch teuer sein. Und nicht jeder ist ausgeschnitten, Gastgeber eines Bed and Breakfast oder einer Hochzeitslocation zu sein.

Aber wenn Sie genau über diese beiden Dinge nachgedacht haben, warum sollten Sie dann abwarten, ob Sie aus Ihrem Haus Geld machen, wenn Sie jetzt Geld damit verdienen könnten?