2018 Bautrends, auf die Sie achten sollten
1. Bleiben Sie grün
Es wird erwartet, dass jedes Bauprojekt seine Beteiligung durch grünes Design, nachhaltige Produkte und die Ausrichtung auf die LEED-Zertifizierung erhöhen wird. Dieser Trend, der vor einigen Jahren begann, wird weiter zunehmen und jedes Jahr für Bauunternehmen und Bauunternehmer wichtiger sein.
Das Recycling, die Wiederverwendung und das Umdenken unserer Herangehensweise an alltägliche Aktivitäten ist ein Muss für Bauherren. Denken Sie daran, dass dies auch eine Gelegenheit ist, Ihr Unternehmen zu bewerben oder zu präsentieren. Weitere Gesetze und Gesetze sollten den Trend zum umweltfreundlichen Bauen für die kommenden Jahre insbesondere im Jahr 2018 verstärken.
2. Modulbauten
Es scheint, als ob in den letzten Jahren modulare Gebäude, Häuser und sogar Pack-your-own-home mehr Anhänger und Fans in der Immobilien- und Bauindustrie gewonnen haben. Die Welt verändert sich, und wie Sie sehen können, sind jüngere Profis und Millennials ständig dabei, Dinge zu verändern und von einem Ort zum anderen zu ziehen. Die Nachfrage nach Häusern und Gebäuden nimmt zu, aber nicht unbedingt in den unbesetzten U-Bahn-Gebieten, wir sprechen von abgelegenen Orten, Vororten und mehr im Einklang mit der Natur.
Modulare Häuser bieten die Vorteile, dass sie außerhalb des Geländes entwickelt werden, die Auswirkungen auf die ursprüngliche Landschaft reduzieren, effizienter sind, das Risiko von Zwischenfällen reduzieren und Wohngebiete schneller erschließen.
Der modulare Aufbau bietet Ihnen die Möglichkeit, außerhalb der Baustelle zu arbeiten, während alle Genehmigungen gesichert sind und in einem kontrollierten Szenario. Sie sind billiger zu bauen, da die Crew bereits weiß, was zu tun ist und wie man es zusammenbaut, und die Bauzeiten sind kürzer. Einige Bauherren bieten die Möglichkeit, Ihr Haus auf ein Semi zu bringen, mit der Option, es von Stadt zu Stadt zu bewegen, wenn Sie an verschiedene Orte ziehen.
Modulare Gebäude stehen ebenfalls auf der Liste, da sie erhebliche Sicherheits- und Zeitvorteile bieten. In New York haben wir den 461 Dean, ein 32-stöckiges Gebäude, das eines der höchsten modularen Gebäude der Welt ist.
3. Drohnen
Drohnen oder Unmanned Aerial Vehicles sind hier, um zu bleiben und waren einer der heißesten Trends in den letzten zwei oder drei Jahren. Drohnen können auf abgelegene Orte zugreifen, sind mit Kameras ausgestattet, können Daten sammeln, Sicherheitsinspektionen durchführen, den Projektfortschritt erfassen und vieles mehr. Surveyors verwenden sie, um 3D-Mapping oder Bilder zu erstellen, die später verwendet werden können, um ein Gebiet darzustellen. Drohnen sind einer der wichtigsten Trends der Bauwirtschaft im Jahr 2018 und es wird noch viel mehr kommen. Denken Sie daran, sicherzustellen, dass Sie die FAA-Regeln und Vorschriften einhalten.
4. Gebäudeinformationsmodellierung (BIM)
Es gibt ein einziges Tool, das wie kein anderes Tool die Effektivität und Zusammenarbeit steigern kann: BIM. BIM ist jetzt Teil des regulären Arbeitsumfangs für viele RFPs und Regierungsbehörden, die gerne die Probleme und Bauprojekte kennen, mit denen sie konfrontiert werden. BIM erhöht nicht nur die Zusammenarbeit, es verringert auch die Baukosten und fördert einen sichereren Bauprozess, der zu einer schnelleren Konstruktion und Minimierung von Sicherheitsvorfällen führt.
BIM wird bald Teil der Konstruktions- und Bauvorschriften sein, viel schneller als Sie denken würden, und da BIM jetzt ein 6D-Ansatz ist, wird es für fast alle Arten von Bauprojekten verwendet. Wenn Sie nicht BIM-fähig sind, versuchen Sie einen Subunternehmer zu bekommen, der Ihr BIM-Experte werden kann.
5. Internet der Dinge (IoT)
Smartphones, GPS, Cloud, SaaS - alles dreht sich um das Internet und die Daten, die sich im Internet bewegen. Scheint so, dass Bauunternehmer und Bauherren verbunden sein müssen, um mit den schnelllebigen Bauindustrietrends Schritt zu halten. Online aktiv zu sein bedeutet jedoch nicht, weitere Dinge hinzuzufügen oder zu befolgen. Es geht darum, wie wir mit den vorhandenen Werkzeugen die Produktivität steigern können. Collaboration, Sharing, Fotos, Dokumente, Daten, Logistik, Inventar, Zeiterfassung, Fahrzeugfernsteuerung und Werkzeugerkennung gehören zu den Dingen, die Bauherren am meisten nutzen, und diese Technologie wird nur intelligenter.
Mithilfe von VR-Gadgets können Sie ein Projekt simulieren und es Ihren Kunden präsentieren, bevor ein Tool an die Site geliefert wird. Alles ist jetzt online verbunden und unsere Projekte wurden so digitalisiert, dass Papier fast nicht mehr benötigt wird. Stärkere Smartphones, Tablets und andere mobile Geräte verbessern die Kommunikation.
6. Auswirkungen auf die Arbeit und die Regierung
Fachkräftemangel ist in jüngster Zeit mit dem Bauvolumen ein Problem gewesen. Die Suche nach qualifizierten Arbeitskräften ist wirklich eine schwierige Situation, die sich verschärfen könnte, sobald die Einwanderungsänderungen in Kraft treten, was viele Projekte landesweit betrifft und einen anderen Denkprozess erfordert, um qualifizierte Arbeitskräfte in den nächsten Jahren zu bekommen. Builder müssen sich auf die Entwicklung vorhandener Talente konzentrieren und sie mit dem richtigen Wissen und den richtigen Werkzeugen ausstatten, um erfolgreich zu sein. Training und Entwicklung müssen Teil jeder Baufirma sein, und sorgfältige Planung ist eine weitere wichtige Aufgabe. Rent-a-Worker könnte bald ein Trend sein, also halten Sie Ausschau nach Ihrem Geschäft.
7. Design-Build und Zusammenarbeit
Da die Zeitpläne so knapp bemessen sind, versuchen Bauunternehmen und Bauunternehmen immer, Zeit zu sparen und aggressive Zeitpläne vorzuschlagen, die manchmal nicht realistisch sind. 2018 könnte jedoch ein großartiges Jahr für Sie sein, um den Design-Build-Prozess in Angriff zu nehmen oder IPD als Werkzeuge zu verwenden, die Ihre Zeitplanverzögerungen lösen und Ihnen helfen, besser zu planen. Diese Werkzeuge sind nicht neu, aber sie gehören zu den Trends der Bauindustrie für das Jahr 2018, da die Eigentümer nach früheren Fertigstellungsterminen verlangen werden, um ihre Geschäftstätigkeit zu maximieren. Zusammenarbeit und Kommunikation sind wichtige Aspekte dieser beiden Optionen. Stellen Sie daher sicher, dass der Kommunikationsplan mit allen wichtigen Akteuren geteilt wird.
8. Kosten, Finanzierung und Finanzen
Vor mehr als 10 Jahren waren Bau und Unternehmen überall tätig und das Risiko für uns im Baugeschäft war minimal. Kreditanstalten und Finanzmanager waren empfänglicher und bereit, Risiken einzugehen als jetzt, aber das Spiel hat sich verändert. Der Bautrend für 2018 ist die Suche nach P3s oder Private-Public-Partnerships, um eine Genehmigung für die Finanzierung zu erhalten und Projekte abzuschließen, die sonst unmöglich wären. Die Materialkosten sind hoch und es ist nicht zu erwarten, dass sie sinken. Ihr Beschaffungsteam muss sich daher bewusst sein und schnell handeln, um mit Ihren Lieferanten gute Preise zu erzielen. Ein intelligentes und effektives Einkaufsteam ist der Schlüssel zur Senkung der Kosten für Ihre Projekte. Bauherren bündeln ihre Arbeit mit anderen Auftragnehmern, um bessere Materialpreise zu erzielen. Achten Sie darauf, Ihre Kosten im Jahr 2018 niedrig zu halten, da die Preise wahrscheinlich steigen werden.