Die Vor-und Nachteile
Einen anderen Job mit einem stetigen Einkommen zu behalten, kann es definitiv stressiger machen, eine Immobilienkarriere zu beginnen. Der Einstieg als Teilzeit- Immobilienmakler könnte den Unterschied zwischen Erfolg und Misserfolg bedeuten, wenn die Provisionen nur langsam beginnen.
Manche sind Teilzeit die ganze Zeit
Es gibt viele Agenten , die ihre ganze Karriere in Teilzeit verbracht haben. Vielleicht ist es ein alleinerziehender Elternteil, der keine Vollzeitbeschäftigung ausüben kann, oder eine geschäftliche Person, die Immobilien als Ergänzung ihrer Karriere nutzt.
Es ist möglich, aber es gibt Herausforderungen, die unten profiliert sind.
Es ist nichts falsch daran, Teilzeit in Immobilien zu arbeiten, und das bedeutet nicht, dass Sie nicht so qualifiziert sind wie jeder andere Vollzeit-Profi. Entschuldigen Sie nicht Ihren Status und minimieren Sie nicht Ihre Servicequalität. Sie können ein vollendeter Fachmann sein und Teilzeit in Immobilien leben. Der Schlüssel liegt darin, dass Sie Ihren Teilzeitstatus niemals Ihren Service für Ihre Kunden und Kunden in ihren Zeitplänen verringern lassen.
Können Sie Ihre Perspektiven und Kunden angemessen bedienen?
Ihr Zeitplan wird definitiv nicht immer mit dem Ihrer Kunden, entweder Käufer oder Verkäufer, übereinstimmen. Käufer sind besonders anspruchsvoll in ihrem Wunsch, sich mit Ihnen zu treffen und Häuser zu sehen. Spezielle Fähigkeiten werden benötigt, um zu versuchen, ihre Anforderungen so zu ändern, dass sie zu Ihrem Zeitplan passen, während Sie zufrieden bleiben und wahrscheinlich wieder mit Ihnen Geschäfte machen. Viele andere, wie Titelgesellschaften, haben Geschäftszeiten festgelegt.
Sie benötigen Systeme, um die Arbeit zu erledigen, wenn Ihr Zeitplan anders ist.
Technologie und E-Mail haben viele Hindernisse im Zusammenhang mit den Geschäftszeiten weitgehend beseitigt. Sie können Ihre Fragen oder Anweisungen einen Abend nach der Arbeit per E-Mail an die Titelfirma senden und ihre E-Mail-Antworten während des Mittagessens am nächsten Tag abholen.
Nutzen Sie Technologie zu Ihrem Vorteil. Allerdings müssen Sie sich mit Käufern und Verkäufern vertraut machen. Oft können Sie nach der Arbeit planen, da sie auch funktionieren können. In der Tat werden einige Ihre Bereitschaft schätzen, sich abends zu treffen.
Einen Broker zu finden, ist schwieriger
Broker bieten Dienste und Ressourcen wie Büroräume , Telefone, Computer und mehr. Viele werden diese Dinge nicht an einen Teilzeitgeber mit einem erwarteten Geschäftsvolumen liefern, das geringer ist als das eines Vollzeitagenten, den sie bekommen könnten. Technologie hat das Geschäft stark verändert, mit weniger Zeit im Büro und mehr Zeit im Feld mit Cloud-Services. Das ist großartig für den Teilzeitagenten. Alles, was Sie wirklich brauchen, ist der Konferenzraum für Kundenmeetings.
Broker haben auch Prospect- und Sales-Lead-Sharing-Verfahren. Es kann Vollzeit-Agenten geben, die sich beschweren, Ihnen volle Anteile an Leads zu geben. Jedes proportionale System wird Ihre voraussichtliche Erfolgsrate aufgrund weniger Interessenten verringern.
Freizeit wird zu einer knappen Ware
Mit zwei gleichzeitigen Karrieren wird es sehr schwierig werden, frei zu bekommen oder Urlaub zu machen. Ihr regulärer Job wird für den Tag beendet und Sie müssen sich mit einem Käufer treffen und Häuser zeigen.
Das Wochenende kommt, aber es ist voll mit Immobilienaufgaben. Burnout wird zu einer bedrohlicheren Aussicht.
Viele Teilzeitbeschäftigte finden, dass sie Immobilien wirklich mehr lieben müssen als die Vollzeitbeschäftigten, da sie ihre ansonsten arbeitsfreien Tage in ihrem Immobiliengeschäft verbringen müssen, anstatt ihr Leben und ihre Familien zu genießen.
Einkommen wird wahrscheinlich mehr Wege geteilt werden
Wenn Sie den Kundenservice in Anspruch nehmen und ihre Anforderungen erfüllen, erhalten Sie Hilfe von anderen Agenten, wenn Sie einen bestimmten Zeitplan nicht einhalten können. Bereiten Sie sich darauf vor, Provisionsteilungspläne zu entwickeln, um sie zu kompensieren, wenn sie Ihren Spielraum verlieren.
Oftmals können Sie einen kleineren Teil Ihrer Provision an einen neueren Agenten vergeben, der Eigenschaften anzeigt, um die Erfahrung mit Kunden und Unternehmen zu sammeln.
Der Crash hat viele Teilzeitgeber erschaffen
Die Immobilien- und Hypothekenkrise, die im Jahr 2007 begann, hat das Einkommen vieler Immobilienprofis dezimiert.
Eine große Anzahl verließ das Geschäft insgesamt. Viele andere mussten Wege finden, ihr Einkommen aufzustocken, bis die Dinge besser wurden, was 2013 noch nicht so offensichtlich war. Wenn Sie einer von denen sind, lassen Sie sich davon nicht abschrecken. In der Tat, Sie wurden möglicherweise in eine Situation gezwungen, die neue Möglichkeiten geschaffen hat, also geben Sie sie nicht notwendigerweise auf, wenn die Dinge besser aussehen.