Persönliches Eigentum für Business - und Steuerfragen
Ein Unternehmen, wie eine Person oder eine Familie, kann persönliches Eigentum haben. Die Arten von Eigentum, die ein Unternehmen besitzt, unterscheidet sich geringfügig von denen einer Einzelperson, und die Steuerangelegenheiten, die mit Geschäftseigentum verbunden sind, sind auch unterschiedlich.
Persönliches Eigentum für eine Einzelperson oder ein Geschäft ist Eigentum dieser Person oder eines Unternehmens, das beweglich ist und nicht an dem Land befestigt oder mit diesem verbunden ist .
Grundsätzlich ist persönliches Eigentum alles außer Grundbesitz (Grund und Boden).
Persönliches Eigentum für ein Geschäft würde alles vom kleinsten Hefter oder Taschenrechner zu einem firmeneigenen Auto oder einem großen Stück Maschinerie. Es umfasst Produktionsanlagen, Büromöbel und -geräte, Computer, Tablets, Mobiltelefone und Fahrzeuge, die vom Unternehmen gekauft und genutzt werden, und im Grunde alles, was nicht "genagelt" ist. Mit anderen Worten, persönliches Eigentum ist bewegbar, wahres Eigentum ist es nicht.
Arten von persönlichem Eigentum
Materielles persönliches Eigentum ist persönliches Eigentum, das gefühlt oder berührt werden kann. Materielles Eigentum im Allgemeinen (nicht nur für Unternehmen) umfasst Möbel, Ausrüstung, Fahrzeuge, Haushaltswaren, Sammlerstücke und Schmuck.
Immaterielles persönliches Eigentum ist persönliches Eigentum, das nicht gefühlt oder berührt werden kann. Immaterielles persönliches Eigentum umfasst Wertpapiere, Anleihen, CD's und andere immaterielle Vermögenswerte.
Geistiges Eigentum - Patente, Urheberrechte, Marken / Dienstleistungsmarken - gilt als persönliches Eigentum, da diese Arten von Eigentum gekauft und verkauft oder lizenziert werden können.
Gelistetes Eigentum ist eine spezifische Art von persönlichem Eigentum. Es besteht aus Eigentum, das für geschäftliche oder private Zwecke genutzt werden kann.
Zum Beispiel, wenn Sie ein Auto für das Geschäft fahren, Sie
Persönliche Eigentums- und Geschäftskredite
Geschäftseigentum kann verwendet werden, um Sicherheit für einen Geschäftskredit bereitzustellen . Als Sicherheit für einen Kredit können entweder Immobilien (Grundstücke und Gebäude) oder persönliches Eigentum verwendet werden. Die Zuteilung der Sicherheit auf dem Grundstück ermöglicht es dem Kreditgeber, die Immobilie zurückzunehmen oder zu verkaufen, wenn das Geschäft mit dem Kredit ausfällt.
Ein gutes Beispiel ist ein Darlehen, um ein Auto für den geschäftlichen Gebrauch zu kaufen. Das Darlehen ist ein Geschäftsdarlehen, kein persönliches, und die Zinsen auf das Darlehen sind als Geschäftskosten abzugsfähig.
Aufgrund des mobilen Charakters des persönlichen Eigentums und weil der persönliche Besitz im Laufe der Zeit an Wert verliert, ist es für einen Kreditgeber schwieriger, persönliches Eigentum zu verwenden, um einen Kredit zu sichern. Zum Beispiel, wenn eine Bank Geld für ein Gebäude leiht, kann es sicher sein, dass das Gebäude nicht bewegt wird. Aber wenn eine Bank Geld für das Auto leiht, kann das Auto vertrieben werden und es im Laufe der Zeit abwertet .
Persönliche Eigentums- und Geschäftssteuern
Der Kauf von persönlichem Eigentum ist eine abzugsfähige Betriebsausgabe. In einigen Fällen kann der Kaufpreis im ersten Jahr des Kaufs als Geschäftsaufwand aufgeführt werden. In den meisten Fällen müssen jedoch die Kosten des persönlichen Eigentums über die Nutzungsdauer des Gegenstands verteilt werden.
Dieser Prozess der zeitlichen Aufwandsaufteilung wird als Abschreibung (für Sachanlagen) oder Amortisierung (für immaterielle Vermögenswerte) bezeichnet. Jede Immobilie oder jeder Immobilientyp muss nach einem Zeitplan abgeschrieben oder abgeschrieben werden. Die Berechnung der Abschreibungen ist kompliziert und sollte mit Hilfe eines Buchhalters durchgeführt werden.
Aufzeichnungen über persönliches Eigentum führen
Egal ob Sie einen Computer für Ihr Solo-Geschäft oder einen Raum voller Fahrzeuge für eine Lieferfirma haben, Sie müssen gute Aufzeichnungen über Geschäftseigentum führen. Ab dem Zeitpunkt des Kaufs müssen Sie gute Aufzeichnungen über jedes persönliche Eigentum des Unternehmens führen, einschließlich der Kosten für den Artikel und der für den Artikel vorgenommenen Abschreibungen. Die Aufzeichnungen sind für Ihren eigenen Gebrauch und um irgendwelche Abzüge für die IRS zu sichern.
Weitere Informationen finden Sie in diesem Artikel zum Thema Warum eine Immobilie für Ihr Unternehmen wichtig ist.