Wie viel Büroraum benötigen Sie?

Ein Leitfaden zur Entscheidungshilfe

Zu berechnen, wie viel Bürofläche Ihr Unternehmen benötigt, ist keine exakte Wissenschaft. Ihr Immobilienmakler wird Sie fragen, was Ihre Anforderungen in Bezug auf wie viel Quadratmeter Sie benötigen. Dies wird ihm ein relatives Maß geben, welche Eigenschaften im Ballpark sind und welche nicht. Zusätzlich zu den Quadratmeterzahlen wird auch die Anzahl der benötigten Büro- und Büroräume eine effiziente Bürosuche unterstützen.

Die unten angegebenen Schätzungen sind durchschnittliche Platzanforderungen für jeden aufgeführten Bereich. Diese Schätzungen können individuell nach oben angepasst werden, um ein geräumigeres Layout zu erhalten, oder nach unten angepasst werden, um eine effizientere Nutzung von Büroflächen zu ermöglichen.

Wie können Sie Ihre Büroraumanforderungen herausfinden?

Hier finden Sie eine Liste mit Elementen, Überlegungen und einem Link zu einem nützlichen Tool, mit dem Sie berechnen können, wie viel Bürofläche Sie benötigen.

Mitarbeiter, die Büros benötigen

• Präsident (400 sq. Ft.)
• Vizepräsidenten (200 sq. Ft.)
• Manager (150 sq. Ft.)

Mitarbeiter, die Kabinen benötigen

• Ingenieure (175 sq. Ft.)
• Buchhalter (150 sq. Ft.)
• Sekretäre (125 sq. Ft.)
• Kundendienstmitarbeiter (125 sq. Ft.)
• Programmierer (125 sq. Ft.)

Mitarbeiter Offene Bereiche

• Dateneingabe (125 sq. Ft.)
• Angestellte (125 sq. Ft.)
• Temporäre Mitarbeiter (100 sq. Ft.)

Andere Büroflächenanforderungen

• Aktenraum (200 sq. Ft.)
• Abstellraum oder Bibliothek (200 sq. Ft
• Post Zimmer (125 sq. Ft.)
• Arbeitszimmer (125 sq. Ft.)

• Empfangsbereich (100 sq. Ft. + 10 sq. Ft. Pro wartende Person)
• Mittag- / Pausenraum (75 sq. Ft. + 25 sq. Ft. Pro sitzende Person)
• Konferenzraum (50 sq. Ft + 25 sq. Ft. Pro sitzende Person)
• Andere Spezialgebiete (Größe variiert je nach Nutzung)

Zukünftiges Wachstum

Vergiss nicht, dass du einen Mietvertrag kaufst oder unterzeichnest , der dich für mindestens zwei bis fünf Jahre in diese Büroräume sperren wird.

Fügen Sie daher 10% bis 20% zu der Gesamtfläche hinzu, die Sie für zukünftiges Wachstum berechnet haben. Denken Sie daran, dass die zusätzlichen Kosten für die vorzeitige Kündigung eines Leasingverhältnisses und die Kosten für die Verlegung eines Büros nach einem kurzen Zeitraum mehr als ausgeglichen werden, wenn dieser zusätzliche Speicherplatz in Reserve zur Nutzung bereitsteht.

Faktor in Kosten

Sie möchten Ihren Immobilienmakler fragen, wie viel Platz pro Quadratmeter kostet. Dies könnte Ihnen helfen, Ihre wichtigsten Bedürfnisse zu ermitteln und sicherzustellen, dass der Platz, den Sie für die Verlagerung Ihres Unternehmens benötigen, auch kosteneffizient ist.

Ähnliche Beiträge:

• So schätzen Sie die Kosten für Ladenvorverkäufe ein
• Möchten Sie wissen, wie Sie die Raumplanung für Ihr Büro durchführen können?
• So entscheiden Sie, welche Büromöbel Sie benötigen