Der schnellste Weg ins Immobiliengeschäft kann als nicht lizenzierter Assistent eines erfolgreichen Immobilienmaklers oder Maklers sein. Leistungen sind normale Stunden und ein Gehalt oder Stundenlohn.
Da die Aufgaben, die Sie ausführen, keine Lizenz benötigen, sind die Anforderungen für diese Position allgemeinerer Art. Gute Computerkenntnisse, Grafik-Design-Erfahrung, Menschen Fähigkeiten und einige organisatorische Fähigkeiten in der Regel funktionieren gut.
Staatliche Vorschriften beschränken normalerweise, was Sie tun können. Klicken Sie hier, um ein Beispiel für zulässige Aufgaben zu sehen.
Ein Assistent mit einer Lizenz kann mehr tun:
Wenn Sie Ihre Lizenz erhalten, aber dennoch in das Geschäft einsteigen möchten, erhält eine lizenzierte Immobilien-Assistentin aufgrund der erweiterten Aufgaben, die sie ausführen dürfen, einen besseren Lohn. Der Agent oder Makler kann auf diese Weise von mehr Aufgaben entlastet werden und auch nicht bei offenen Häusern anwesend sein. Sie können viele weitere Fragen von Kunden und Interessenten beantworten.
Die persönlichen Faktoren
Lassen Sie uns damit beginnen, dass ein großer Prozentsatz neuer Agenten scheitert und im ersten oder zweiten Jahr aus dem Geschäft aussteigt. Warum? Nun, es gibt keinen einzigen Grund, aber der größte macht nicht genug Geld. Das ist aber nicht nur Pech, denn es gibt Gründe:
- nicht genug Gedanken in den Übergang und Verlust ihres alten Einkommens gebracht.
- kein Budget wird entwickelt und befolgt.
- Der neue Agent vermarktet sich nicht selbst, sondern verlässt sich auf Broker-Marketing und Floor Duty.
- Die Ausgaben sind höher als erwartet.
- Sie haben keine Einkommensanalyse und einen realistischen Plan zur Einkommensgenerierung gemacht.
- Sie wussten nicht, dass die Hälfte oder mehr der Käuferaussichten nicht bereit wären zu kaufen oder sie würden sie an andere Agenten verlieren.
- Sie nahmen viel mehr Empfehlungsgeschäft vorweg als sie von Familie und Freunden bekamen.
Also, sie versuchen und versagen, und sie sind nicht im Geschäft. Das Geld, Training und Zeit, um ihre Lizenz zu bekommen, ist in der Regel verschwendet, wie sie es nie wieder versuchen.
Wenn du Zweifel hast, wie es dir geht, wenn die Dinge nicht so laufen, wie es geplant ist, solltest du eine Weile als lizenzierter Assistent arbeiten. Sie können ein Gehalt verdienen und verdienen, während Sie lernen.
Verdienen Sie, während Sie verdienen, ist wertvoll
Tatsache ist, dass vieles von dem, was Sie lernen, um die Lizenzprüfung zu machen, gut zu wissen ist, aber es wird nicht sehr hilfreich in der täglichen Praxis von Immobilien sein. In der Tat werden die meisten Verträge, Transaktionsmanagement, Inspektionen und andere Details nie in Lizenzprüfung Kurse erwähnt.
Ein weiterer Grund, dass einige neue Agenten nicht lange halten, ist, dass sie in ihren ersten Deals einige ziemlich große Fehler machen. Selbst wenn sie nicht die Art von Fehlern sind, die ihnen eine Art von Zensur oder Lizenzaussetzung einbringen, können sie oft sehr verärgerte Kunden / Kunden beinhalten. Es ist erschütternd, neu zu sein und sich im Glanz deiner ersten Transaktion zu sonnen, nur um festzustellen, dass du einen Fehler gemacht hast, der deine Kunden Geld gekostet hat.
Der neue Agent wird in seinen ersten Transaktionen auf Dutzende oder viele weitere Fragen stoßen oder auf Situationen, in denen er nicht weiß, was er tun soll.
Sie riskieren die Ausübung von Recht ohne Lizenz, indem sie Eventualverbindlichkeiten oder andere Klauseln in Verträge schreiben. Sie meinen es gut, aber die Erfahrung ist noch nicht da. Wenn es für Sie ein großes Problem ist, es zu blasen und einem Kunden zu schaden oder sie zu verärgern, dann ist die Hilfsidee eine gute Idee.
Wenn Sie die Aufgaben eines lizenzierten Assistenten ausführen, werden Sie Verträge, Zusätze, Änderungen, Inspektionsberichte und mehr lesen. Sie werden lernen, was Sie wissen müssen, wenn Sie sich entscheiden, dass es Zeit ist, den Sprung zu wagen.