Eine Reise durch diese Tutorials und Immobilieninvestoren wird Sie bereit machen, als Immobilieninvestor zu starten. Es gibt viele Möglichkeiten, Geld in Immobilien zu verdienen, und Sie werden ihnen hier vorgestellt. Lass uns anfangen.
01 - Warum sollte ich in Immobilien investieren?
In den 90er Jahren erzielte der Standard & Poors Index im Durchschnitt Renditen von 5% bis 6%. Gleichzeitig betrugen die Dividendenrenditen des S & P nur rund 2% oder weniger. Da Dividenden ausschüttende Aktien tendenziell viel weniger volatil sind, wären die Gewinne auf der Aufwertungsseite normalerweise kein signifikanter Faktor. Erfahren Sie mehr hier ...
02 - Bevor Sie in Immobilien investieren - Holen Sie sich eine Ausbildung
Obwohl es einige gibt, die "schnelle Reichtümer" in Immobilieninvestments gemacht haben, bevor Sie in Immobilien investieren, seien Sie sicher, dass Sie Ihre Hausaufgaben gemacht haben. Es kann sehr profitabel sein, aber das Wissen, das Sie benötigen, deckt eine Menge Territorium ab. Weiterlesen...
03 - Top 6 Möglichkeiten, dass Immobilien-Investment Property Gewinne zurückgibt
Wenn Sie die Aktienzertifikate eines Unternehmens kaufen, suchen Sie nach einer Wertsteigerung des Aktienkurses und möglicherweise Dividendeneinnahmen, wenn diese vom Unternehmen bezahlt werden. Bei Anleihen suchen Sie eine Rendite auf den von den Anleihen gezahlten Zinssatz. Mit einem Immobilien-Investment-Immobilien, gibt es mehr Möglichkeiten, um eine höhere Rendite für Ihre Investition zu realisieren. Holen Sie sich die 6 Wege hier ...
04 - Immobilien investieren ohne Geld
Viele Menschen würden gerne Immobilieninvestoren sein, aber ihnen fehlt das Geld für Anzahlungen und sie denken, dass Kaufen und Halten oder Kaufen und Flippen die einzige Möglichkeit sind, Geld zu verdienen. Das ist nicht wahr. Holen Sie sich die Schaufel hier ...
05 - Immobilieninvestitionen, Schätzungen und Absorptionsrate
Wir bewerten Immobilien anhand ihrer Kapitalrendite, Bruttomietmultiplikatoren, Mietrendite, Kapitalisierungsraten und anderer Kennzahlen. Jede Berechnung hat ihren eigenen Wert im Gesamtprozess. Kenne mehr als die Profis, lerne es hier ...
06 - Immobilienbewertung und -analyse für Investoren
Ein Blick auf potenzielle Investmentobjekte mit Christopher Smith Mehr Infos hier ...
07 - Immobilien Investment Analyse Spreadsheets
Laden Sie gebrauchsfertige Mietobjekt-Kalkulationstabellen und Gewinn / Cash-Flow-Kalkulationstabellen aus diesem Artikel herunter. Verwenden Sie sie immer wieder, um Eigenschaften schnell zu bewerten und Investitionsmöglichkeiten zu bewerten. Hol sie hier her ...
08 - Mietkauf für Immobilienvermieter
Mietkauf für Immobilienmietobjekte ist keine Flipping-Strategie. Es ist eine langfristige Halte für Cash-Flow-Technik. Leasing für Gewinne hier ...
09 - Immobilieneinkäufer-Liste - Wie Sie Ihre bauen
Der Aufbau einer Käuferliste für Immobilieninvestoren ist wichtig für den Gewinn. Während es eine Reihe von Strategien und Techniken gibt, die verwendet werden, um bei Immobilieninvestments Geld zu verdienen, beinhalten einige von ihnen den Verkauf eines Hauses für einen Profit oder mit einer damit verbundenen Gebühr. Erstellen Sie Ihre Liste, indem Sie dies lesen ...
10 - Verwenden von Immobilienzuweisungsverträgen für Investitionen
Visualisieren Sie einen Immobilienkaufvertrag mit nur ein paar zusätzlichen Worten, die Sie als Käufer hinzugefügt haben. Das würde ungefähr so aussehen: "Käufer: John J. Doe, und / oder weist zu." Das ist es. Holen Sie sich die Details zum Zuweisungsvertrag hier ...
11 - Vorteile und Herausforderungen von Fix & Flip Real Estate Investing
Der Investor kauft ein Haus, das repariert werden muss, erledigt die Arbeit und verkauft es gewinnbringend an einen Privatkunden oder einen anderen Investor. Manchmal sind diese Häuser, besonders Abschottungseigenschaften, umfangreiche Reparaturen und möglicherweise einige Umgestaltungsarbeiten notwendig. Fix & Flip Hilfe hier ...
12 - Aufbau Ihres Real Estate Investment Teams
Sie werden keinen mega-erfolgreichen Immobilieninvestor ohne ein sorgfältig ausgewähltes Team finden, das ihnen hilft, Geschäfte zu machen. Erfahren Sie, wer Ihre wichtigsten Teammitglieder sein sollten, was sie in das Team bringen und wie Sie das Beste auswählen. Details zum Teamaufbau finden Sie hier ...
13 - Auftragnehmer für Ihr Immobilien-Investment-Team
Dies ist Ihre Hauptarbeitsquelle. Der Generalunternehmer ist einer, der größere Renovierungen oder Ergänzungen, die mehrere Fachberufe erfordern, wie Installateure, Elektriker und Tischler. Tipps für Unternehmer hier ...
14 - Top 4 Don'ts bei der Nutzung von Real Estate Leverage
Richtig eingesetzt, kann die Hebelwirkung von Immobilien ein wirksames Instrument für Immobilieninvestoren sein, um ihre Kapitalrendite zu erhöhen. Der Schlüssel besteht darin, Entscheidungen zu vermeiden, ohne die Risikobereiche der Hebelwirkung angemessen zu berücksichtigen. Hebel Tipps hier ...
15 - Hartes Geld, privates Geld und Transaktionsfinanzierung
Hartgeld-Kreditgeber sind Unternehmen, die Geld leihen, um Immobilien-Investor-Transaktionen für die kurzfristige Finanzierung zu finanzieren. Hol das Geld hier ...