Schwierigkeit: Einfach
Benötigte Zeit: 5 Minuten
Hier ist wie:
- Ziehen Sie den Kaufpreis vom Netto aus dem Verkauf der Immobilie ab. Beispiel: Die Immobilie wird für 250.000 US-Dollar nach Abzug von Provisionen und Kosten verkauft. Es wurde ursprünglich für 210.000 $ gekauft.
$ 250.000 - $ 210.000 = $ 40.000
- Teilen Sie den Gewinnbetrag mit dem Kaufpreis.
$ 40,000 ÷ $ 210,000 = 0,19 oder 19% Profit
Was du brauchst:
- Normaler Rechner
Mehr über Gewinne in der Immobilieninvestition
Lassen Sie mich Sie zu einigen anderen Artikeln, die ich geschrieben habe, bringen, die auf die großen Vorteile und das Gewinnpotenzial hinweisen, die mit Immobilieninvestitionen verbunden sind. Betrachten Sie es als einen schnellen Kurs auf Real Estate Profits 101:
Wie bei einer Aktie, die Dividenden ausschüttet, kann eine richtig ausgewählte und gemanagte Mietliegenschaft einen stetigen Einkommensstrom in Form von Mietzahlungen liefern. Die Renditen von Mietobjekten übersteigen typischerweise die Dividendenrenditen.
Das Wie und Warum der Immobilieninvestition
In den 90er Jahren erzielte der Standard & Poors Index im Durchschnitt Renditen von 5% bis 6%. Gleichzeitig betrugen die Dividendenrenditen des S & P nur rund 2% oder weniger. Da Dividenden ausschüttende Aktien tendenziell weniger volatil sind, wären die Gewinne auf der Aufwertungsseite normalerweise kein wesentlicher Faktor.
Verringerung des Leverage-Risikos in Immobilien
Es besteht kein Zweifel, dass richtig geplante und ausgeführte Immobilien-Leverage-Strategien zu Gewinnen für die Anleger führen werden. Der Trick besteht darin, sicher zu sein, dass Ihr Verhalten das richtige ist und die Forschung fundiert ist.
Diese Risikominderungsstrategien werden dem Immobilieninvestor helfen, die Chancen einer Verlustanlage zu minimieren.
Beispiel für einen Immobilien-Cashflow
Der Cashflow ist eine Funktion vieler Inputs, und einige oder mehrere von ihnen können den Cashflow verändern und beschädigen oder verbessern. Einige sind von Markt und Wirtschaft beeinflusst. Wenn ein großer lokaler Arbeitgeber schließt oder umzieht, kann die Nachfrage nach Mieteigentum über Nacht fallen. Dies ist etwas, das Sie nicht kontrollieren können, aber hoffentlich vermeiden, indem Sie Ihre Sorgfaltspflicht bezüglich der Gesundheit und der Pläne der lokalen Arbeitgeber ergreifen. Wenn sie gesund und profitabel sind mit einem kürzlich erneuerten Erbpachtvertrag, sind Sie wahrscheinlich in guter Verfassung.
Top Wege, von Immobilieninvestitionen zu profitieren
Wenn Sie die Aktienzertifikate eines Unternehmens kaufen, suchen Sie nach einer Wertsteigerung des Aktienkurses und vielleicht nach Dividendeneinkünften, wenn das Unternehmen sie bezahlt. Bei Anleihen suchen Sie eine Rendite auf den von den Anleihen gezahlten Zinssatz. Mit einer Immobilieninvestition gibt es mehr Möglichkeiten, eine höhere Rendite zu erzielen. Erfahren Sie, wie Ihre Immobilieninvestitionen an Wert gewinnen und einen guten Cashflow erzielen können.
Betriebskosten des Mietobjekts
Ein neuer Investor war verwirrt von dem, was tatsächlich in den "Betriebskosten" für ein Mietobjekt enthalten ist. Natürlich werden wir, wie bei jedem operativen Geschäft, Einnahmen und Ausgaben haben.
Man muss vorsichtig sein, um zu verstehen, was normalerweise in Betriebskosten für ein Mietobjekt enthalten ist.
Die Grundlagen des Immobiliengroßhandels
Also, was ist Immobiliengroßhandel? Sie werden die mittlere Person, die eine notleidende oder unterbewertete Immobilie mit einem glücklichen Käufer zusammenbringt. Wer ist der Käufer? In den meisten Fällen handelt es sich entweder um einen Fix & Flip-Investor oder um einen langfristigen Mieter. Welchen Wert liefern Sie, wenn Sie in diesem Geschäft profitieren wollen? Sie bringen Ihre Zeit und Ihre Fähigkeiten dazu, unterbewertete Immobilien ausfindig zu machen, sie zu kontrollieren oder zu kaufen und sie an Ihre Käufer zu verkaufen, die sonst nichts von ihnen wussten.
Wenn Sie neu sind oder über Immobilien investieren, gibt es viele gute Informationen in diesen Artikeln.