Es ist aufregend, eine neue Karriere als Immobilienmakler zu beginnen, und Sie werden auf dem richtigen Weg sein. Ihr langfristiger Erfolg hängt von vielen Dingen ab, aber ein guter Anfang Immobiliengeschäftsplan ist einer der wichtigsten.
Lassen Sie sich nicht von Ihrer Aufregung und Enthusiasmus, mit einem Kunden zu kommen, von den wichtigen Geschäftsplanungs- und Budgetierungsaufgaben abhalten. Die Tools und Anleitungen helfen Ihnen dabei, sich auf wichtige Geschäftspraktiken zu konzentrieren und einen schnellen Einstieg in den Aufbau Ihrer Interessentenbasis zu erhalten, ohne viel Geld auszugeben.
Ein großer Teil neuer Agenten scheitert in den ersten zwei Jahren. Ihr durchschnittliches Provisionsergebnis kann keine Vollzeittätigkeit unterstützen. Oder sie sind Teilzeitkräfte, aber sie machen noch weniger Geld, weil es sehr schwierig ist, den Kundenkontakt zu planen und zu helfen, wenn Sie einen anderen Job haben.
Die eine Sache, die ich nicht stark genug betonen kann, um Neueinsteiger in Immobilienpraxis ist, dass Sie unabhängige Auftragnehmer sind. Du bist und du besitzt dein Geschäft. Nur weil das Gesetz besagt, dass Sie Ihre Lizenz bei einem Broker aufhängen möchten, möchten Sie nicht nur ein Teil des Geschäfts und Marketings dieses Brokers werden.
Sicher, Sie möchten die Dienste und das Marketing Ihres Maklers in Anspruch nehmen. Aber Sie sollten sofort beginnen, sich selbst und Ihr Geschäft getrennt von Ihrem Broker zu vermarkten. Ich spreche nicht nur über das Branding auf einer Website oder einem Blog. In den meisten Staaten müssen Sie den Verbraucher in irgendeiner Weise über die Identität des Maklers informieren. Ich spreche über eine eigene Website und einen eigenen Blog. Dann beachte ich, dass ich nicht sage "wenn", wenn Sie sich entscheiden, zu einem anderen Makler zu wechseln oder alleine zu gehen, Sie nicht mit leeren Händen gehen. Sie nehmen zumindest eine funktionierende Online-Marketing-Präsenz mit.
01 - Treffen Sie Ihre Gleichgesinnten und stellen Sie die richtigen Fragen
Nimm alles mit einem kritischen Auge. Glaube nicht nur, dass es richtig ist, denn ein Veteran sagt es dir. Manchmal funktioniert marginales Marketing nur, weil der Agent bereits etabliert und beliebt ist. Analysieren Sie, was Sie hören mit einer Frage, wie es für einen Neuling funktionieren würde.
02 - Jumpstart Ihre Prospect-Liste
So ziemlich jeder erfolgreiche Agent wird Ihnen sagen, dass Ihre Kontaktliste mit dem Einflussbereich Ihr wichtigstes Kapital ist. Finden Sie heraus, wie Sie es schnell auf den Boden bringen können.
Es geht nicht nur darum, wie viele Personen in Ihrer Kontaktliste sind, die eine Immobilientransaktion durchführen können. Es geht auch darum, wie viele Menschen sie kennen und ob sie in Zukunft eine Quelle für Empfehlungsgeschäfte werden könnten.
03 - Holen Sie sich Ihre Kosten niedergeschlagen
Zu wissen, was Sie in Provisionserlösen realisieren müssen, um Ihre geschäftlichen und persönlichen Verpflichtungen zu bezahlen, ist ziemlich wichtig. Verwenden Sie diesen Tabellenkalkulationsansatz für eine schnelle detaillierte Kostenanalyse.
Ich kann Ihnen nicht sagen, wie oft ich irgendeine Art von Finanzkalkulation mit einigen Formeln gemacht habe, wenn neue Daten eingegeben werden, nur um überrascht zu sein, wie schnell einige Zahlen wachsen. Ich werde kleine monatliche Geschäftskosten oder persönliche Ausgaben aufbringen, und diese Zelle mit der darin enthaltenen Formel springt mit alarmierender Geschwindigkeit hoch. Beobachte die Zahlen, damit du die Zahlen kontrollieren kannst.
04 - Erstellen Sie einen Marketingplan und Budget
Was werden Sie tun, um Geschäfte zu generieren? Wie viel wird es kosten und wird es effektiv sein? Finden Sie heraus, wie Sie Ihren Marketingplan und Ihr Budget erstellen können .
05 - Füllen Sie Ihren Verkaufstrichter für Kommissionsergebnisse
Verwenden Sie diesen Tabellenkalkulationsplan, um die erwarteten Provisionserträge Ihrer Marketing- und Prospect-Typen zu analysieren. Verwenden Sie es, um Ihren Plan für die besten Ergebnisse anzupassen. Erfahren Sie, was Sie täglich tun müssen, um es zu ermöglichen.
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