Haltbares Material zu einem guten Preis
3 Dinge beim Kauf von Bodenbelag für Mietobjekte zu berücksichtigen
1. Mieten nehmen mehr Missbrauch:
Die Materialien, die Sie in Mietobjekten verwenden, müssen langlebig sein. Während der Bodenbelag gut aussehen muss, ist es das Hauptziel, dass er so lange wie möglich hält. Es ist eine Verschwendung von Zeit und Geld, ständig die Materialien in Ihrer Miete zu ersetzen. Darüber hinaus kann es schwierig sein, neue Böden zu verlegen, solange der Mieter nicht auf dem Grundstück wohnt.
2. Ziel ist Geld zu verdienen:
Wenn Sie Materialien für Ihr Eigenheim wählten, möchten Sie vielleicht den exotischsten Marmor oder einen einzigartigen lindgrünen backsplash. Als Eigentümer einer Investitionsimmobilie müssen Ihre materiellen Entscheidungen die Masse ansprechen. Ihre beste Wette ist, mit neutralen Materialien zu bleiben.
Kosten sind auch ein großes Problem als Investor. Sie möchten den besten Preis für alles bekommen. Jeder Dollar, den Sie sparen, ist ein potenzieller zusätzlicher Dollar in Ihrer Tasche.
Wenn zwei Fliesenoptionen ähnlich sind, aber einer zehn Cent mehr pro Quadratfuß kostet, geh mit dem billigeren.
Es wird immer noch die gleiche Aufgabe erfüllen, Ihnen einen brandneuen Boden zu geben.
3. Betrachten Sie die Funktion des Raumes:
Verschiedene Bereiche des Mietobjekts können unterschiedliche Anforderungen an den Bodenbelag haben. Bereiche wie Keller und Badezimmer sind in der Regel feucht und feucht, so dass Sie vermeiden wollen, Teppich, der schimmelig werden kann, oder Hartholz, das sich in diesen Bereichen verformen kann, zu verlegen.
Eine dauerhafte, harte Fliese kann eine gute Wahl in einem weit verbreiteten öffentlichen Bereich sein.
7 Bodenbelag-Optionen in Vermietungen zu berücksichtigen
Option 1: Teppich:
Das gute:
- Gute Isolator kann helfen, Energiekosten zu reduzieren.
- Reduziert das Rauschen
Das Schlechte:
- Fallen Gerüche und Allergene
- Flecken
- Schwer zu reinigen
- Kann nicht patchen - Muss ganze Sektion für schlechte Risse oder Flecken ersetzen.
Am besten für :
- Schlafzimmer
- Sekunden Etagen
Vermeiden Sie :
- Keller
- Küchen
- Badezimmer
- Eingänge
- Vermietung von öffentlichen Bereichen
- Flure
Siehe auch : Beste und schlechteste Orte zum Installieren von Teppichen in Mietobjekte
Option 2: Fliesen (Keramik, Porzellan, Stein)
Das Gute:
- Die Fliese selbst ist leicht zu reinigen
- Dauerhaft
- Wasserdicht
- Verfügbar in allen Preisklassen
Das Schlechte :
- Kein guter Isolator
- Fliesen können knacken oder hochkommen
- Müssen Fugen reinigen
- Möglicherweise muss versiegelt oder poliert werden
- Benötigt etwas Geschick zum Installieren
Am besten für :
- Badezimmer
- Küchen
- Keller
- Feuchte Klimate
- Gemeinschaftsräume
Vermeiden:
- Im ganzen Haus in kälteren Klimaten verwenden.
- Normalerweise nicht in Schlafzimmern zu sehen.
Option 3: Hartholz (solide und technisch):
Das gute:
- Kann ein Leben lang halten
- Fähig, festes Hartholz zu verbessern.
- Hartholz reagiert nicht auf Feuchtigkeitsveränderungen
- Einfach zu säubern
Das Schlechte:
- Teuer
- Benötigt etwas Geschick zum Installieren
- Kann nur in Abhängigkeit von der Dicke des Holzes eine bestimmte Anzahl von Malen nachbearbeitet werden.
- Kann nicht bearbeitetes Hartholz erneuern
- Kratzer und Dellen leichter - Sie können den J ANKA Härtetest konsultieren, um zu bestimmen, wie dicht eine bestimmte Art von Holz ist.
- Anfällig für Wasserschäden
- Sonnenlicht kann Farbe zum Aufhellen bringen
Beste für:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Büro
- Schlafzimmer
- Moderate Klimate
Vermeiden:
- Badezimmer
- Potentiell Küchen und Keller.
- Nicht ideal für feuchte Klimate.
Option 4: Laminat:
Das gute:
- Kann eine erschwingliche Option als echtes Hartholz sein
- Einfacher zu installieren als echtes Hartholz
- Beständig gegen Kratzer
Das Schlechte:
- Kann nicht verfeinert werden
- Kann Chip
- Viel kürzere Lebensdauer als echtes Hartholz
- Nicht so viel Wert wie echtes Hartholz
Beste für:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Büro
- Schlafzimmer
Vermeiden:
- Badezimmer
- Potentiell Küchen und Keller.
Option 5: Vinyl:
Das gute:
- Preiswert
- Einfach zu säubern
- Einfach zu installieren
- Wasserdicht
Das Schlechte:
- Nicht sehr langlebig - Kann reißen und reißen.
- Vorbehaltlich Schimmel und Schimmel - Wenn Feuchtigkeit darunter gerät.
Beste für:
- Küchen
- Badezimmer
Vermeiden:
- Normalerweise nicht in Schlafzimmern, Wohnzimmern oder Speisesälen zu sehen.
Option 6: Kork:
Das gute:
- Es ist ein grünes Produkt
- Einfach zu installieren
- Bezahlbare Alternative zu echtem Hartholz
- Reduziert das Rauschen
Das Schlechte:
- Haltbarkeitsprobleme
- Anfällig für Wasserschäden
- Muss versiegelt sein
Beste für:
- Küchen
Vermeiden:
- Bereiche mit hohem Trafficking
- Zimmer mit schweren Möbeln wie Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer.
Option 7: Linoleum:
Das gute:
- Es ist ein grünes Produkt
- Erschwinglich
- Leicht zu reinigen
- Einfacher zu installieren
Das Schlechte:
- Zu Tränen und Dellen neigen
Beste für:
- Küchen
- Esszimmer
Vermeiden:
- Normalerweise nicht in Wohnräumen oder Schlafzimmern zu sehen.