Bauleitung
Warum LEED?
Im Allgemeinen möchte ein Unternehmen, das versucht, als Marktführer in der Baubranche anerkannt zu werden, LEED-zertifiziert sein. Der grüne Trend ist bereits populär, und die Dynamik in der Bauindustrie wird nur dazu führen, dass umweltfreundlicheres Bauen vorherrscht. LEED ist ein großer Impuls für das Image Ihres Unternehmens in der Öffentlichkeit.
Über die Öffentlichkeitsarbeit hinaus bieten LEED-Zertifizierungen jedoch erhebliche greifbare Anreize. Der US-amerikanische Green Building Council stellt beispielsweise fest: "LEED-Gebäude haben eine schnellere Verpachtung und können sich für eine Vielzahl von Anreizen wie Steuervergünstigungen und Zonenzuschläge qualifizieren. Ganz zu schweigen davon, dass sie höhere Immobilienwerte behalten und "mehr kommerzielle Baufirmen für das Feld gewinnen. Und für Wohnungsbauunternehmen? LEED-zertifizierte Häuser verkaufen sich schneller und zu einem höheren Preis.
Bauherren können auch eine Steuergutschrift in Höhe von 2.000 US-Dollar für den Bau eines grünen Hauses in Anspruch nehmen. Bauunternehmen können auch zukünftigen Hauseigentümern anzeigen, dass ein LEED-zertifiziertes Haus ihre Versicherungsprämien um 5% senken könnte und dass der Wert ihres Eigenheims im Laufe der Zeit im Vergleich zu ähnlichen, nicht LEED-zertifizierten Häusern im selben Gebiet steigen wird.
Bauunternehmen, die sich für den Bau von LEED-Projekten entscheiden, werden ebenfalls zur Sicherheit ihrer Firma beitragen. So weist Eco Brooklyn Inc beispielsweise darauf hin, dass "das Wachstum von LEED-zertifizierten Gebäuden auch rezessionssicher zu sein scheint: Trotz eines jähen Rückgangs des Neubaus aufgrund des Platzens der Immobilienblase ist die Gesamtfläche von LEED- zertifizierte Gebäude wuchsen um 14%. "Mit anderen Worten, LEED kann Ihrem Baugewerbe helfen, selbst in den schwierigsten Zeiten produktiv und profitabel zu bleiben.
Mögliche LEED-Bedenken
Einige grüne Bauherren haben behauptet, dass die LEED-Zertifizierung ein Gimmick sei, "um etwas Plaque auf dein Gebäude zu bekommen". Einige berüchtigte kommerzielle Gebäude, die LEED-Zertifizierung erhielten, erwiesen sich als nicht so umweltfreundlich und energieeffizient wie ursprünglich angenommen, was rechtliche Probleme nicht verursacht nur für den USGBC, aber auch für die Architekten und Designer hinter dem Gebäude.
Zwar gibt es berechtigte Bedenken, dass LEED eher kosmetisch als funktional ist, aber LEED ist weiterhin der Industriestandard für umweltfreundliches Bauen.
Mit der Fähigkeit, LEED-Gebäude zu entwerfen und zu bauen, können Unternehmen, ob gewerblich oder privat, Kunden gewinnen. Und auf der individuellen Ebene, wenn LEED und umweltfreundliches Bauen populärer werden, werden LEED-Fachleute immer mehr von Arbeitgebern gesucht werden.
Gut für Ihr Unternehmen und die Umwelt
Am Ende des Tages ist LEED ein Nettonutzen für Baufirmen, die LEED-konform sind. LEED spart nicht nur Geld, steigert die Gebäudeeffizienz und schafft Glaubwürdigkeit für Baufirmen, sondern ist auch ein ethisches System für Nachhaltigkeit. Bei der Reduzierung von Wasserverschwendung und der Steigerung der Energieeffizienz strebt LEED danach, die Welt zu einem umweltfreundlicheren Ort zu machen.
Firmen, die in die LEED-Zertifizierung investieren möchten, sollten in grüne Baumanagement-Software, LEED-Zertifizierungsschulungen investieren und andere Möglichkeiten für ihre Unternehmen untersuchen, wie sie grün werden können.