Wie faire Wohnbedingungen Familien schützen

Die Definition von Familie und Beispiele von Diskriminierung

Familien gehören zu den sieben Klassen, die durch das Bundesgesetz über die Wohnungsbauordnung geschützt sind. Ziel ist es, eine Diskriminierung dieser Gruppe bei allen wohnungsbezogenen Aktivitäten zu verhindern. Hier sind acht grundlegende Fakten, einschließlich, wer als eine Familie unter dem Gesetz und die spezifischen Möglichkeiten, wie sie geschützt sind, betrachtet wird.

1. Wann wurden Familien im Rahmen des Federal Fair Housing Act geschützt?

   Obwohl das Federal Fair Housing Act im Jahr 1968 gegründet wurde, wurde der Familienstatus erst 20 Jahre später, 1988, zu einer geschützten Klasse nach dem Gesetz.

1. Wer umfasst den Familienstatus?

   Nach dem Fair Housing Act ist der Familienstatus eine geschützte Klasse. Um als Mitglied dieser Klasse betrachtet zu werden, müssen Sie mindestens eines der folgenden Kriterien erfüllen:

   • Eltern, die ein oder mehrere Kinder unter 18 Jahren haben, leben mit ihnen zusammen.
     
   • Erziehungsberechtigte, die ein oder mehrere Kinder unter 18 Jahren bei sich haben.
     
   • Der Beauftragte des Erziehungsberechtigten eines Kindes unter 18 Jahren. Diese Benennung muss vom Erziehungsberechtigten des Kindes schriftlich erfolgen.
     
   • Eine Person, der das Sorgerecht für ein Kind unter 18 Jahren gewährt wird.
     
   • Schwangere Frau.

2. Können Vermieter einen "Nur Familien" Teil ihres Gebäudes haben?

   Nein. Vermieter müssen allen Personen die Möglichkeit geben, eine Wohnung in einem beliebigen Teil des Gebäudes zu mieten. Die Segregation einer Immobilie ist eine Form der Diskriminierung von Wohnungen.

3. Können Vermieter höhere Mieten für Mieter mit Kindern verlangen?

   Nein. Familien mit höheren Mieten würden als diskriminierende Wohnungspraxis im Sinne des Fair Housing Act betrachtet. Sie könnten glauben, dass die Erhebung von mehr Geld wegen möglicher Zerstörung oder Lärm durch die Kinder gerechtfertigt wäre, aber jegliche Ausschlüsse oder Sonderbedingungen, die einer Gruppe und nicht einer anderen auferlegt werden, sind Diskriminierung.

1. Kann ich mich weigern, zu einer Familie zu mieten, wenn sich die Wohnung in einer höheren Etage befindet?

   Nein. Es liegt an den Eltern der Kinder, nach der Sicherheit der Kinder Ausschau zu halten. Sie können Bedenken haben, dass Kinder von Fenstern oder Balkonen in höheren Stockwerken fallen, aber solange Ihr Eigentum dem Kodex entspricht und Sie alle Sicherheitsgesetze befolgt haben, wie zum Beispiel Fensterwächter, obliegt es der Verantwortung der Eltern, ihre Kinder davor zu schützen Schaden.

   Versuchen Sie außerdem niemals, eine schwangere Frau oder eine Familie mit kleinen Kindern davon abzuhalten, eine freistehende Wohnung in einem höheren Stockwerk zu mieten, da dies für sie zu schwierig wäre. Ein solcher Hinweis würde als diskriminierend angesehen. Es ist Sache des Einzelnen, selbst zu entscheiden, wo er sich wohl fühlt.

1. Kann ich mich weigern, an eine Familie zu vermieten, wenn mein Eigentum bekannt ist, dass es Farbschäden gibt?

   Nein. Vermieter können sich nicht weigern, an eine Familie zu vermieten, da in ihrem Eigentum bleihaltige Farbschäden bekannt sind. Dies gilt als Diskriminierung. Der Vermieter ist dafür verantwortlich, dem potenziellen Mieter das Formular zur Offenlegung der Bleifarbe zur Verfügung zu stellen , das den potenziellen Mieter auf bekannte Gefahren aufmerksam macht. Der Interessent muss dann selbst entscheiden, ob seine Kinder in einer Wohnung mit bekannten Gefahren leben dürfen.

2. Ist jemand vom fairen Wohnungsbau aufgrund des Familienstatus ausgeschlossen?

   Ja. Es gibt bestimmte Gemeinschaften, die Familien nicht erlauben müssen, in ihrem Eigentum zu leben, und es wird nicht als gegen das Gesetz betrachtet. Immobilien, die als Seniorenwohnungen gelten, müssen Familien mit Kindern nicht in ihr Eigentum aufnehmen. Diese beinhalten:

   • Gemeinschaften, die im Rahmen eines Regierungsprogramms geschaffen und von der HUD-Sekretärin als für ältere Menschen konzipiert und bewohnt eingestuft wurden.
     
   • Gebäude, in denen jeder im Gebäude 62 Jahre alt oder älter ist.
     
   • Immobilien, in denen achtzig Prozent der bewohnten Einheiten des Gebäudes mindestens eine Person haben, die 55 Jahre alt oder älter ist. Das Gebäude muss auch Personen ab 55 Jahren beherbergen.

1. Beispiele für diskriminierende Aussagen in "Zur Miete" -Anzeigen:

   • "Kinder sind nicht erlaubt"
   • "Nur für Erwachsene"