Erforderliche Merkmale
Um einen rechtlichen Vertrag zu bilden, muss eine Vereinbarung alle folgenden 5 Merkmale aufweisen:
- Rechtlicher Zweck Ein Vertrag muss einen gesetzlichen Zweck haben, um durchsetzbar zu sein. Zum Beispiel beauftragt Steve Paul, Susan zu töten. Steve entwirft eine Vereinbarung, in der Pauls Verantwortlichkeiten dargelegt werden, nämlich eine Waffe zu besorgen und Susan in den Kopf zu schießen. Die Vereinbarung gibt auch den Betrag an, den Steve Paul zahlen wird, sobald Susan tot ist. Ein Mordauftrag ist illegal. Wenn Paulus seinen Verpflichtungen aus dem Vertrag nicht nachkommt, wird Steve keinen Rückgriff gegen Paul haben. Die von Steve entworfene Vereinbarung ist nicht durchsetzbar.
- Gegenseitige Vereinbarung Alle Vertragsparteien müssen ein "Treffen der Meinungen" erreicht haben. Das heißt, eine Partei muss ein Angebot unterbreitet haben, auf das sich die anderen Parteien geeinigt haben. Zum Beispiel unterschreibt Jim einen Vertrag mit Tom's Tree Trimming. Der Vertrag beschreibt den Umfang der Arbeit, die Tom auf Jims Grundstück ausführen wird. Jim und Tom haben eine gemeinsame Vereinbarung über die Arbeit, die getan werden wird.
- Rücksicht Jede Vertragspartei muss zustimmen, etwas Wertvolles gegen eine Leistung abzugeben. Zum Beispiel beauftragen Sie einen unabhängigen Unternehmer , um Ihre Einfahrt neu zu pflastern. Sie und der Einrichter unterschreiben eine Vereinbarung, in der Sie versprechen, für die Pflasterarbeiten eine Geldsumme zu zahlen. Sowohl Sie als auch der Auftragnehmer haben sich bereit erklärt, etwas Wertvolles aufzugeben. Sie haben zugestimmt, Geld zu zahlen, und der Auftragnehmer hat zugestimmt, die Pflasterarbeiten durchzuführen.
- Zuständige Parteien Die Parteien eines Vertrages müssen zuständig sein. Das heißt, sie müssen gesund sein, volljährig und frei von Drogen oder Alkohol sein. Wenn Sie einen Vertrag mit einer minderjährigen oder wahnsinnigen Person abschließen, wird der Vertrag nicht durchgesetzt.
- Echte Zustimmung Alle Parteien müssen die Vereinbarung frei treffen. Ein Vertrag kann nicht vollstreckt werden, wenn Fehler von einer oder mehreren Parteien gemacht wurden. Ebenso kann ein Vertrag für ungültig erklärt werden, wenn eine Partei einen Betrug begangen oder einen unangemessenen Einfluss auf einen anderen ausgeübt hat. Zum Beispiel, Sie unterzeichnen einen Vertrag, in dem Sie zustimmen, Ihr Haus für $ 1 an Ihren Nächsten Nachbarn zu verkaufen. Als Sie den Vertrag unterzeichneten, richtete Ihr Nachbar eine Waffe auf Sie. Offensichtlich haben Sie die Vereinbarung unter Zwang getroffen, so dass der Vertrag nicht gültig ist.
Einige Arten von Verträgen müssen schriftlich erfolgen. Ein Beispiel ist ein Vertrag, in dem Sie zustimmen, Ihre Immobilie an jemand anderen zu verkaufen. Immobilienverkaufsverträge müssen geschrieben werden, um durchsetzbar zu sein.
Bilateral oder einseitig
Die meisten Verträge sind bilateral. Dies bedeutet, dass jede Partei dem anderen ein Versprechen gegeben hat. Als Jim den Vertrag mit Tom's Tree Trimming unterzeichnete, versprach er dem Auftragnehmer eine bestimmte Summe Geld zu zahlen, sobald der Job abgeschlossen war. Tom wiederum gab Jim das Versprechen, die in der Vereinbarung beschriebene Arbeit abzuschließen.
In einem einseitigen Vertrag verspricht eine Partei eine Gegenleistung für eine Handlung der anderen Partei. Versicherungspolicen sind einseitige Verträge. Wenn Sie eine Haftpflichtversicherung oder eine andere Versicherungspolice abschließen , zahlen Sie eine Prämie (eine Handlung) gegen die Zusage des Versicherers, zukünftige Ansprüche zu bezahlen.
Vertragsbruch
Wenn eine Partei ihre Pflichten aus dem Vertrag nicht erfüllt, hat diese Partei den Vertrag verletzt. Angenommen, Sie haben einen Maurer beauftragt, eine Ziegelsteinterrasse außerhalb Ihres Restaurants zu bauen. Sie zahlen dem Auftragnehmer die Hälfte des vereinbarten Preises im Voraus. Der Auftragnehmer erledigt rund ein Viertel der Arbeit und bleibt dann stehen. Er verspricht immer, dass er zurückkommt und den Job erledigt, tut es aber nie.
Bei Nichterfüllung seines Versprechens hat der Auftragnehmer den Vertrag verletzt.
Wenn eine Partei einen Vertrag verletzt, kann die andere Partei einen finanziellen Verlust erleiden. Im vorherigen Beispiel haben Sie 50% der Arbeit bezahlt, aber nur die Hälfte. Sie haben mehrere Möglichkeiten, eine Entschädigung zu erhalten.
- Schadensersatzklage Sie können den Auftragnehmer auf Schadenersatz verklagen. Sie können beispielsweise die Kosten für die Einstellung eines anderen Auftragnehmers für die Fertigstellung des Auftrags zuzüglich der Kosten, die Ihnen aufgrund der Verzögerung entstanden sind, geltend machen.
- Spezifische Leistung Sie können den Auftragnehmer verpflichten, die vertraglich vorgesehenen Arbeiten auszuführen.
- Sonstige Abhilfemaßnahmen Wenn der Auftragnehmer Sie dazu verleitet oder gezwungen hat, den Vertrag zu unterzeichnen, könnten Sie ein Gericht davon überzeugen, den Vertrag zu kündigen oder seine Bedingungen zu ändern.
Die Nichteinhaltung der Bedingungen einer Versicherungspolice kann eine Vertragsverletzung darstellen.
Eine Versicherungspolice erlegt Ihnen und Ihrem Versicherer Verpflichtungen auf. Ein Versicherer ist verpflichtet, gedeckte Ansprüche zu bezahlen. Wenn der Versicherer diese Pflicht nicht erfüllt, können Sie den Versicherer wegen Vertragsbruch verklagen. Ebenso sind Sie verpflichtet, bei der Untersuchung eines Schadens mit Ihrem Versicherer zusammenzuarbeiten. Wenn Sie einen Antrag stellen und sich dann weigern, mit der Untersuchung des Versicherers zu kooperieren, kann Ihre Weigerung zur Zusammenarbeit einen Verstoß gegen den Versicherungsvertrag darstellen. Ihr Versicherer kann sich darauf verlassen, dass Sie gegen die Police verstoßen, um die Forderung zu verweigern.