Beachten Sie, dass dieser Artikel zu allgemeinen Informationszwecken bereitgestellt wird. Ihre besondere Situation kann komplexer oder anders sein als die hier besprochene Situation.
Wenden Sie sich an einen Steuerfachmann, um Hilfe beim Ausfüllen dieses Formulars zu erhalten und diesen Abzug geltend zu machen.
Bevor Sie das Formular 8829 ausfüllen
Vor ein paar Jahren führte das IRS eine neue vereinfachte Home-Office-Abzugsmethode ein . Diese Methode ist für kleine Heimbüros (bis zu 300 Quadratfuß) geeignet. Die Berechnung ist vereinfacht. Sie multiplizieren einfach die Quadratmeterzahl (siehe die Berechnung unten) und multiplizieren sie mit dem Multiplikator ($ 5 pro Quadratfuß bei diesem Schreiben). Lesen Sie mehr über die vereinfachte Methode, um zu sehen, ob Sie sich qualifizieren können. Wenn Sie nicht sicher sind, wenden Sie sich an Ihren Steuerberater.
Schwierigkeit: Mittel; einige Berechnungen erforderlich. Möglicherweise müssen Sie die Abschreibung berechnen.
Benötigte Zeit: Mehr als eine Stunde, abhängig von der Komplexität der Situation.
Berechnen Sie den Teil Ihres Hauses, der für das Geschäft genutzt wird
Teil I berechnet den prozentualen Anteil Ihres Hauses für das Geschäft . In diesem Abschnitt werden Sie aufgefordert, den Teil Ihres Heims zu beschreiben, der für geschäftliche Zwecke verwendet wird.
Wenn Sie ein Haus-gegründetes Geschäft haben, müssen Sie einen Bereich Ihres Hauses beiseite legen, der REGELMÄßIG und AUSSCHLIESSLICH für Geschäftsgebrauch ist. (Dies gilt nicht für Tagespflegeunternehmen.)
Für die Berechnung müssen Sie die Quadratfuß des für das Geschäft verwendeten Bereichs bestimmen und diese durch die Gesamtquadratfuß Ihres Hauses für einen verwendeten Prozentsatz teilen.
Zum Beispiel, wenn Ihr Home-Business-Bereich 200 Quadratfuß ist, und die Gesamtfläche Ihres Hauses ist 2000 Quadratfuß, Ihr Eigenheimgeschäft nimmt 10 Prozent der gesamten Heimatfläche.
Zulässige Abzugsberechnung
In Teil II, um den zulässigen Abzug zu berechnen:
Geben Sie zunächst den vorläufigen Gewinn aus Zeile 29 von Anhang C ein. Geben Sie dann die direkten Ausgaben und die indirekten Ausgaben für Folgendes ein :
- Verlustfälle
- Abzugsfähige Hypothekenzinsen und
- Grundsteuern
- Und Multiplizieren Sie mit dem Prozentsatz Ihres Zuhauses, der Ihrem Geschäft gewidmet ist (Zeile 7). Dann können Sie abziehen
- Übermäßige Hypothekenzinsen
- Versicherungskosten
- Miete
- Reparaturen und Wartung
- Dienstprogramme
- Andere Ausgaben
- ( Home-Office-Telefonkosten sind anders und ein wenig komplizierter)
Alle diese Abzüge, addieren sich, erhalten Sie eine zulässige Gesamtbetriebskosten.
- Sonstige Abzüge
Der nächste Teil ist kompliziert (Sie benötigen einen Steuerberater), da es sich um Abzüge handelt , die aus dem Vorjahr übernommen wurden, und über die zusätzlichen Verluste und Verluste
Abschreibung (siehe Schritt 6).
Der Gesamtabzug für die Ausgaben für den Geschäftsbetrieb wird in Zeile 35 gebucht. - Teil III - Abschreibung Ihres Hauses
Dieser Abschnitt wird verwendet, um die Abschreibung für Ihr Haus zu berechnen, so dass es Ihrem Privatkundengeschäft entsprechend dem Prozentsatz in Zeile 7 zugeordnet werden kann. Ein Steuerberater kann Ihnen bei diesem Abschnitt helfen. Der Gesamtbetrag der Abschreibung wird in Zeile 29 oben eingegeben (siehe Schritt 5).
- Teil IV - Übertragung von nicht erlaubten Ausgaben
Einige nicht erlaubte Ausgaben können möglicherweise in das nächste Steuerjahr übertragen werden. Auch hier benötigen Sie die Hilfe eines Steuerberaters, um diese herauszufinden.
Tipps zum Sparen von Zeit und Geld
- Wie Sie sehen können, ist diese Form kompliziert . Sie können dazu beitragen, die Zeit (und die Kosten) für die Arbeit eines Steuervorbereiters auf diesem Formular zu minimieren. Hier sind einige Möglichkeiten, wie Sie sich vorbereiten können:
- Messen Sie die Quadratmeterzahl des Bereichs, der für Ihr Heimgeschäft verwendet wird. Stellen Sie sicher, dass sich in diesem Bereich nichts befindet, was nicht mit Ihrem Geschäft zusammenhängt, außer Dekorationen. Machen Sie mehrere Fotos der Gegend aus verschiedenen Blickwinkeln, so ist es klar, dass die Gegend "ausschließlich" geschäftlich genutzt wird. Zeit / Datum das Foto und bewahren Sie eine Kopie davon an einem sicheren Ort auf.
- Berechnen Sie auch die Gesamtfläche Ihres Hauses. Wenn Sie einen Grundstücksmakler von dem Zeitpunkt haben, als Sie das Haus gekauft haben, oder wenn es ein rechtliches Dokument mit dem Quadratmeterzahl gibt, wird das helfen, die Nummer zu überprüfen. Wenn Sie keine anderen Messungen finden können, nehmen Sie ein gutes Maßband und gehen Sie herum und messen Sie jeden Raum. Badezimmer, Garage oder Keller nicht mit einschließen (es sei denn, es ist möbliert). Bewahren Sie die Maße an einem sicheren Ort oder in Ihrer Steuerdatei auf.
- Sammeln Sie Informationen über Ausgaben für Ihr Haus für das Jahr, einschließlich Steuern, Hypothekenzinsen, Stromrechnungen, Hausbesitzer Versicherung, Mietzahlungen, Reparaturen und Instandhaltungskosten.
- Unterscheiden Sie direkte Ausgaben von indirekten. Direkte Ausgaben sind jene, die direkt mit Ihrem Heimgeschäft zusammenhängen. Zum Beispiel, wenn Sie Ihren Home-Business-Inventar in der Garage und das Dach leckt, müssten Sie das Dach reparieren, um Ihre Waren zu schützen. Das ist eine direkte Ausgabe.
Weitere Informationen finden Sie in diesem Artikel zur Vorbereitung des Geschäftsbereichs für eine Steuerprüfung.