Wie man deinem Vermieter sagt, dass du ausziehst

Wann muss ich eine Mitteilung machen?

Es wäre schön, wenn das Ausziehen aus Ihrer Wohnung so einfach wäre wie die Schlüsselübergabe an Ihren Vermieter. Obwohl es nicht kompliziert ist, auszuziehen, gibt es dennoch einige Schritte, die Sie unternehmen müssen, wenn Sie eine Vermietung verlassen möchten. Hier ist der richtige Weg, um Ihrem Vermieter zu sagen, dass Sie ausziehen.

Wann man eine Ausreiseankündigung geben sollte

Um aus Ihrer Wohnung ausziehen zu können, müssen Sie Ihren Vermieter vorab informieren.

Die Höhe der Kündigung hängt von der Laufzeit des Mietvertrags ab. Im Allgemeinen gilt, je länger die Laufzeit des Leasingvertrags, desto mehr Informationen müssen Sie angeben.

Jahresmieten : Wenn Sie einen Jahresmietvertrag mit Ihrem Vermieter abgeschlossen haben, haben Sie zugestimmt, für die gesamte Mietdauer im Mietvertrag zu wohnen. Wenn sich der Mietvertrag jedoch dem Ende nähert, haben Sie das Recht, auszusteigen. Es ist allgemein anerkannt, dass Sie Ihren Vermieter mindestens 30 Tage vor dem Datum der Beendigung des Mietvertrags informieren müssen. Wenn Ihr Mietvertrag zum Beispiel am 31. Dezember endet, sollten Sie spätestens bis zum 1. Dezember Ihren Vermieter über Ihren Umzugswunsch informieren.

Vereinbarungen von Monat zu Monat : Bei Vereinbarungen von Monat zu Monat wird allgemein akzeptiert, dass Sie Ihren Vermieter mindestens 30 Tage im Voraus über Ihren Umzugswunsch benachrichtigen müssen. Wenn Ihr Mietvertrag zum Beispiel am 30. September endet, sollten Sie Ihrem Vermieter bis spätestens 1. September mitteilen, dass Sie umziehen möchten.

Woche-zu-Woche-Vereinbarungen: Wenn Sie eine wöchentliche Mietvereinbarung unterzeichnet haben, müssen Sie dem Vermieter normalerweise mitteilen, dass Sie mindestens 7 Tage vor dem Umzugstermin umziehen möchten. Wenn der wöchentliche Mietvertrag zum Beispiel am 13. endet, sollten Sie dem Vermieter bis zum 6. des Monats mitteilen, dass Sie umziehen möchten.

Überprüfen Sie Ihre Landesgesetze und die Mietdauer: Sie sollten stets das Vermietermandantengesetz Ihres Landes sowie die Klausel zur Verlängerung oder Kündigung des Mietvertrags in dem von Ihnen mit Ihrem Vermieter unterzeichneten Mietvertrag prüfen, um zu ermitteln, ob möglicherweise andere Anforderungen gelten Sie.

Wie man Mitteilung des Auszugs gibt

Sie müssen Ihrem Vermieter schriftlich mitteilen, dass Sie ausziehen möchten. Es ist in Ihrem besten Interesse, diese Mitteilung per Einschreiben mit Rückschein als Nachweis, dass Ihr Vermieter diese Benachrichtigung erhalten hat, zu senden. Sie können sich jedoch dazu entschließen, Ihren Vermieter gleichzeitig mit der Zahlung Ihrer monatlichen Miete schriftlich zu informieren.

Was diese Nachricht enthalten muss

Ihre schriftliche Mitteilung zum Auszug sollte enthalten:

Vermieter hat das Recht, eine Einheit für potenzielle Mieter anzuzeigen

Sobald Sie Ihren Vermieter von Ihrem Wunsch informiert haben, aus Ihrer Wohnung auszuziehen, sollten Sie sich darüber im Klaren sein, dass Ihr Vermieter das Recht hat, die Einheit potenziellen Mietern zu zeigen, um die anstehende Stelle zu besetzen.

Der Vermieter muss die Einheit, die mindestens 24 Stunden im Voraus angekündigt wurde, ordnungsgemäß anzeigen , in bestimmten Staaten jedoch bis zu 48 Stunden im Voraus.

Bringe die Einheit in den Zustand zurück, in dem sie sich befand

Um die beste Chance zu haben, Ihre volle Kaution zurück zu erhalten, sollten Sie sicherstellen, dass sich das Gerät in dem Zustand befindet, in dem es sich beim ersten Einzug befand. Stellen Sie sicher, dass Küchen und Bäder sauber sind und die anderen Zimmer in der Wohnung sind wurde Besen gefegt. Wenn Ihr Vermieter Ihnen erlaubt hat, die Farben zu ändern, stellen Sie sicher, dass die Wohnung die ursprüngliche Farbe annimmt, es sei denn, Ihr Vermieter verlangt nicht, dass Sie die Farbe ändern.

Walk-Through-Inspektion

Ihr Zustand kann es erforderlich machen, dass Ihr Vermieter vor dem Auszug mit Ihnen durch das Grundstück geht, um Anzeichen von Schäden zu erkennen, die über die normale Abnutzung hinausgehen.

Vermieter in Staaten wie Arizona und Kalifornien müssen Inspektionen durchführen. Der Vermieter wird Sie darüber informieren, wenn er Schäden sieht, die zu einem Abzug Ihrer Kaution führen könnten. Der Vermieter kann Ihnen die Möglichkeit geben, diese Schäden vor dem Auszug zu beheben, damit Sie Ihre gesamte Kaution zurückerhalten können.

Rückgabe der Kaution

Nachdem Sie ausgezogen sind, wird der Vermieter Ihnen den hinterlegten Kautionsbetrag an die von Ihnen angegebene Versandadresse senden. Die meisten Staaten geben Vermieter mindestens 30 Tage nach dem Auszug eines Mieters zur Rückgabe der Kaution.

Wenn Sie nicht richtig informieren

Wenn Sie den Vermieter vor dem Auszug nicht ordnungsgemäß informieren, sind Sie möglicherweise für die gesamte Mietdauer verantwortlich. Wenn Sie zum Beispiel einen Mietvertrag von Monat zu Monat haben und Sie Ihrem Vermieter nur 15 Tage vor dem Ausreisetermin Bescheid geben, müssen Sie höchstwahrscheinlich immer noch Miete für den gesamten Monat bezahlen, nicht nur für die 15 Tage In diesem Monat wirst du in der Einheit leben.