Was ist eine Bauvertragsvereinbarung?

Wichtige Teile und Bedingungen einer Vertragsvereinbarung

Eine Bauvertragsvereinbarung ist das Dokument, das ein Datum festlegt und festlegt, welche Parteien am Bauprozess teilnehmen werden. Üblicherweise wird die Vertragsvereinbarung zwischen dem Eigentümer des Projekts und dem Auftragnehmer oder Lieferanten, der die angeforderten Dienstleistungen erbringt, durchgeführt und enthält mehrere Abschnitte mit Klauseln, die den Umfang, die Bedingungen und Bedingungen einer solchen Vereinbarung definieren.

Vertragsvereinbarungen Abschnitte

Eine Vertragsvereinbarung sollte folgende Abschnitte enthalten:

1. Projektbeschreibung - Dieser Abschnitt der Vertragsvereinbarung enthält einen Klappentext oder einen Auszug dessen, worum es in dem Projekt geht. Die wichtigste Idee oder Beschreibung des Problems wird angesprochen. Es kann eine Zusammenfassung von Elementen oder nur ein Absatz sein, der definiert, was gelöst werden muss.
2. Vertragspreis - In diesem Bereich wird die Art des vergebenen Vertragspreises und der Gesamtbetrag des vertraglich vereinbarten Geldbetrags beschrieben. Es wird auch mögliche Ergänzungen oder Abzüge für den Vertrag und wie sie freigegeben werden. Es gibt viele Variationen und verschiedene Schemata, wie man die richtige Preisstruktur aushandeln kann.
3. Zahlungsgrundlagen - Wie wird das Geld an den Auftragnehmer gezahlt? Entweder auf monatlicher Basis oder welche Zahlungsmethode auch immer bevorzugt wird, sollte auch angegeben werden, welcher Prozentsatz des Geldes auf jedem Zahlungsantrag erhalten bleiben soll. Es wird auch definiert, wann die Zahlung fällig ist, die Strafzahlung für verspätete Zahlungen, die aufgelaufenen Zinsen und andere anwendbare Situationen in Bezug auf die Zahlungs- und Rechnungsbedingungen.

1. Bauzeitplan oder Kalender - Die Gesamtzahl der Tage oder wie der Projektplan aufgeteilt wird. Es sollte entweder Kalendertage oder Geschäftstage beschreiben und kann entweder durch einen CPM, Gantt-Diagramm oder nur ein Balkendiagramm dargestellt werden.
2. Vertragsbelegliste - Eine Liste aller Vertragsdokumente, die Teil der Vertragsvereinbarung sind. Zeichnungen, Exponate, Spezifikationen und Zusatzbedingungen können Teil dieser Liste sein.

1. Konstruktionsumfang - Beschreibung aller Bauaktivitäten einschließlich einiger Beschreibungen von Dingen, die Teil des Projekts sind. Der Umfang kann normalerweise gemessen oder quantifizierbar sein.
2. Bauliche Bedingungen und Verantwortlichkeiten - Der Abschnitt der Bedingungen und Verantwortlichkeiten ist derjenige, der Verantwortlichkeiten für den Eigentümer und den Auftragnehmer festlegt, sowie den Umfang dessen, wer für die Bereitstellung von Dokumenten und Informationen verantwortlich ist. Sie enthält spezifische Bedingungen für Pfandrechte, Strafen, Zurückbehaltungsrechte, Schiedsregeln und spezifische Anweisungen zur Bearbeitung von Forderungen und zur Beilegung von Streitigkeiten.
3. Vertragsrecht - anwendbares Recht, Pfandrecht , Anspruchsverfahren, Schiedsverfahren, Versicherung, wesentliche Fertigstellungsvoraussetzungen, endgültige Fertigstellung und Vertragsstrafe. Es kann auch Verfahren zur Beendigung oder Aussetzung der Arbeit und der Vereinbarung mit dem Auftragnehmer bereitstellen.

Warum eine Vertragsvereinbarung wichtig ist?

Eine Vertragsvereinbarung ist ein wirklich wichtiges Dokument, das Ihren Arbeitsumfang definiert und den Eigentümer an Ihre Dienstleistungen bindet, einschließlich der Zahlungsbedingungen. Es ist wirklich wichtig, dass Sie den Umfang der Arbeit, die in der Vertragsvereinbarung angegeben ist, verstehen, die Arbeit wie geplant abschließen, die Rechnung gemäß Anweisung und schließlich das Werkzeug, mit dem Sie bezahlt werden können.

Vertragsvereinbarungen müssen jedoch:

• Sei schriftlich
• Enthalten eine Beschreibung des angebotenen Produkts oder Dienstes
• Verstanden und klar zwischen beiden Parteien
• Schließen Sie die Dienstleistungen mit ein, die eindeutig vereinbart werden
• Fügen Sie Stornierungs- oder Kündigungsrichtlinien hinzu
• Haben finanzielle Bedingungen klar

Vertragsvereinbarungstypen

Vertragsvereinbarungen variieren oder können mehrere Änderungen abhängig vom ausgeführten Vertrag haben. Beispielsweise:

• Express - Diese Art von Vereinbarung definiert sehr gut den Zweck und den Umfang der Vereinbarung. Nach dieser Alternative werden die Bestimmungen und Bedingungen des Vertrags für jeden Teil klar verstanden.
• Ausgeführt - Eine ausgeführte Vertragsvereinbarung bietet eine Garantiezeit oder eine Fehlfunktion. Im Rahmen dieser Vereinbarung wurden Dienstleistungen erbracht, aber der Vertrag schützt eine Partei, wenn die Leistung des anderen keine angemessene Garantie für eine fehlerhafte oder inkorrekte Installation bietet.

• Bedingt - Eine bedingte Vertragsvereinbarung ist eine Vereinbarung, die verwendet wurde, als Dienstleistungen zum Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung nicht erbracht werden konnten. Es sieht ein zukünftiges Datum vor, an dem Dienstleistungen erbracht werden, wenn bestimmte Bedingungen erfüllt sind.