Die Fakten über gefrorene Rohre
Nur ein kaltes Klimaproblem?
Das ist nicht der Fall. Viele glauben irrtümlich, dass gefrorene Pfeifen nur ein Problem für diejenigen in typischerweise kalten Klimazonen sind.
Jedoch sind die Häuser, die anfälliger für gefrorene Rohre sind, diejenigen in typischerweise wärmeren Klimazonen, weil die Rohre möglicherweise nicht richtig gegen solche kalten Temperaturen isoliert sind.
Gefrorene Rohre können platzen
Gefrorene Rohre sind ein Problem für sich, da sie den Wasserfluss verhindern, aber schlimmer noch, gefrorene Rohre können schließlich platzen und Schäden und potenzielle Überschwemmungen verursachen. Die gute Nachricht ist, dass es sechs einfache Schritte gibt, die Sie ergreifen können, um zu verhindern, dass dieses Problem auftritt, wenn die Temperaturen fallen.
Tipp # 1: Halten Sie die Hitze an
Wenn Sie oder Ihre Mieter für eine gewisse Zeit verlassen, stellen Sie sicher, dass die Wärme auf Ihrem Grundstück gehalten wird. Es kann schwierig sein, Ihre Mieter davon zu überzeugen, dass sie ihre Heizung in Abwesenheit lassen, besonders wenn sie dafür verantwortlich sind, ihre eigenen Nebenkosten zu bezahlen. Sie sollten sie darüber informieren, dass die Hitze dazu beitragen kann, dass Rohre nicht einfrieren, und wenn Rohre gefrieren und platzen, kann dies zu einer Menge Wasserschäden am Eigentum und an ihren Besitztümern führen.
Die Hitze muss nicht so hoch gehalten werden, wie Sie es normalerweise halten würden, wenn Sie tatsächlich in der Eigenschaft waren, aber es über 50 Grad Fahrenheit eingestellt zu halten ist eine gute Idee. Dies sollte genug Wärme liefern, um die Rohre warm zu halten und zu verhindern, dass Wasser darin gefriert.
Tipp 2: Lassen Sie den Wasserhahn tropfen
Wenn Sie befürchten, dass ein Rohr gefriert, können Sie den Wasserhahn leicht tropfen lassen.
Wenn der Wasserhahn so offen ist, wird der Druck im System entlastet. Wenn ein Rohr gefriert, ist es tatsächlich der Druck, der zwischen der Blockierung und dem Wasserhahn erzeugt wird, der das Rohr zum Platzen bringt. Wenn der Wasserhahn offen ist, wird verhindert, dass sich dieser Druck aufbaut und somit das Rohr nicht platzt.
Tipp # 3: Halten Sie Innentüren offen
Rohre befinden sich oft in Schränken. Wenn die Temperaturen fallen, ist es eine gute Idee, diese Schranktüren offen zu halten, damit die Wärme aus dem Rest des Hauses die Rohre auch warm halten kann. Sie sollten auch alle Innentüren offen halten, damit die Wärme im ganzen Haus fließen kann.
Tipp # 4: Verschließen Sie Risse und Löcher
Sie sollten Löcher oder Risse in der Nähe von Rohren abdichten . Dies sollte sowohl an Innen- als auch an Außenwänden erfolgen. Dies kann dazu beitragen, die kalte Luft und die warme Luft draußen zu halten.
Tipp 5: Heizband auftragen
Bei leicht zugänglichen Rohren kann das elektrische Heizband eine Option sein, um ein Einfrieren zu verhindern. Dieses Band kann direkt auf das Rohr aufgebracht werden.
Es gibt zwei Arten von Heizband. Eine Art von Heizband schaltet sich von selbst ein und aus, wenn Wärme erfasst wird. Der andere Heizbandtyp muss eingesteckt werden, wenn Wärme benötigt wird, und ausstecken, wenn er nicht in Gebrauch ist.
Ähnlich wie bei einem Heizstrahler können diese Produkte gefährlich sein, daher müssen Sie die Richtung und die Sicherheitsvorkehrungen des Produkts genau befolgen.
Tipp 6: Fügen Sie zusätzliche Isolierung hinzu
Rohre, die sich in Bereichen befinden, die nicht über eine geeignete Isolierung verfügen , wie beispielsweise Keller oder Dachböden, benötigen möglicherweise eine zusätzliche Isolierung, um ein Einfrieren zu verhindern. Rohre in Kellern oder Dachböden sind nicht die einzigen, die nicht richtig gegen die Kälte isoliert sind. Wenn Sie ein Problem mit dem Einfrieren von Rohren irgendwo in Ihrem Haus hatten, könnte eine zusätzliche Isolierung das Heilmittel sein.
Die Rohre können mit Schaumstoff- oder Fiberglashülsen ausgestattet werden, um die Einfriergefahr zu verringern. Dies kann eine einfache Lösung für freiliegende Rohre sein, kann jedoch teuer werden, wenn Wände, Böden oder Decken geöffnet werden müssen, um das Rohr ordnungsgemäß zu isolieren. Zusätzliche Isolierung kann auch an Wänden und Decken angebracht werden, um die Rohre warm zu halten.