Erfolgreich in der Immobilienpraxis zu sein bedeutet nicht, einen Lizenztest zu bestehen.
Zu viele Möchtegern-Immobilienmakler sind von dem Lizenztest besessen und scheitern in den ersten zwei Jahren, weil sie keinen Plan entwickelt haben und ihm nicht gefolgt sind, um ein Immobilienmakler zu werden. Sie haben den Test bestanden, aber es versäumt, das Geschäft zu verstehen, ein Budget und einen Geschäftsplan zu entwickeln oder die Seile zu lernen, die nicht im Test gelehrt oder abgedeckt werden.
Dies sind nicht nur Tipps, sondern Werkzeuge, die Ihnen helfen, mit einem Plan an die Sache zu gehen, um erfolgreich zu sein. Es ist von entscheidender Bedeutung, das Tempo des Geschäfts, die Kosten der Geschäftstätigkeit und die richtigen Aussichten zu kennen.
01 - Grundlegende Checkliste zum Immobilienmakler
Es gibt zu viele Immobilienprofis, die in das Geschäft eingestiegen sind, was sie als einfache Großprovisionen sehen. Sie finden den harten Weg heraus, dass es monetäre Kosten gibt und viel Arbeit notwendig ist, um erfolgreich zu sein.
02 - Gründe für das Scheitern nach dem Immobilienmakler werden
Zu wissen, warum andere versagt haben und ein großer Prozentsatz, wird ein wichtiger Faktor sein, um Ihren neuen Immobilien-Geschäftsplan auf Kurs zu halten. Die meisten erfolgreichen Menschen in jedem Geschäft werden Ihnen sagen, dass sie erfolgreich sind, nicht nur, weil sie Wege gesucht haben, erfolgreich zu sein, sondern dass sie auch das Versagen anderer studiert haben, um die gleichen Fehler zu vermeiden.
03 - Es ist ein Geschäft - kennen Sie Ihre Ausgaben, bevor Sie ein Immobilienmakler werden
Wie hoch sind Ihre persönlichen Ausgaben? Sie müssen wissen, wie sie weitermachen, während Sie versuchen, Ihre neue Immobilienkarriere zu starten . Ein Immobilienmakler zu werden stoppt nicht die Miete, Essen, Kleidung und andere Ausgaben. Hier finden Sie eine Hilfe, um sicherzustellen, dass Sie diese Ausgaben im Griff haben, und einen Plan, um sicherzustellen, dass sie bezahlt werden, während Sie immer noch Zeit und Budget für Ihr neues Geschäft aufwenden können. Es gibt sogar eine Tabelle unter dem Link, die Sie herunterladen können, um Ihre persönlichen und geschäftlichen Ausgaben zu schätzen.
04 - Planung Einkommen mit einem "Sales Funnel" Ansatz
Um ein Immobilienmakler zu werden, müssen Sie Ihre gegenwärtigen und zukünftigen Ausgaben kennen, sowohl persönliche als auch geschäftliche. Das ist jedoch nur das halbe Puzzle. Was ist mit deinem Einkommen? Sicher, es sind Verkäufe, und wer weiß, wie gut Sie zuerst tun werden, oder wie viele Geschäfte Sie in den ersten paar Jahren erledigen können? Sie können ein Einkommensbudget genauso wie ein Ausgabenbudget entwickeln, und Sie erhalten eine Tabelle und einen Schritt für Schritt Prozess, um eine realistische Schätzung dessen zu erhalten, was Sie im ersten Jahr für Einkommen erwarten können.
05 - Entwickeln Sie ein Marketing-Budget, wenn Sie ein Immobilienmakler werden
Nachdem Sie nun die Schritte zur Schätzung von Ausgaben und Einnahmen durchgegangen sind, können Sie ein Budget für Ihre Marketingbemühungen entwickeln . Sie haben wahrscheinlich im Einkommenstrichter-Ansatz darüber nachgedacht, da die Anzahl der Leads, die Sie von Direktwerbung erhalten , auf der Anzahl der Mailer basiert. Sie wissen also, wie viele E-Mails gesendet werden sollen, und können dieses Budgetelement sowie andere in diesem Artikel ermitteln.
06 - Wählen Sie einen Makler, wenn Sie ein Immobilienmakler werden
Die Wahl Ihres ersten Maklers , um Ihre Lizenz zu führen, könnte der Unterschied zwischen Erfolg und Misserfolg sein, wenn Sie ein Immobilienmakler werden. Die richtige Wahl zu treffen, erfordert ein Verständnis für Ihre Bedürfnisse, sowohl für das Einkommen als auch für das Training. Während ein Broker mehr Leads mit der Zeit zu bieten scheint, werden Sie das Training bekommen, das Sie brauchen, um mit diesen Leads einen guten Job zu machen? Erfahren Sie in diesem Artikel, wie Sie auf eine Entscheidung hinarbeiten und dabei sowohl erwartete Einnahmen als auch Ausgaben berücksichtigen.
07 - Einkommenssplits & Wie das Geld aufgeteilt wird - Broker Choice
Während "Splits" in Ihrer ersten Brokerauswahl schwer wiegen können, sollten sie nicht die einzigen Kriterien sein. Erfahren Sie hier, wie das Geld zwischen allen beteiligten Parteien aufgeteilt wird, einschließlich Franchise . Denken Sie daran, dass der erste Split besser werden kann, wenn Sie Ihrem Broker zeigen, dass Sie ein Deal-Generator sein werden. Also, machen Sie Ihre Broker-Entscheidung nicht nur basierend auf Splits.
08 - Verfolgen Sie Ihre Prospect List, wenn Sie ein Immobilienmakler werden
In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie beim Aufbau Ihrer " Sphäre des Einflusses " oder Ihrer potenziellen Datenbank einen Sprung machen können. Viele sind die alten "erprobten und wahren" Wege, mit denen andere begonnen haben. Sie sind hier, weil sie arbeiten. Nehmen Sie diesen Schritt in Ihrem Geschäftsplan ernst, und Sie werden Einkommen früher sehen, und können möglicherweise in Ihre Einkommen-Trichter-Tabelle gehen und positive Anpassungen vornehmen.
09 - Grundlegende Checkliste für den Einsatz von Technologie und Internet
Sie haben gerade einige "erprobte und wahre" Methoden kennengelernt, mit denen Sie einen schnellen Einstieg in die Entwicklung Ihres neuen Immobiliengeschäfts schaffen können. Aber die neue Realität des Marketings in diesem Geschäft ist das Internet und die Technologie. Schon früh mit der Planung und dem Aufbau einer effektiven Internetpräsenz zu beginnen, wird auf lange Sicht einen großen Unterschied machen. Ein Immobilienmakler zu werden, der sehr erfolgreich ist, wird das Web benötigen.
10 - Wählen Sie eine Marketing Nische für Ihr Immobiliengeschäft
Während es nicht etwas ist, das Sie sofort tun müssen, und Sie es vielleicht nie tun werden, ziehen Sie in Erwägung, Ihr Marktgebiet zu studieren, um sich in der Zukunft auf einen Nischenmarkt zu spezialisieren. Erfahren Sie in diesem Artikel einige der erfolgreichsten Nischen, die von anderen ausgewählt wurden. Herzlichen Glückwunsch zu Ihrer Entscheidung und viel Glück und Erfolg als Immobilienmakler.