Die Bedeutung des versicherten Vertrags

Versicherter Vertrag ist ein definierter Begriff im Rahmen der allgemeinen ISO- Richtlinie für allgemeine Haftung . Ihre Bedeutung ist wichtig, weil sie die Arten von Verträgen bestimmt , die unter die vertragliche Haftungsdeckung fallen . Der Begriff versicherter Vertrag umfasst die sechs nachfolgend beschriebenen Vertragskategorien.

Vermietung von Räumlichkeiten

Ein Mietvertrag berechtigt Sie, gegen Entgelt bestimmte Räumlichkeiten für die im Mietvertrag genannten Zwecke zu nutzen.

Eine Vermietung von Räumlichkeiten gilt als versicherter Vertrag . Die Definition dieses Begriffs schließt jedoch ausdrücklich den Teil eines Mietvertrags aus, in dem Sie zustimmen, einen Vermieter für einen Brandschaden am Gebäude zu entschädigen.

Angenommen, Sie leasen ein Gebäude von Tom. Der Mietvertrag verpflichtet Sie (den Mieter), Tom für Schäden zu entschädigen, die dem Gebäude während der Mietdauer entstehen. Spät in der Nacht beginnen Landstreicher ein Feuer, das das Gebäude beschädigt. Das Feuer ist nicht aus Ihrer Nachlässigkeit entstanden. Sie sind jedoch verpflichtet, dem Vermieter den Schaden zu ersetzen. Wenn Tom eine Klage gegen Sie einreicht, die eine Zahlung für den Schaden verlangt, wird Ihre Haftungspolitik den Verlust nicht decken. Eine Vereinbarung, den Vermieter für Feuerschäden zu entschädigen, ist kein versicherter Vertrag .

Im vorherigen Beispiel sei angenommen, dass das Feuer ausgebrochen ist, nachdem ein Mitarbeiter von Ihnen eine brennende Zigarette in einem Mülleimer entsorgt hat.

In diesem Fall resultiert das Feuer aus der Fahrlässigkeit Ihres Unternehmens (Ihr Unternehmen haftet für Fahrlässigkeit von Mitarbeitern). Brandschäden an gemieteten Räumen, für die Sie gesetzlich (nicht vertraglich) aufgrund des Gewohnheitsrechts haftbar sind, sind durch Personen- und Sachschäden gedeckt. Diese Abdeckung ist getrennt von der vertraglichen Haftung.

Sidetrack-Vereinbarung

Ein Sidetrack ist ein kurzer Abschnitt der Eisenbahnlinie, der mit der Haupttrasse verbunden ist. Es bietet einen günstigen Zugang zu einer Eisenbahn. Eine Sidetrack-Vereinbarung ist ein Vertrag, bei dem eine Eisenbahn eine Geschäftseinheit die Nutzung der Sidetrack ermöglicht. Im Gegenzug verspricht das Unternehmen, die Eisenbahngesellschaft für alle Klagen zu entschädigen, die sich aus der fahrlässigen Nutzung des Sidetracks ergeben. Das heißt, wenn jemand aufgrund der Fahrlässigkeit des Unternehmens auf dem Abstellgleis verletzt wird und die Eisenbahn verklagt, wird das Unternehmen die Kosten der Klage tragen.

Erleichterung oder Lizenzvereinbarung

Eine Grunddienstbarkeit ermöglicht es jemandem, Eigentum zu verwenden, das jemand anderem gehört. Zum Beispiel hat Bill keinen direkten Zugang zu seiner Geschäftsimmobilie von der Hauptstraße aus. Jeff besitzt ein Geschäftshaus neben Bills. Die beiden unterschreiben eine Dienstbarkeitsvereinbarung, in der Jeff Bill erlaubt, Jeffs Einfahrt als Zugang zu Bills Grundstück zu benutzen. Bill kann die Einfahrt nicht für andere Zwecke nutzen.

Eine Lizenz gibt jemandem die Erlaubnis, Eigentum für einen bestimmten Zweck zu verwenden. Zum Beispiel gibt eine Stadt einer Person eine Lizenz, einen Friseurladen an einem bestimmten Ort zu betreiben, solange bestimmte Anforderungen erfüllt sind.

Pflichten, die laut Verordnung zur Entschädigung einer Gemeinde erforderlich sind

Wenn ein Unternehmen eine gefährliche Tätigkeit in einer Stadt ausübt und die Aktivität jemanden verletzt, kann die verletzte Partei sowohl das Geschäft als auch die Stadt verklagen.

Um sich selbst zu schützen, erlassen Städte oft Verordnungen, die Unternehmen verpflichten, sie vor Klagen Dritter zu schützen, die sich aus der Fahrlässigkeit der Unternehmen ergeben.

Zum Beispiel ist das Fensterwaschen potentiell gefährlich, besonders bei hohen Gebäuden. So könnte eine Stadt eine Verordnung erlassen, die allen Fensterwaschanlagen eine Freistellungsverpflichtung auferlegt. Wenn eine Fensterscheibe während der Ausführung ihrer Arbeit jemanden verletzt oder jemandes Eigentum beschädigt und die Stadt dadurch verklagt wird, muss die Fensterputzerin die mit dem Anzug verbundenen Kosten tragen. Aufgrund der Verordnung muss die Fensterscheibe die Stadt entschädigen, auch wenn sie keinen spezifischen Vertrag mit der Stadt hat.

Aufzug Wartungsvertrag

Gebäudeeigentümer mieten oft Aufzugsdienstleistungsunternehmen, um die Aufzüge in ihren Gebäuden zu warten.

In einem typischen Aufzugserhaltungsvertrag verpflichtet sich der Auftragnehmer, den Gebäudeeigentümer zu entschädigen, falls der Bauunternehmer versehentlich jemanden verletzt oder einen Sachschaden verursacht und der Geschädigte den Eigentümer verklagt.

Flächendeckende Übernahme der Haftung

Dies ist eine Sammelkategorie, die alle Verträge umfasst, in denen Sie ( der benannte Versicherte ) die Deliktshaftung einer anderen Person übernehmen. Das heißt, es schließt jeden Vertrag ein, in dem Sie zustimmen, eine andere Partei für die Kosten einer Forderung oder Klage gegen diese Partei von jemandem zu entschädigen, der aufgrund Ihrer Fahrlässigkeit eine Körperverletzung oder einen Sachschaden erlitten hat.

Nehmen Sie beispielsweise an, dass Larrys Landschaftsbau einen Rasenmäher von Edwards Equipment vermietet. Edwards verlangt von Larry, einen Vertrag zu unterzeichnen, der eine Entschädigungsvereinbarung enthält. In der Vereinbarung verspricht Larry, Edwards zu entschädigen, wenn Larrys Landschaftsbau versehentlich eine Körperverletzung oder einen Sachschaden an einem Dritten verursacht, während er den Rasenmäher benutzt, und die verletzte Partei eine Rückerstattung von Edwards Equipment wünscht. Der Vertrag erfüllt die Voraussetzungen für die vertragliche Haftpflichtversicherung des Landschaftsbauunternehmens.

Die Deckungssumme für die letzte Gruppe der gedeckten Verträge wird oft Deckungsstockdeckung genannt. Diese Abdeckung wird als Pauschalabdeckung bezeichnet , da sie alle Verträge umfasst, die der oben beschriebenen Beschreibung entsprechen. Diese Verträge werden automatisch abgedeckt und müssen nicht in der Police aufgeführt sein .

Die Catch-All-Kategorie von Verträgen beinhaltet praktisch jede Vereinbarung, eine andere Partei zu entschädigen, mit Ausnahme der folgenden:

1. Eine Vereinbarung, eine Eisenbahn für Körperverletzung oder Sachbeschädigung zu entschädigen, die sich aus Bau- oder Abbrucharbeiten innerhalb von 50 Fuß von jedem Eisenbahneigentum ergibt. Angenommen, Sie sind ein Straßenbauunternehmen. Ihre Firma wurde von einer Stadt angestellt, um eine Straße zu reparieren, die eine Eisenbahnlinie kreuzt. Bevor Sie mit der Arbeit fortfahren können, müssen Sie unter der Eisenbahn eine Entschädigungsvereinbarung unterzeichnen, die sie vor Klagen schützt. Mit der Vertragsunterzeichnung verpflichten Sie sich, die Eisenbahngesellschaft für die Kosten von Klagen Dritter zu entschädigen, die durch Ihre Arbeit verletzt wurden. Die Entschädigungsvereinbarung ist kein versicherter Vertrag im Rahmen Ihrer Haftpflichtversicherung.
2. Eine Vereinbarung, einen Architekten, Ingenieur oder Vermesser für Schäden zu entschädigen, die sich aus seinen beruflichen Handlungen ergeben. Berufshaftpflicht ist nicht von Ihrer allgemeinen Haftpflichtversicherung abgedeckt.
3. Vereinbarungen, um jemand anderen für Verletzungen zu entschädigen, die sich aus Ihrer beruflichen Tätigkeit als Architekt, Ingenieur oder Vermesser ergeben. Professionelle Handlungen fallen nicht unter Ihre allgemeine Haftungspolitik, unabhängig davon, ob sie von Ihnen oder einer anderen Person begangen werden.