7 Verantwortlichkeiten eines Property Managers

Vom Sammeln von Mieten bis zum Finden von Mietern

Ein Immobilienverwalter ist ein Dritter, der von einem Vermieter oder einem Immobilieninvestor angestellt wird, um den laufenden Betrieb eines Mietobjekts zu verwalten. Ihre genauen Zuständigkeiten variieren je nach der Art der von ihnen verwalteten Immobilie , dem Betrag, den sie erhalten, und den Bedingungen des Managementvertrags. Hier sind sieben der häufigsten Aufgaben, für die ein Property Manager verantwortlich ist.

1. Mietverpflichtungen

Der Umgang mit Mietangelegenheiten ist eine der häufigsten Aufgaben eines Immobilienverwalters.

Das beinhaltet:

2. Pflichten des Mieters

Die Verwaltung von Mietern ist eine weitere Kernaufgabe eines Immobilienverwalters. Sie sind in allen Bereichen involviert, einschließlich:

3. Wartung und Reparaturen

Der Hausverwalter muss das Eigentum in einem sicheren und bewohnbaren Zustand halten. Property Manager sind verantwortlich für das physische Management der Immobilie, einschließlich regelmäßiger Wartung und Notfallreparaturen.

4. Kenntnis des Vermieter-Mieter-Gesetzes

Gute Immobilienmanager verfügen über fundierte Kenntnisse der landesweiten und nationalen Gesetze in Bezug auf die folgenden Methoden:

5. Überwachung der Verantwortlichkeiten

6. Verantwortlich für die Verwaltung des Budgets / Verwalten von Datensätzen

Property Manager können für die Verwaltung des Budgets für das Gebäude und für die Pflege aller wichtigen Aufzeichnungen verantwortlich sein.

7. Verantwortlich für Steuern