Arten von Immobilienprüfungen

Die Vor- und Nachteile und verschiedene Inspektionen, die durchgeführt werden können

Wenn Sie Eigentum besitzen, müssen Sie sich irgendwann mit Ihrem Eigentum befassen. Es gibt viele verschiedene Gründe, warum eine Immobilie inspiziert werden muss, und viele verschiedene Arten von Immobilieninspektionen, so dass es unwahrscheinlich ist, dass Sie jede Art von Inspektion auf dieser Liste erleben werden. Informieren Sie sich über die Vor- und Nachteile von Grundstücksinspektionen und einige der häufigsten Inspektionen, die Sie als Immobilieneigentümer erleben können.

Pros von Immobilieninspektionen

Auch wenn die Überprüfung Ihrer Immobilie stressig sein kann, können sich daraus Vorteile ergeben.

Nachteile von Immobilienprüfungen

Es gibt bestimmte Nachteile, die Sie beachten sollten, wenn Ihre Immobilie inspiziert wird.

Arten von Immobilienprüfungen

Es gibt viele Arten von Immobilienprüfungen, einschließlich:

Stadt Inspektionen

Bestimmte Eigentumskontrollen können von der Stadt oder Gemeinde durchgeführt werden, in der sich Ihre Immobilie befindet. Diese können beinhalten:

Staatliche Inspektionen

Zusätzlich zu Inspektionen auf stadtweiter Ebene kann Ihr Staat zusätzliche Inspektionen auf Ihrem Grundstück erfordern.

Bauprüfungen

Wenn an Ihrer Immobilie gearbeitet wird, müssen in Ihrer Stadt oder in Ihrem Bundesstaat möglicherweise zusätzliche Bauprüfungen durchgeführt werden, um sicherzustellen, dass alle Arbeiten entsprechend dem Code ausgeführt werden.

Diese können beinhalten:

Banküberprüfungen

Wenn Sie ein Haus mit Finanzierung kaufen oder ein potenzieller Käufer Ihr Haus mit Finanzierung kauft, kann die Bank bestimmte Inspektionen verlangen. Dies könnte beinhalten:

Versicherungskontrollen

Die Versicherungsgesellschaft kann auf Ihrem Grundstück eigene Kontrollen durchführen. Sie werden in der Regel einen ihrer eigenen Vertreter aussenden, um einen Außengang durch das Grundstück zu machen. Sie könnten auch einen Dritten Inspektor beauftragen, die Inspektion stattdessen zu machen. Je nach Objekt und Versicherungsträger kann auch eine interne Überprüfung der Immobilie erforderlich sein.

Der Zweck der Inspektion besteht darin, das Haftungsrisiko zu bestimmen und sicherzustellen, dass das Haus für die Art der Versicherung, die Sie kaufen, versicherbar ist. Zum Beispiel möchte der Versicherer sicherstellen, dass Sie nicht versuchen, Hausbesitzer Versicherung zu kaufen, wenn das Eigentum tatsächlich ein Nagelstudio ist. Sie wollen auch mögliche Haftungsfragen wie rissige Bürgersteige oder herunterfallende Decken untersuchen. Sie möchten sicherstellen, dass sie nicht auf dem Haken für zukünftige falsche Versicherungsansprüche für Probleme sind, die dort waren, bevor Sie die Politik erhielten, und dass es keine eklatanten Sicherheitsprobleme gibt, die zu zukünftigen Versicherungsansprüchen führen könnten.

Allgemeine Kontrollen durch Dritte

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen , haben potenzielle Käufer das Recht, Inspektionen auf der Immobilie durchführen zu lassen. Es ist Sache des Käufers, wie detailliert er die Immobilie besichtigen möchte. Beispiele für Inspektionen, die durchgeführt werden können, sind: