Abschnitt 8 Wohnqualitätsnormen

13 Dinge, nach denen Inspektoren Ausschau halten

Das Section-8-Programm wurde vom HUD eingerichtet, damit Personen mit niedrigem Einkommen Zugang zu qualitativ hochwertigen Wohnungen erhalten. Bevor ein Mieter in eine Wohneinheit einziehen kann, wird von einer örtlichen Wohnungsbaubehörde eine Inspektion durchgeführt, um sicherzustellen, dass die Wohneinheit ihren Standards entspricht. Hier sind dreizehn. Hier sind dreizehn Kriterien, nach denen die Inspektoren der Sektion 8 Ausschau halten werden.

13 Wohnqualitätsstandards

Dreizehn Leistungsanforderungen bilden die Wohnqualitätsnormen für das Programm des Abschnitts 8.

Diese Anforderungen sind Richtlinien für Inspektoren des Abschnitts 8. Zu diesen Anforderungen gehören:

• Sanitäreinrichtungen
• Lebensmittelzubereitung und Müllentsorgung
• Raum und Sicherheit
• Thermische Umgebung
• Beleuchtung und Elektrizität
• Struktur und Materialien
• Innenraumluftqualität
• Wasserversorgung
• Bleibasierte Farbe
• Zugriff
• Standort und Nachbarschaft
• Sanitäre Bedingungen
  und
• Rauchmelder

Beispiele für jeden Standard

Zwar gibt es dreizehn grundlegende Kategorien, die von Inspektoren des Abschnitts 8 untersucht werden, doch müssen diese Inspektoren nach eigenem Ermessen und Ermessen die Regeln in bestimmten Fällen interpretieren. Die Housing Quality Standards beinhalten Akzeptanzstandards, die einem Inspektor helfen festzustellen, ob ein Artikel den HUD-Standards entspricht.

Hier sind einige Beispielkriterien für jede Leistungsanforderung, um Ihnen eine Vorstellung davon zu geben, wonach der Prüfer Ausschau hält. Eine vollständige Liste der Anforderungen und Normen finden Sie in Kapitel 10: Housing Quality Standards des HUD-Leitfadens für Wohnungswahlgutscheine.

• 1. Sanitäranlagen

  Beispielkriterien:
  
  • Das Badezimmer muss sich in einem privaten Raum innerhalb der Residenz befinden.
  • Das Badezimmer muss eine Spültoilette, eine Dusche oder Wanne und ein Waschbecken enthalten.
  • Die Dusche oder Wanne und die Spüle müssen funktionierendes heißes und kaltes Wasser haben.

• 2. Zubereitung von Lebensmitteln und Abfallentsorgung

  Beispielkriterien:
  
  • Die Einheit muss einen Ofen und einen Herd oder eine Reichweite haben. Ein Mikrowellenherd kann ersetzt werden.
  • Die Einheit muss eine Spüle mit heißem und kaltem Wasser und eine richtige Spüle haben.

• 3. Raum und Sicherheit

  Beispielkriterien:
  
  • Die Einheit muss ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer haben.
  • Alle Türen oder Fenster, die von außen zugänglich sind, müssen verriegelt werden können.

• 4. Thermische Umgebung

  Beispielkriterien:
  
  • Das Heizsystem muss jedem Raum sicher Wärme zuführen. Das lokale PHA wird bestimmen, welche Temperatur in jedem Monat des Jahres als angemessen angesehen wird.
  • Das Kühlsystem muss jeden Raum sicher kühlen.

• 5. Beleuchtung und Elektrizität

  Beispielkriterien:
  
  • Das Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer muss mindestens ein Fenster haben.
  • Die Küche muss mindestens einen Arbeitsanschluss haben.
  • Das Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer müssen mindestens zwei Arbeitsbereiche haben.

• 6. Struktur und Materialien

  Beispielkriterien:
  
  • Alle Decken, Wände und Böden dürfen keine Anzeichen von Beulen, Beulen und keine großen Löcher aufweisen.
  • Das Dach muss strukturell solide sein.
  • Handläufe sind erforderlich, wenn es vier oder mehr Schritte gibt.

• 7. Innenluftqualität

  Beispielkriterien:
  
  • Die Badezimmer müssen ein Fenster haben, das geöffnet werden kann oder andere angemessene Belüftung haben muss.
  • Das Gerät muss frei von gefährlichen Schadstoffen wie Kohlenmonoxid sein.

• 8. Wasserversorgung

  Beispielkriterien:
  
  • Die Wasserversorgung muss frei von Verunreinigungen sein.
  • Sanitärrohre und Armaturen müssen frei von Undichtigkeiten sein.

• 9. Blei-basierte Farbe

  Beispielkriterien:
  
  • Geräte, die vor 1978 gebaut wurden, müssen frei von bleihaltigen Farbschäden sein.
  • Es darf keine abblätternde, abbrechende oder abblätternde Farbe oder andere Gefahren geben.

• 10. Zugang

  Beispielkriterien:
  
  • Es muss zwei Möglichkeiten geben, die Einheit zu verlassen. Eine Feuerleiter gilt als alternatives Fluchtmittel.
  • Die Feuerleiter oder ein anderer Notausgang kann nicht blockiert werden.

• 11. Standort und Nachbarschaft

  Beispielkriterien:
  
  • Es darf nicht zu viel Lärm oder Müll in der Nachbarschaft geben.
  • Es darf keine abnormale Menge an Luftverschmutzung geben.

• 12. Sanitäre Bedingungen

  Beispielkriterien:
  
  • Es darf keinen Nagetier- oder Ungezieferbefall geben.

• 13. Rauchmelder

  Beispielkriterien:
  
  • Auf jeder Ebene des Geräts muss mindestens ein funktionierender Rauchmelder installiert sein, einschließlich des Kellers. Lokale Vorschriften können strengere Anforderungen stellen, z. B. das Anbringen eines Rauchmelders außerhalb jedes Schlafzimmers.
  • Alle Rauchmelder müssen betriebsbereit sein.