Führen Sie Ihre Recherche durch, bevor Sie ein Material auswählen
Hier sind fünf Dinge zu beachten, wenn Sie eine neue Arbeitsplatte auswählen:
1. Bestimmen Sie, wie viel Material Sie benötigen
Das erste, was Sie tun sollten, bevor Sie eine Arbeitsplatte wählen, ist zu bestimmen, wie viel Material Sie benötigen.
Dies kann durch die Berechnung der Quadratmeterzahl erfolgen, bei der die Länge der Oberfläche und die Breite der Oberfläche gemessen und miteinander multipliziert werden. Dies setzt natürlich voraus, dass Sie ein perfektes Quadrat oder Rechteck messen, was nicht immer der Fall ist. Sie müssen möglicherweise hinzufügen oder subtrahieren, wenn der Bereich, den Sie messen, eine unregelmäßige Form ist.
Hier sehen Sie ein Beispiel für die Messung der Quadratmeterzahl für eine rechteckige Kücheninsel:
- Die Länge der Insel beträgt 72 Zoll, was 6 Fuß entspricht.
- Die Breite der Insel beträgt 48 Zoll, was 4 Fuß entspricht.
- Multiplizieren Sie die Länge (6 Fuß) mit der Breite (4 Fuß) und Sie erhalten 24 Fuß.
- Daher benötigen Sie 24 Fuß Arbeitsplatte Material für eine 4 x 6-Fuß-Kücheninsel.
2. Legen Sie einen Preispunkt fest
Jetzt, wo Sie wissen, wie viele Quadratmeter Arbeitsplatte Sie benötigen, können Sie einen Preispunkt festlegen . Zähler sind das Sahnehäubchen. Sie können Geld sparen, indem Sie einen Startersatz von Schränken installieren und dann den Wow-Faktor hinzufügen, indem Sie erstaunliches countertop Material auswählen.
Es ist jedoch sehr wichtig, einen Preis festzulegen, bevor Sie mit der Suche nach Materialien beginnen. Es ist sehr einfach, das Budget zu überschreiten, wenn Sie sich in ein bestimmtes Material verlieben. Wenn Sie von Anfang an ein Budget festlegen, können Sie nur Optionen in Ihrer Preisspanne anzeigen lassen.
- Immobilienwert: Ihr Preis sollte durch den Wert der Immobilie beeinflusst werden . Sie möchten nicht übermäßig verbessern, indem Sie mehr als den Wert ausgeben, den die Arbeitsplatte dem vorhandenen Eigentum hinzufügt. Die Auswahl eines Materials, das $ 90 pro Quadratfuß für eine Miete von $ 1.000 pro Monat beträgt, wird immer besser. Sie wollen auch nicht unter-verbessern. Ein Laminat-Countertop in einem Millionen-Dollar-Haus ist eine sofortige Abschaltung für viele Käufer. Allerdings kann eine Laminat-Arbeitsplatte in einer Mid-Range-Vermietung der richtige Weg sein.
- Zusatzkosten berücksichtigen: Eine Arbeitsplatte kann für 10 US-Dollar pro Quadratfuß beworben werden, aber Sie müssen sicherstellen, dass Sie Platz für zusätzliche Kosten lassen. Viele Hersteller berechnen zusätzliche Kosten für Installations- und Spülenausschnitte und -kanten. Fragen Sie vorher, ob solche Faktoren im Preis des Materials enthalten sind.
Beispiel : Sie legen ein Budget von 1.000 US-Dollar für die Kücheninsel von oben ein. Sie könnten davon ausgehen, dass Sie Materialien betrachten können, die $ 41.67 pro Quadratfuß ($ 1.000 geteilt durch 24 Fuß) sind. Dies deckt jedoch nur den Preis des Materials ab. Wenn Sie ein Material wählen, das $ 41 pro Quadratfuß beträgt und davon ausgeht, dass Sie im Preisbereich von $ 1.000 liegen, werden Sie einen Schock erleben, wenn Ihre Gesamtkosten einschließlich Steuern, Installation, Kanten und Ausschnitten 1.600 US-Dollar betragen.
3. Analysieren Sie die Eigenschaft
Wenn Sie Counter in einem Mietobjekt ersetzen, wird Ihr Hauptanliegen Haltbarkeit sein. Sie möchten ein Material wählen, das missbräuchlich verwendet werden kann und nicht leicht fleckig, rissig, zerkratzt oder ätzt. Sie möchten auch etwas wählen, das wartungsarm ist und nicht ständig geölt oder versiegelt werden muss. Quarz, Granit und Laminat sind aus diesen Gründen eine beliebte Wahl.
Für einen Property-Flip haben Sie mehr Optionen.
Ihr Ziel ist es, ein kostengünstiges Material zu wählen - ein Material, das zum Wert der Immobilie passt und Käufer anlockt, aber nicht die Bank durchbricht.
4. Analysiere die Funktion des Raumes
Die richtige Arbeitsplatte kann durch die Funktion des Raumes bestimmt werden. Zum Beispiel, Badezimmer und Küchen haben unterschiedliche Bedürfnisse.
In einem Badezimmer braucht man etwas, das ständig Feuchtigkeit ausgesetzt sein kann. Metzgerblockzähler und Edelstahlzähler sind keine gute Wahl für ein Badezimmer.
In einer Küche brauchen Sie etwas, das Wasser, Essen und Trinken widerstehen kann. Sie müssen auch bedenken, dass Töpfe, Pfannen und Teller ständig über die Oberfläche gezogen werden. Marmor ist keine ideale Wahl für Küchen, denn obwohl es schön ist, ist es ein weicher, poröser Stein. Polierter Marmor hat seine eigenen Probleme, da er leicht zerkratzt und anfällig für Ätzungen ist.
Es kann auch Bereiche der Küche geben, die unterschiedliche Bedürfnisse haben, und viele Leute wählen unterschiedliche Arbeitsplattenmaterialien, um diesen Bedürfnissen zu entsprechen. Zum Beispiel, während Marmor nicht ideal für die gesamte Küche ist, ist es wunderbar zum Backen und Backen von Gebäck, weil es sehr cool bleibt. Viele seriöse Bäcker entscheiden sich dafür, Marmor in einer bestimmten Konditorei in der Küche zu verwenden und wählen eine andere Arbeitsplatte für den Rest des Raumes.
5. Betrachten Sie das Designelement
Sie sollten sicherstellen, dass das Arbeitsplattenmaterial oder die Farbe zu den umgebenden Materialien und dem Design passt. Zum Beispiel sehen Edelstahl, Beton und Quarz in modernen Küchen toll aus, wirken aber in einer traditionelleren oder ländlichen Küche mit vielen Holzschränken fehl am Platz.
Bevor Sie eine Arbeitsplatte wählen, ist es wichtig zu erkennen, dass dies eine Entscheidung ist, die wahrscheinlich für eine Weile zu erwarten ist. Im Gegensatz zur Auswahl einer Farbe , die leicht geändert werden kann, ist eine Arbeitsplatte ein großer Aufwand. Sie werden etwas wählen wollen, das eine zeitlose Anziehungskraft hat. Du magst diesen regenbogenfarbenen Granit im Moment lieben, aber innerhalb eines Monats wünschst du dir vielleicht, du hättest stattdessen Beige und Braun gewählt.
Sie möchten auch sicherstellen, dass das ausgewählte Material eine breite Anziehungskraft hat. Bei der Vermietung oder dem Verkauf der Immobilie ist es besser, ein klassisches Material zu haben, das die Masse anspricht und nicht nur einige wenige.