Was ich von einer App so wollte:
Zuerst und ganz oben wollte ich eine einfache Eingabe der Anrufe aus einer rechtlichen Beschreibung. Dann wollte ich, dass die App das Paket herauszieht, Flächen oder Quadratmeterzahl verifiziert und mir erlaubt, die Daten zu exportieren oder sie aus der App per E-Mail zu versenden. Hier ist die App für das iOS. Hier ist die App für Android.
Dateneingabe war wirklich schnell:
Ich wählte eine langwierige rechtliche Beschreibung eines etwa 30 Hektar großen Grundstücks.
Ich habe 25 Anrufe aus der rechtlichen Beschreibung eingegeben, alles in etwa: N 44 ° 30 '25 ", 231,25 Fuß.
Die Einträge N, S, E und W sind nur Schaltflächen für jeden, und die Grad Minuten und Sekunden werden über die Zahlentastatur eingegeben, die erscheint, wenn Sie auf das Feld tippen, in das Sie die Nummer eingeben müssen. Es war einfach, die 25 Anrufe in etwa 10 Minuten einzugeben, obwohl es das erste Mal war, dass ich die Software benutzte.
Die Linien haben nicht geschlossen!
Für diese erste Erfahrung war ich bereit, der App die Schuld zu geben, als sich das letzte Bein des Grundstücks nicht am POB, Point of Beginning, schloss. Es gab eine Lücke. Da bereits ein ILR (Improvement Location Report) durchgeführt wurde, wusste ich, dass es mit diesem Paket kein Problem geben sollte. Aber, gab es mit meinen Einträgen. Ich hatte keinen Fehler gemacht, da die rechtliche Beschreibung, die ich aus dem Titelbinder benutzte, einen Tippfehler hatte. Eine Länge wurde als 12,5 Fuß gezeigt, als es 72,5 Fuß sein sollte.
Dort konnte die Zeichnung die Punkte mit einem Abstand von 60 Fuß nicht schließen.
Eine andere großartige Geschichte war, als ich beschloss, die App einem anderen Broker zu zeigen. Sie hatte eine kleine Grundstücksfläche aufgelistet. Ich gab die Beschreibungsaufrufe ein und alles funktionierte, aber die Plattform zeigte das Grundstück auf 1100 Acre! Anscheinend war die Tat und Beschreibung, die sie gegeben wurde, für ein größeres Paket, von dem ihre Auflistung ein Teil war.
Ich glaube, sie hat die App am nächsten Tag bekommen!
Erstellt eine Zeichnung:
Die App erstellte die Zeichnung für mich, und sobald ich den fehlerhaften Längeneintrag korrigiert hatte, schlossen sich die Zeilen am Anfang, und alles war gut. Die App gab mir auch das Grundstück und die Fläche. Wenn für keine andere Verwendung als die Überprüfung der rechtlichen Beschreibungen, ist dies eine sehr nützliche App für 4,99 $. Ich könnte die Anrufe und auch die Zeichnung per E-Mail versenden, damit ich einem Kunden grundlegende Informationen über ein Paket liefern kann.
Exportieren Sie in Desktop-Software für mehr Leistung:
Während Sie in der App nicht viel mehr tun können, können Sie die Daten über einen E-Mail-Anhang exportieren. Die Desktop-Version der Software (verschiedene Ebenen von Optionen bis zu $ 69 für Pro), öffnet den Anhang und Sie können dann eine Menge Etikettierung und Formatierung der Daten machen, um einen professionelleren Bericht zu erstellen.
Ich habe noch nicht herausgefunden, wie das geht, aber du kannst deine Platform auch auf eine Topo-Karte legen und eine KML-Datei senden, um sie auch auf einer Google Earth-Karte zu platzieren. Die heutigen Käufer und Verkäufer sind wirklich sehr technisch versiert. Mit Tools wie diesen werden Sie als Profi auffallen.
Zumindest nützlich - Allenfalls ein wertvolles Werkzeug:
Wenn alles, was Sie tun müssen, ist überprüfen Sie rechtliche Beschreibungen, um zu sehen, ob sie richtig ausstatten, oder wenn Sie eine rechtliche und keine Umfrage oder Plattform haben, ist diese App bei 4,99 $ ein echter Wert.
Sie können nur ein paar Minuten brauchen und Ihrem Kunden die Form des Pakets zeigen.
Wenn Sie mehr tun möchten, vor allem als Land List Agent, diese App und Software ist erstaunlich. Wenn Sie nicht über die GPS-Koordinaten für den Anfangspunkt verfügen, können Sie möglicherweise mit einem GPS-Gerät zur Unterkunft fahren und diese erhalten. Sobald Sie sie haben, können Sie dann eine Datei erstellen, die die Plattform auf einer Topo-Karte oder auf Google Earth zeigt. Dies sollte den Verkäufer wirklich beeindrucken, da Sie diese Informationen ins Web stellen, damit interessierte Käufer die Form und die Abmessungen der Eigenschaft auf der Karte sehen können.