Online-Sites, um Ihre Suche einfacher zu machen
Ob Sie ein erfahrener Investor sind oder gerade erst anfangen, zu wissen, wo Sie Immobilien finden, ist eine der größten Herausforderungen für Immobilieninvestoren. Online-Websites sind ein großartiger Ort, um nach Immobilien zu suchen. Sie ermöglichen es Ihnen, Eigenschaften aus dem ganzen Land von der Bequemlichkeit Ihres Computers aus zu sehen. Hier sind sieben Websites, die sich bei der Suche als sehr hilfreich erweisen könnten.
01 - LoopNet.com
LoopNet ist eine Website, auf der Sie gewerbliche Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung suchen können. Es verfügt über einen umfangreichen Bestand an Anlageimmobilien. Zusätzlich zu der Möglichkeit, das riesige Inventar zu durchsuchen, verfügt LoopNet über einige weitere Funktionen, die für Immobilieninvestoren sehr nützlich sind.
Die erste nützliche Funktion ist die Möglichkeit, Verkaufsvergleiche in einem bestimmten Bereich zu suchen. Sie können eine Adresse und andere qualifizierende Kriterien wie Preis, Quadratmeterzahl, Verkaufsdatum und Anzahl der Zimmer eingeben, und es wird Ihnen eine Liste der Kompositionen für diesen Bereich zur Verfügung stellen. Dies kann Ihnen helfen, eine Vorstellung vom potenziellen Wert einer Anlageimmobilie zu bekommen.
Ein weiteres nützliches Feature ist die Möglichkeit, in einem bestimmten Bereich nach Eigentumsdatensätzen zu suchen. Sie können nach Anlagentyp , Eigentümerinformationen, Mieterinformationen oder sogar Steuerinformationen suchen. Sie können Ihre Ergebnisse auch isolieren, um nur Vor-Abschottung Auflistungen oder REO / Bankbesitzeigenschaft zu zeigen, die große Entdeckungen für Immobilieninvestoren sind, weil sie mit erheblichen Rabatten gekauft werden können.
Ein weiteres wertvolles Feature ist der lokale Infobereich. Dies gibt lokalen Immobilienmarkttrends für eine große Anzahl von Städten im ganzen Land.
Der Haken ist, um viele Funktionen zu sehen, müssen Sie Mitglied werden, aber die Mitgliedschaft ist kostenlos. Sie müssen lediglich eine E-Mail-Adresse angeben und ein Passwort erstellen, um Mitglied zu werden. Wenn Sie ein zahlendes Mitglied werden, haben Sie Zugang zu einer noch größeren Menge an Informationen, als unbezahlte Mitglieder Zugang haben.
02 - Auktion.de
Wie der Name schon sagt, ist Auction.com eine Website, die sich auf Immobilienauktionen konzentriert. Sie versteigern alle Arten von Immobilien einschließlich Zwangsversteigerungen, REO, Leerverkäufe, Notizen, Gewerbeimmobilien, Luxusimmobilien, Neubau und Land . Diese Auktionen finden online, lokal vor Ort oder in Gerichtsgebäuden sowie in Live-Mega-Auktionen in Tagungsräumen statt.
Sie können die Auktionen ganz einfach nach Gebiet oder nach Art der Immobilie durchsuchen, an der Sie interessiert sind. Wenn Sie Ihre Suchkriterien eingegeben haben, zeigt Ihnen Auction.com eine Liste der Ergebnisse sowie die Eröffnungsgebote für jede Immobilie und deren Art an Versteigerung der Immobilie ist beteiligt.
Die Website verfügt auch über einen Auktionskalender, der alle bevorstehenden Auktionen zusammen mit der Anzahl der zu verkaufenden Vermögenswerte, der Art des Vermögens (dh Bankbesitz, Zwangsvollstreckung, Land) und der Art der Auktion (z. B. Online, Ballsaal) auflistet. Es gibt auch praktische Anleitungen, die Ihnen die richtigen Schritte beibringen, um auf diese Art von Auktionen bieten zu können. Der erste Schritt in diesem Prozess ist das Erstellen eines kostenlosen Kontos bei Auction.com.
03 - Craigslist.com
Craigslist ist eine relativ einfache Möglichkeit, um Eigenschaften zu finden. Sie gehen in das Gebiet des Landes, das Sie interessiert , um Immobilien zu finden , dann zum Abschnitt Immobilien zum Verkauf, um zu sehen, ob es etwas von Interesse für Sie gibt. Sie können Suchbegriffe wie "Zwangsversteigerung" oder " Leerverkauf" eingeben , um Ihre Suche einzuschränken, und Sie können auch einen Mindest- und Höchstpreis eingeben, nach dem gesucht werden soll. Sie können einige große zum Verkauf durch Eigentümer Angebote auf diese Weise oder Distressed Eigenschaften , die mit Realtors aufgeführt wurden finden.
04 - REALTOR.com
Realtor.com ist die offizielle Seite der National Association of Realtors®. Sie können Millionen von Auflistungen durchsuchen, die aus über 800 MLS-Datenbanken im ganzen Land zusammengestellt wurden. Sie haben auch die Möglichkeit, ausschließlich nach Zwangsversteigerungen zu suchen.
Ein weiteres nettes Feature von Realtor.com ist das Home Value Tool. Es ermöglicht Ihnen, eine Straße oder Postleitzahl eingeben und es gibt einen Schätzwert der Häuser in der Gegend. Der Haken ist, Sie müssen eine E-Mail-Adresse und Telefonnummer angeben, um den Bericht zu erhalten.
Sie können sich auch für etwas namens SearchAssist von Realtor.com anmelden. Dieser Service bietet aktuelle Einträge basierend auf Ihren Suchkriterien, die in Ihrem Posteingang geliefert werden, sobald sie auf den Markt kommen. Realtor.com bietet auch Finanz-Tools, Immobilien-News und Statistiken sowie Immobilien-Tipps und -Anleitungen.
05 - Trulia.com
Trulia.com ist eine sehr benutzerfreundliche Website. Um eine Immobilie zu finden, geben Sie Ihre Suchkriterien ein. Sie können so einfach oder so detailliert suchen wie Sie möchten. Sie können einfach einen Standort des Landes für eine einfache Suche eingeben oder Sie können Faktoren wie Art der Immobilie, Preis und Abschottungsstatus eingeben, um eine genauere Suche durchzuführen.
Trulia hat auch einige interessante Eigenschaften. Sie können Schulstatistiken, Kriminalitätsstatistiken, vergleichbare Eigenschaften und Medianwerte für ein bestimmtes Gebiet sehen. Trulia bietet auch Immobilienberatung und Markttrends.
06 - Realtytrac.com
Der Schwerpunkt dieser Website ist Zwangsvollstreckungen. Sie können suchen die neuesten Zwangsversteigerungen im ganzen Land sowie die Grundlagen der Zwangsversteigerungen. Diese Website bietet umfassende Informationen über alles, von Zwangsversteigerungen zu den neuesten Nachrichten und Statistiken über Zwangsvollstreckungen zu kaufen.
07 - Immobilienhai.com
Propertyshark.com konzentriert sich auf die Bereitstellung von Immobilien-Aufzeichnungen. Liegenschaftsdatensätze sind eine sehr nützliche Quelle bei der Bewertung von Investitionsliegenschaften, da sie wichtige Informationen wie den Namen und die Adresse des Eigentümers, die veranschlagten Steuern, die Quadratmeterzahl und den Kaufpreis enthalten.
Propertyshark bietet Ihnen auch detaillierte Informationen über die Nachbarschaft einschließlich der jüngsten Verkaufsdaten, Demographie und sogar die Höhe der umliegenden Gebäude. Sie müssen sich jedoch für ein kostenloses Konto anmelden, um auf die Informationen zugreifen zu können.
Darüber hinaus verfügt Propertieshark über umfangreiche Zwangsversteigerungslisten, darunter wichtige Eigentumsinformationen wie die Höhe des Pfandrechts auf der Immobilie und wann und wo die Immobilie versteigert wird. Die Website ermöglicht Ihnen auch, nach Wohn- und Gewerbeimmobilien zu suchen und vergleichbare Objekte zu suchen.