Haben Sie eine Garage Sale oder Yard Sale? Was zuerst zu tun ist

Umsatzsteuern, Einkommensteuern, lokalen Lizenzen und Genehmigungen

Wenn sich die Verkaufszeit für die Garage einstellt, wissen Sie, dass Sie mit einem Garagenverkauf oder einem Hofverkauf pro Jahr kein Geschäft machen. Es kann jedoch dazu führen, dass Sie abhängig von dem Staat, in dem Sie wohnen und diesen Verkauf haben, Steuern und lokalen Vorschriften unterliegen. Bevor Sie Artikel für Ihren Flohmarkt oder Garagenverkauf aufstellen, prüfen Sie diese Punkte, die mit dem "Geschäft" des Garagenverkaufs verbunden sind:

1. Lokale Genehmigungen und Lizenzen für Garagenverkäufe oder Hofverkäufe

1. Ertragssteuern auf die Gewinne aus dem Verkauf
2. Umsatzsteuer auf die Kosten der verkauften Artikel

Bevor Sie sich entscheiden, diese Flohmarkt oder Hof Verkauf zu haben, tun Sie Ihre Forschung über diese lokalen, staatlichen und bundesstaatlichen Gesetze, Steuern und Genehmigungen.

Tipp: Erkundigen Sie sich bei Ihrer lokalen Zeitung, ob sie ein Flohmarktpaket mit Schildern und Ideen für Zeitungsanzeigen haben. Sie können Sie auch über lokale Verordnungen oder Genehmigungen informieren, die Sie einhalten müssen.

Business Lizenzen und Genehmigungen für Garage Sales

Barbara Crews, ein Experte für Sammlerstücke, listet "Keine Genehmigung" als einer der Top 10 Flohmarktfehler auf. Die Kosten für eine Genehmigung sind ziemlich günstig, aber die Kosten einer Geldbuße können einen Großteil Ihrer Verkaufserlöse zunichte machen.

Geschäftsinhaber in vielen Städten müssen eine Geschäftslizenz oder eine Geschäftsgenehmigung erhalten. Einige Orte gehören Garage-Verkäufe als Unternehmen. Ob Sie eine Genehmigung für Ihren Garagenverkauf benötigen, hängt von Ihrem Standort ab.

Zum Beispiel schreibt Adam Knapp, im "Guide to Oklahoma City", dass alle Garagenverkäufe in Oklahoma City eine Genehmigung haben müssen.

Andere Städte sind vielleicht nicht so streng. Aber überprüfen Sie mit Ihrer Stelle, bevor Sie Ihre Flohmarktanzeige in der Zeitung setzen. Und seien Sie sich bewusst, dass Ihre Stadt auch die Platzierung von Flohmarktschildern regelt.

Wenn Sie mehrere Garagenverkäufe in einem Jahr haben, erhalten Sie möglicherweise einen Besuch von einem Stadtbeamten, der um Ihre Geschäftslizenz bittet. Auch hier kommt es auf die Bestimmungen Ihrer Stadt an, also prüfen Sie, bevor Sie regelmäßig mit einem Flohmarkt beginnen.

Einkommenssteuern auf Garagenverkäufe

Für Steuerzwecke können Garagen- oder Hofverkäufe in drei Kategorien unterteilt werden (nach H & R Block):

1. Der gelegentliche Verkauf
2. Der Bastler
3. Das Geschäft

Der Gelegenheitsverkäufer will keinen Profit machen, sondern Sachen loswerden und ein bisschen Geld verdienen. Der Hobbyist oder der Geschäftsverkäufer ist mehr beabsichtigt, einen Profit zu machen.

Die meisten Garagenverkäufer sind von der gelegentlichen Verkaufsart. Wenn Sie einen Flohmarkt verkaufen oder verkaufen, verkaufen Sie Artikel, die Sie bereits gekauft haben und für die Sie die Steuern bereits bezahlt haben. Kay Bell von "Do not Mess with Taxes" stellt fest, dass der IRS sagt: "Wenn Sie einen Gegenstand verkaufen, den Sie für den persönlichen Gebrauch wie ein Auto, Kühlschrank, Möbel, Stereo, Schmuck oder Silberwaren besitzen, wird Ihr Gewinn versteuert ein Kapitalgewinn . "

Aber ein Garagen- oder Garagenverkauf bringt normalerweise weniger als den Preis, den Sie für die Gegenstände bezahlt haben. In diesem Fall werden Sie nur die Dinge los und hoffen, etwas Geld für sie zu bekommen. Wenn diese Gegenstände mit Verlust verkauft werden, haben Sie keinen Kapitalgewinn.

Aber Sie können nicht den Verlust auf Ihrer Einkommensteuererklärung geltend machen. Sie können auch die Kosten für den Garagenverkauf nicht abziehen (z. B. Kauf von Schildern).

Der Hobby- oder Geschäftsverkäufer dagegen hat wahrscheinlich die Absicht, Profit zu machen. Während es bei diesen Verkäufen normalerweise keine Papiere gibt, kann die regelmäßige Ausübung eines Geschäfts die Aufmerksamkeit des IRS auf sich ziehen.

Das IRS sagt, "Einkommen resultierend aus den Auktionen, die einer gelegentlichen Garage oder einem Yardverkauf ähnlich sind, müssen nicht berichtet werden. Jedoch kann es Ausnahmen geben. Wenn ein on-line-Flohmarkt in ein Geschäft mit wiederkehrenden Verkäufen und Kauf von Einzelteilen für Weiterverkauf umwandelt kann es als Online-Auktionsgeschäft angesehen werden. " Also, im Allgemeinen macht ein Garagenverkauf pro Jahr Sie kein Geschäft, und Sie müssen keine Einkommenssteuern auf diese Verkäufe zahlen.

Garage Umsatz- und Umsatzsteuer

Ob Ihr Staat erwartet, die Umsatzsteuer von Ihrem Garagenverkauf zu erheben, hängt vom Staat ab. Die meisten Staaten werden nicht aus dem Weg gehen, um sich um ein paar hundert Dollar von einem jährlichen Gartenverkauf zu sorgen, aber man weiß nie

In Iowa zum Beispiel stuft das State Department of Revenue Garagenverkäufe als "Gelegenheitsverkäufe" ein und sagt, dass diese Verkäufe nicht der Umsatzsteuer unterliegen . Sie definieren Gelegenheitsverkäufe als (1) einmalig (außer für den Verkauf von Autos, für die für alle Transaktionen die Umsatzsteuer bezahlt werden muss), und (2) der Verkäufer darf für diesen Verkauf kein gewinnorientiertes Geschäft betreiben. Iowa sagt, dass zwei Verkäufe in 12 Monaten nicht wiederkehrend sind, aber drei Verkäufe sind wiederkehrend.

Jeder Staat hat unterschiedliche Regelungen bezüglich der Verkaufssteuern. Erkundigen Sie sich bei Ihrer Steuerbehörde , um sicher zu gehen.

Sie werden unbedingt Werbung für Ihren Flohmarkt als nächstes machen.

Haftungsausschluss: Die Informationen in diesem Artikel sind allgemeiner Natur und nicht als steuerliche oder rechtliche Beratung gedacht. Jede Situation und jeder Ort ist anders. Achten Sie darauf, mit lokalen und staatlichen Aufsichtsbehörden zu überprüfen, bevor Sie einen Flohmarkt oder Hofverkauf.