Der einfachste Teil erhält Ihre Lizenz
Verfügen Sie über eine Quelle für Backup-Einnahmen
Sie sollten genug Geld gespart haben, um es für mindestens sechs Monate ohne eine Provision zu machen oder Ihren Job für eine Weile zu behalten.
Ein Immobilienmakler Teilzeit zu werden, war vielleicht nicht Ihr Plan, aber Sie müssen die Möglichkeit haben, Ihre Rechnungen zu bezahlen, während Sie anfangen. Es sei denn, Sie haben einige Familienmitglieder oder Freunde, die bereit sind, ein Haus zu kaufen, können Sie für viele Monate ohne ein Einkommen gehen. Die Mehrheit der Agenten, die scheitern, tun dies in ihrem ersten oder zweiten Jahr im Geschäft.
Holen Sie sich einen Mentor oder wählen Sie einen Broker mit gutem Training
Der Test ist nicht das, was Sie für den Erfolg benötigen, wenn Sie ein Immobilienmakler werden. Sie benötigen es für die Lizenz, aber Sie brauchen viel mehr, um dieses Geschäft zu einem Erfolg zu machen. Erhalten Sie einen erfolgreichen Agenten oder Makler für einen Mentor oder bieten Sie ihnen Unterstützung bei ihren Geschäften an. Es gibt viel zu lernen über den Prozess, und es geht nicht nur ums "Verkaufen". Du wirst Umfragen, Titelversicherungen, Pfandrechte, Belastungen, Taten und vieles mehr verstehen und erklären müssen. Sie fühlen sich viel fähiger, wenn Sie diese Dokumente zumindest im Rahmen einiger Immobiliengeschäfte gesehen haben.
Beginnen Sie mit dem Aufbau Ihres "Book of Business"
Manche nennen es "deine Einflusssphäre". Immobilienmakler zu werden, ist nur der allererste Schritt in einer langen (hoffentlich) Karriere in der Arbeit mit Käufern, Verkäufern, Investoren, Gutachtern, Kreditsachbearbeitern, Hypothekenmaklern, Inspektoren, Titelgesellschaften und anderen.
Starten Sie richtig, indem Sie ein gutes Kontaktmanagementsystem finden, in das Sie all diese Kontakte und Interessenten eingeben. Sie sollten im Laufe der Zeit nachverfolgen, und Sie benötigen einen effizienten Weg, um die Informationen zu finden, die Sie an Interessenten und Kontakten abgelegt haben.
Beginnen Sie richtig mit Technologie und Internet
Egal was einige der "Oldtimer" Ihnen erzählen, Sie brauchen das Internet, um in der heutigen Immobilienwelt zu vermarkten. Während einige mit vielen Jahren im Geschäft durch Empfehlungen und vergangenes Geschäft im Laufe der Jahre weiterhin erfolgreich sein können, müssen Sie Ihre Website und soziale Netzwerke nutzen, um mit den heutigen Käufern und Verkäufern Fuß zu fassen. Budget für einen guten Webauftritt , obwohl es nicht teuer sein muss.
Ein Immobilienmakler wird nicht nur eine Lizenz bekommen
Für die meisten Möchtegern-Immobilienmakler erweisen sich die Kurse und der Test für die Lizenzvergabe als weniger ängstlich als erwartet. Das böse Erwachen kommt später, wenn sie das einfache Einkommen in den ersten paar oder drei Monaten nicht finden. Sie dachten, sie hätten ein Familienmitglied oder einen Freund angestellt, aber sie nehmen sich Zeit, nicht zu kaufen oder aufzulisten, wenn der neue Agent das dachte.
Einen Plan zu haben, etwas Geld zu sparen oder ein anderes Einkommen zu haben, wird Ihren Einstieg in dieses wettbewerbsfähige Geschäft erleichtern.
Budget für mehrere Monate ohne Einkommen, vielleicht sechs oder mehr in einigen Fällen. Budget für genug Geld, um eine Website und Online-Strategie zu beginnen, um das Geschäft auf der ganzen Linie aufzubauen.
Viele Kontakte mit Menschen und der Einstieg in Ihre Liste der Interessenten mit den alten Methoden helfen Ihnen jedoch, mit dem langsameren Online-Prozess zu beginnen. Sie können jede Person anrufen, mailen und mailen, die Sie kennen, und Sie können nur früher als erwartet einen Deal aus dem Hut ziehen. Dies wird Sie im Spiel halten, während Sie Ihre Marketing-Bemühungen und Geschäfte aufbauen.
Lernen Sie von Kollegen, Ihrem Mentor oder Ihrem Broker über alle wichtigen Dokumente. Versuchen Sie zu vermeiden, grundlegende Käufer- oder Verkäuferfragen gestellt zu bekommen, die Sie nicht beantworten können, da dies den Interessenten kosten könnte. Fragen Sie entweder nach vergangenen Transaktionsordnern und studieren Sie die Dokumente oder bitten Sie um Unterstützung eines erfahrenen Agenten bei der nächsten Transaktion.
Es gibt keinen Ersatz für die tatsächliche Deal-Erfahrung.
Das Immobiliengeschäft kann Spaß machen, aufregend und eine sehr befriedigende Karriere. Allerdings musst du es durch die ersten ein oder zwei Jahre schaffen, um es auf der Straße zu schaffen. Haben Sie einen Plan, bauen Sie eine Datenbank mit Interessenten auf und arbeiten Sie hart daran, die Schlüssel zum Erfolg zu finden, um ein Immobilienmakler zu werden.