Blick auf Familienstand, Einkommen, Staatsbürgerschaft und Zwangsräumungen
- Familienstand
- Einkommensniveau
- Staatsbürgerschaftsstatus
- Räumungsgeschichte
1. Familienstatus-Anforderung
Das erste Kriterium, das in Abschnitt 8 behandelt wird, ist, ob Sie die Definition von HUD für Familie erfüllen.
Das HUD hat allgemeine Richtlinien aufgestellt, was als Familie angesehen werden kann, hat aber jeder Wohnungsbehörde (PHA) eine gewisse Flexibilität bei der genauen Definition einer Familie gegeben. Um die genauen Anforderungen in Ihrer Region zu ermitteln, sollten Sie sich an Ihr örtliches PHA wenden.
Familiärer Status bedeutet im Allgemeinen eine Person oder eine Gruppe von Personen, die eine oder alle der folgenden Bedingungen erfüllen:
- Mit oder ohne Kinder.
- Wenn mindestens eine Person älter als 62 Jahre ist.
- Wo eine oder mehrere Personen im Haushalt eine Behinderung haben.
- Das wurde von ihrem Zuhause vertrieben. Dies könnte aufgrund einer staatlichen Maßnahme oder aufgrund von Schäden oder völliger Zerstörung infolge einer Naturkatastrophe oder einer anderen vom Bund anerkannten Katastrophe geschehen sein.
- Ein Mieter, der nach allen anderen Mitgliedern seiner Familie in einer Einheit bleibt, hat die Einheit verlassen. Die Familie erhielt bereits Abschnitt 8.
- Eine einzelne Person, die keines der oben genannten Kriterien erfüllt.
2. Einkommensstufe Anforderung
Abschnitt 8 ist ein Programm, das Menschen mit niedrigem Einkommen helfen soll, sich Wohnungen zu leisten. Um sich für einen Gutschein für die Wohnungswahl zu qualifizieren, muss das Jahreseinkommen einer Familie unter einem bestimmten Betrag liegen.
Jedes Jahr legt das HUD Einkommensgrenzen fest. Diese Einkommenserfordernisse werden in drei Kategorien unterteilt: extrem niedriges Einkommen, sehr niedriges Einkommen und niedriges Einkommen.
Diese Werte unterscheiden sich je nach Gebiet, da sie als Prozentsatz des mittleren Einkommensniveaus des Gebiets berechnet werden.
- Extrem niedriges Einkommen - 30 Prozent des mittleren Einkommensniveaus der Region.
- Sehr niedriges Einkommen - 50 Prozent des mittleren Einkommensniveaus der Region.
- Geringes Einkommen - 80 Prozent des durchschnittlichen Einkommensniveaus des Gebiets.
Die Einkommensgrenzen unterscheiden sich auch in Abhängigkeit von der Anzahl der Personen in der Familie. Einkommensgrenzen werden für Familien geschaffen, die von einer Einzelperson bis zu Familien mit acht Personen reichen. Extrem niedriges Einkommen für eine Familie von einem kann $ 15.000 pro Jahr sein, aber für eine Familie von acht kann ein extrem niedriges Einkommen Niveau $ 30,000 pro Jahr sein.
Das HUD räumt den Gutscheinen nach Abschnitt 8 die Priorität für diejenigen ein, die als extrem einkommensschwache und dann als solche mit sehr niedrigem Einkommen eingestuft werden. Es gibt bestimmte Umstände, die es einer Familie mit niedrigem Einkommen ermöglichen würden, einen Gutschein nach Abschnitt 8 zu erhalten. Das PHA würde normalerweise diese Entscheidung treffen, aber Gründe könnten diejenigen einschließen, die als "kontinuierlich unterstützt" von öffentlichen Wohnungsbauprogrammen eingestuft werden oder diejenigen, die sich in HUD-gestützten Wohneigentumsprogrammen befinden.
Wie wird das Einkommen einer Familie berechnet ?:
Bei der Bestimmung des Jahreseinkommens einer Familie und ob sie für Abschnitt 8 in Frage kommen , werden viele Faktoren berücksichtigt.
Alle Einkommensquellen werden bei der Berechnung des Familieneinkommens berücksichtigt. Diese Quellen umfassen:
- Gehalt
- Überstundenbezahlung
- Kommission
- Tipps
- Zinsen oder Dividenden aus Vermögenswerten
- die Pension
- Altersvorsorge
- Kinderunterstützung
- Alimente
- Arbeitslosigkeit
- Sozialversicherung
- Wohlergehen
- Behinderung
- Arbeiter Entschädigung
- Lotteriegewinne
Zusätzliche Quellen für Einkommen und Ausschlüsse vom Einkommen können in Anhang 5-2 des HUD's Housing Choice Voucher Guidebooks eingesehen werden.
3. Staatsbürgerschaftsstatus-Anforderung
Die Gutscheine der Sektion 8 werden nur amerikanischen Bürgern oder Personen mit einem qualifizierten Einwandererstatus gewährt. Um festzustellen, ob Sie einen Status als anspruchsberechtigter Einwanderer haben, konsultieren Sie bitte Anhang 5-1 im HUD's Housing Choice Voucher Guidebook.
Für amerikanische Bürger wird die öffentliche Wohnungsbehörde :
- Lassen Sie sich unterschreiben, dass Sie und alle Mitglieder Ihrer "Familie" amerikanische Staatsbürger sind.
- Bestimmte PHAs werden auch den Status jedes einzelnen Bürgers überprüfen, indem sie einen US-Pass, eine Sozialversicherungskarte oder andere Dokumente anfordern.
Für Personen mit anerkanntem Migrationsstatus wird die Behörde für Wohnungsbau:
- Sie müssen eine Erklärung unterschreiben, dass Sie einen förderfähigen Einwanderungsstatus haben.
- Haben Sie INS-Dokumente vorgelegt, die Ihren Einwanderungsstatus belegen?
- Überprüfen Sie Ihre Informationen mit dem INS.
- Haben Sie ein Formular unterschrieben, das der Verwendung der erhaltenen Informationen zustimmt?
Familien mit einer Mischung aus berechtigten und nicht anspruchsberechtigten Personen:
Familien, die sich aus Personen zusammensetzen, die keine amerikanischen Staatsbürger sind oder keinen qualifizierten Einwandererstatus haben, können immer noch Unterkunft erhalten. Der Betrag, den sie erhalten, basiert jedoch auf dem Prozentsatz der Familienmitglieder, die Anspruch auf Wohnbeihilfe haben.
4. Eviction Geschichte Anforderung
Gutscheine der Sektion 8 werden nicht an Personen vergeben, die:
- Wurde in den letzten drei Jahren wegen Drogenkriminalität von einem Grundstück vertrieben .
- Wurde wegen Herstellung von Methamphetamin in einem Wohnbauprojekt verurteilt.
Müssen Sie alle 4 Kriterien erfüllen, um sich für Abschnitt 8 zu qualifizieren?
Personen, die die Anforderungen der oben genannten vier Kriterien nicht erfüllen oder nicht damit einverstanden sind, können keinen Gutschein nach Abschnitt 8 erhalten. Darüber hinaus muss jede PHA Gesetze haben, die Familienpflichten regeln. Selbst wenn eine Familie die oben genannten vier Kriterien erfüllt, können Wohngutscheine verweigert werden, wenn die Familie gegen eine dieser familiären Verpflichtungen verstoßen hat. Eine Liste der Familienpflichten finden Sie in Abbildung 5-4 des HUD-Leitfadens für Wohnungswahlgutscheine.